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Casa inimitabile in pietra vicino a Parenzo con vista mare
Casa
Višnjan, Benčani
450.000 €
Casa inimitabile in pietra vicino a Parenzo con vista mare
Casa: autonoma, casa famigliare
Višnjan, Benčani
Caratteristiche
Caratteristiche principali
- scenario splendido
- balcone con bella vista
- vista panoramica
- casa di pietra
- magica casa in pietra
Autonoma, casa famigliare
3
Pianterreno, primo, secondo
Sistemazione necessaria
Non obbligatorio
1930.
Non arredato
Nord Ovest
1.327 €/m2
Descrizione dell'immobile
In vendita proprietà tradizionale istriana con due case di pietra . La proprietà si trova in una posizione unica nel vicolo cieco di un piccolo borgo con solo poche case alla fine della zona di costruzione. Affacciata a sud-ovest, l'immobilw si trova vicino a soli 18 km da Parenzo.
Questa proprietà autentica è composta da due case in pietra, con una superficie totale di 339 mq, situata su un terreno edificabile di 1126 mq.
La casa principale è indipendente e si compone di due piani con una superficie totale netta di 254 mq con vista mare dal primo piano. La seconda casa più piccola ha anche due piani, con una superficie totale di 85 mq. Le case sono collegate da una spaziosa terrazza in pietra, che ospita un vecchio pozzo tradizionale anche esso in pietra (serbatoio d'acqua).
La proprietà dispone di elettricità, acqua, telefono e di una propria fossa settica. L'intera proprietà è delimitata da un vecchio muro a secco, mentre la porta d'ingresso, il "porton" istriano conferisce a questa proprietà un fascino particolare.
La tenuta ha un grande potenziale a condizione che le case esistenti siano adattate nello stile originale istriano avendo possibilità di essere utilizzate come villa per vacanze oppure come un ristorante con camere da letto.
Il terreno si trova all'interno dell'area di costruzione, con possibilità di ricostruzioni nelle stesse dimensioni senza ulterioiri permessi. Per una possibile estensione, è necessario ottenere una licenza. Nel posto c'è la possibilità di aquistare ulteriori terreni agricoli.
Distanze da immobiliare: Scuola: 1,7 km, negozio: 1,7m, Parco / parco giochi: 150 m, spiaggia 17 km, autostrada 2 km, Aeroporto: Pula: 60 km, Venezia: 220 km.
- Ristorante: 2 km (Google ruta)
- Centro: 1.7 km (Google ruta)
- Mare: 17 km (Google ruta)
- Aeroporto di Pola: 60 km (Google ruta)
- Aeroporto Venezia: 221 km (Google ruta)
- Vicino ad una città più grande: 17 km (Google ruta)
- Negozio: 1.7 km (Google ruta)
- di legno
- pavimento in legno
- piastrelle in ceramica
- pietra naturale
Stolarija
Pavimentazione
- in pietra
- malta di calce tradizionale
- pietra
Facciata
Materiale da costruzione
- corrente elettrica
- acqua
- pozzo nero
- serbatoio acqua
- camino
- illuminazione pubblica in strada
- percorso assicurato
- broj parkirnih mjesta: 3
- Catasto
- Tipo di proprietà: Suvlasništvo
- Tipo di proprietario: Privatno vlasništvo
- Prezzo: 450.000 Є
- Cijena po kvadratu: 1.327 Є
- Imposta: 3 %
- Spese di agenzia: 3 % + PDV
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