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info@maris.hr
115.000 €
Caratteristiche
Caratteristiche principali
- accesso asfaltato
- allacciamenti e terreni
- forma rettangolare
- vicino al mare
- vicino al porto turistico
- acqua, elettricità e rete fognaria
Terreni edificabili
Sud
225 €/m2
Descrizione dell'immobile
Pomer – luogo di autentico relax
Un tempo allevamento di molluschi, oggi destinazione turistica con il suo famosissimo marina, Pomer è un piccolo paesino idilliaco che ha custodito il proprio fascino e la sua autenticità. Ubicato nel golfo di Medolino, tra Pola e quest’ultima, è un abitato di circa cinquecento anime, ideale per una tranquilla vita di mare, perfetto per piacevoli passeggiate e giri in barca. Gli appassionati della ricreazione saranno entusiasti della vicinanza del Parco naturale Punta Promontore e i buongustai saranno felici nel sentire che a Pomer c’è Šćuza Pomer – un ristorante davvero particolare vicino al mare che offre autentiche specialità a base di pesce fresco, davvero saporite. Ed è esattamente in questo idillio istriano che si trova il lotto edificabile con il quale potete realizzare il vostro sogno baciato dal sole!
Paradiso familiare
Tutti i genitori sanno quanto sia importante poter contare su un’infinità di attrazioni e passatempi per i bambini, soprattutto quando si è in vacanza. Ecco che a Pomer c’è il famoso Centro surf Geromella Windsurfing & Sport Center come anche il wakeboard park per gli appassionati di attività adrenaliniche. Abbiamo menzionato anche le graaaandi piattaforme e i trampolini per tuffi in mare dell’idilliaca spiaggia Šćuza? I genitori pertanto possono lasciare i figli a divertirsi e accomodarsi sulla spiaggia ciottolosa o anche al Beach Bar Playa. Potete immaginarvi in questo ambiente o anche offrirlo ai vostri ospiti? Questa è per voi un’opportunità straordinaria!
Lotto edificabile per sognare in grande
Con i suoi 510 m2 di spazio e un’area piana edificabile massima di 152 m2, questo lotto edificabile offre la possibilità di costruirvi una villa familiare compatta con pianterreno, primo piano e sottotetto. Costruite una casetta per voi o da dare in affitto agli ospiti e siate certi che diventerà la destinazione preferita di tutti quelli che desiderano una vita armoniosa e autenticamente tranquilla. Non sapete da dove cominciare? Potete rivolgervi a noi anche per questo: abbiamo già seguito i nostri clienti nella scelta di architetti e operatori edili affidabili, per far diventare l’intero processo quanto più semplice. Quando vi serve e qualsiasi cosa vi serva, siamo qui per voi!
Specificità dell’immobile:
- Tutta l’infrastruttura necessaria è vicinissima all’immobile: acqua, corrente elettrica, telefono.
- Il terreno vanta anche una fonte d’acqua e dà la possibilità di fare una trivellazione per un pozzo d’acqua.
- Immediata vicinanza del popolare marina e della spiaggia.
- Grado di edificabilità del 30%, rispettivamente di 152 m2 piani.
- Possibilità di costruire un pianterreno, un primo piano e un sottotetto dell’altezza massima di 8 metri.
- Vicinanza dell’autostrada Y istriana (1km)
- Vicinanza dei centri turistici maggiori, come Medolino e Pola.
- Vicinanza di numerosi contenuti e attrattive turistici, destinazione amata dalle famiglie e dalle coppie.
- Mare: 900 m (Google ruta)
- Ristorante: 450 m (Google ruta)
- Negozio: 650 m (Google ruta)
- Trasporto pubblico: 250 m (Google ruta)
- Medulin: 4.3 km (Google ruta)
- Pola: 6.8 km (Google ruta)
- Fažana: 16.3 km (Google ruta)
- Beč: 588 km (Google ruta)
- Aeroporto di Pola: 11.4 km (Google ruta)
- Aeroporto Venezia: 276 km (Google ruta)
- Parco naturale "Kamenjak": 7 m (Google ruta)
Dodatne značajke
- vicino alla spiaggia
- impianto di fognatura
- strada asfaltata fino alla proprietà
- illuminazione pubblica in strada
- possibilità di connessione alla rete idrica e energia elettrica
- percorso assicurato
- Scopo del territorio
- Tipo di proprietà: Vlasništvo 1/1
- Tipo di proprietario: Privatno vlasništvo
- Prezzo: 115.000 Є
- Cijena po kvadratu: 225 Є
- Imposta sul trasferimento immobiliare: 3 %
- Spese di agenzia: 3 % + PDV
