+385 52 501 333
info@maris.hr
Luksuzna vila 170 m² s bazenom na mirnoj lokaciji - Rovinj, Istra
Kuća
Rovinj
390.000 €
Luksuzna vila 170 m² s bazenom na mirnoj lokaciji - Rovinj, Istra
Kuća: samostojeća, obiteljska kuća, vila
Rovinj
Značajke
Glavne značajke
- visokokvalitetno opremljen
- lijepo dvorište
- jacuzzi
- intimna lokacija
- bazen
Samostojeća, obiteljska kuća, vila
2
Prizemlje, prvi
Novo
U radu
2014.
Namještaj uključen
Zapad
2.294 €/m2
Opis nekretnine
Prodaje se luksuzna vila s bazenom i jacuzzijem na lokaciji koja odiše privatnosti i čistoj prirodi. Vila se nalazi na rubu malenoga sela udaljenog 4 kilometara od Limskog zaljeva i 12 kilometara od Rovinja. Ova vila pruža jednostavan a opet poseban spoj moderne gradnje i Istarskog ambijenta.
Sastoji se od prizemlja i prvog kata. Stambena površina vile iznosi 170 m² a površina okućnice ograđene suhozidom iznosi 605 m². Vila ukupno ima 4 spavaće sobe, 3 kupaonice, i prostor za wellness. Wellness sa jacuzzijem i saunom je smješten u prizemlju. Uz wellness, u prizemlju je kuhinja sa dnevnim prostorijama uz jednu spavaću sobu. Ostale spavaće sobe imaju svoje kupaonice i smještene su na prvom katu. Velika prednost ove vile je i ta što ima puno dnevnog svjetla. Iz blagavaonice i kuhinje imate prekrasan pogled i izlaz na natkrivenu terasu sa roštiljem i bazen u dvorištu. Sa gornje terase se pruža prelijepi pogled na Istarski krajolik i čistu prirodu.Još bismo samo htjeli naglasiti da je ova vila kategorizirana s 4 zvjezdice i sezonski bruto prihodi iznose 35.000,00-40.000 €.
Prizemlje: kuhinja sa blagavaonicom, dnevni boravak, spavaća soba, wellness, natkrivena terasa: 19 m², spremište, hodnik, stepenište, natkriveni ulaz
Prvi kat: tri spavaće sobe s pripadajućim kupaonicama, terasa: 19 m2 i 10 m2,
Unutarnja oprema nekretnine: namješteno
Vanjska oprema nekretnine: bazen, roštilj, parkirna mjesta: 2
Dodatna oprema nekretnine: kamin, jacuzzi, sauna, pikado, konzola za video igrice (Nintendo Vii), vanjski tuš, sef, stol za stolni tenis, satelitsta televizija, trampolin
Infrastruktura: priključak struje i vode, internetska veza, satelitska televizija, dimnjak, asfaltirani pristup
Grijanje / hlađenje nekretnine: 6 klima uređaj, kamin na drva, podno grijanje u welnesu, centralno grijanje na struju
Podovi: keramičke pločice,
Stolarija: PVC stolarija
Kategorizacija: ☆ ☆ ☆ ☆
Udaljenosti od nekretnine: more: 4 km, zračna luka: Pula: 35 km, Trst: 130 km, Venecija: 241 km, Rijeka: 105 km, najbliži veći grad: Rovinj: 12 km
Napomena: uz iskazanu cijenu se kupuje tvrtka u čijem je vlasništvu ova vila. U slučaju da kupac odluči samo vilu kupiti bez tvrtke cijena je drugačija. U iskazanu cijenu nije uračunata posrednička naknada za kupca.
- Centar: 3.5 km
- Blizu većeg grada: 11 km
- Park: 3.5 km
- Aerodrom Pula: 36 km
- Škola: 11 km
- Trgovina: 3.5 km
- Aerodrom Trst: 130 km
- Aerodrom Venezia: 241 km
- More: 2 km
- Aerodrom Rijeka: 105 km
- Javni prijevoz: 1.3 km
- klima uređaj sa inverterom
- kamin na drva
- podno grijanje
- centralno grijanje na struju
- PVC
- keramičke pločice
Stolarija
Pod
- ostava - 9 m2
- terasa - 10 m2
- demit
- kamena
- cigla
- kamen
Fasada
Građevinski materijal
- struja
- telefonska instalacija
- gradski vodovod
- asfalt do nekretnine
- biološka septička jama
- osiguran pristupni put do nekretnine
- internet
- broj parkirnih mjesta: 2
- Građevinska dozvola
- Uporabna dozvola
- Zemljišne knjige
- Tip vlasništva: Vlasništvo 1/1
- Tip vlasnika: Tvrtka
- Kategorizacija: 4*
- Cijena: 390.000 Є
- Cijena po kvadratu: 2.294 Є
- Porez: 3 %
- Agencijska provizija: 3 % + PDV
