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Moderne Villa mit Blick auf das Meer in Pula, Istrien
Haus
Vodnjan, Galižana
361.000 €
Moderne Villa mit Blick auf das Meer in Pula, Istrien
Haus: alleinstehendes Haus, Einfamilienhaus, Villa
Vodnjan, Galižana
Merkmale
Großer Hof
- ruhig gelegen
- tolle Lage
- geschmackvoll eingerichtet
- Balkon mit herrlichem Ausblick
- Meeresblick vom Erdgeschoss aus
Alleinstehendes Haus, Einfamilienhaus, Villa
2
Erdgeschoss, erste
Neu, Möbliert
U radu
2017
Möbel inklusive
Südwesten
1.805 €/m2
Objektbeschreibung
In Galižana unweit von Dignano steht eine Villa mit Pool und wunderschönem Meerblick zum Verkauf. Diese neu gebaute Villa von 200 qm wird seinen zukünftigen Besitzern eine wunderbare jährliche Pause bieten. Das Anwesen befindet sich in einer ruhigen Gegend am Rande des Ortes, so dass Privatsphäre garantiert ist. Dieses Haus besteht aus dem Erdgeschoss und dem ersten Stock. Im Erdgeschoss gibt es eine Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer mit Zugang zu einer großen Terrasse und Fitnessraum. Auf der ersten Etage befinden sich 3 Schlafzimmer mit 3 Bädern und 3 Sonnenterrassen auf der Süd- oder Südwestseite mit einem herrlichen Blick auf die umliegende Natur und das Meer.
Im großen Garten befinden sich ein Swimmingpool mit Sonnenterrasse, eine Außendusche und eine große überdachte Terrasse.
Die Inverter-Klimaanlage dient zum Heizen oder Kühlen. Die Böden der Villa sind mit Keramikfliesen und Laminat. Die Villa wird komplett möbliert verkauft.
Einer der großen Vorteile dieser Immobilie ist die Nähe aller notwendigen Dienstleistungen, so dass es ein großes Potenzial für touristische Zwecke bietet. Das Zentrum des Ortes ist 400 m, die Geschäfte und gastronomischen Einrichtungen sind 400 m entfernt, der Flughafen Pula und die Stadt Pula 6 km entfernt, und Fasana und die schönen Strände 6,6 km von dieser Villa.
Die Immobilie ist kategorisiert und vorgesehen für die Vermietung an Touristen. Das Objekt ist üblicherweise 16 Wochen belegt (28.000 euro) . Da das Objekt vermietet wird, ist eine Besichtigung während der Sommerzeit ausschließlich nach vorheriger Terminvereinbarung und meistens samstags bei Gastwechsel möglich.
- Center: 400 m
- Meer: 6.6 km
- Nächstgelegene Großstadt: 6 km
- Park: 400 m
- Flughafen Pula: 6 km
- Geschäfte: 400 m
- Flughafen Venedig: 250 m
- Schule: 400 m
- Öffentliche Verkehrsmittel: 400 m
- Klimaalage mit Inverter
- Heizen und Kühlen mit Wärmepumpe
- PVC
- Laminat
- Keramikfliesen
Fenster und Türrahmen
Bodenbelag
- Terrasse - 10 m2
- Pool - 50 m2
- Demit
- 5 cm
- Backstein
Fassade
Baumaterial
- Strom
- Wasser
- asphaltierte Straße zum Grundstück
- Zugang zum Grundstück gewehrleistet
- Internet
- Anzahl der Parkplätze: 3
- Nutzungsgenehmigung
- Grundbuch
- Art des Eigentums: 1/1 Eigentumsanteil
- Art des Besitzers: Tvrtka
- Kategorizacija: 4*
- Preis (ohne MwSt.): 288.800 Є
- Cijena (s PDV-om): 361.000 Є
- Preis pro m2 (ohne MwSt.): 1.500 Є
- Preis Pro Quadratmeter: 1.805 Є
- Steuer: 0 %
- Vermittlungsleistung: 3 % + MwSt.
- Kommunalsteuer: 0 Є /pro Jahr
- Bruto prihod od najma: 38.000 Є
