+385 52 501 333
info@maris.hr
Značajke
Glavne značajke
- materijali vrhunske kvalitete
- prostrane terase
- pogled na more sa 1. kata
- bazen
Samostojeća, obiteljska kuća, vila
2
Prizemlje, prvi
Novo, u izgradnji
U radu
2017.
Nenamješteno
Jugoistok
2.319 €/m2
Opis nekretnine
Prodaje se moderna samostojeća kuća u izgradnji, stambene površine 248 m2 s pogledom na more. Nekretnina se nalazi na mirnoj lokaciji nedaleko od Medulina u mjestu Ližnjan. Kuća je orijentirana na jugoistočnoj strani, a sastoji se od prizemlja i prvog kata, na parceli površine od 704 m2. Prve plaže udaljene su svega 1500 m.
Prizemlje se sastoji od kuhinje s blagovaonicom, hodnika, wc-a, smočnice, spremišta, predprostora, spavaće sobe s kupaonicom te velikog dnevnog boravka s izlaskom na natkrivenu terasu i bazen.
Prvi kat se sastoji od 3 spavaće sobe, 2 kupaonice te terase s koje se pruža predivan pogled na more, otoke Cres i Lošinj.
Vilu krasi velika prostrana terasa površine 75 m2 te 28 m2 bazena koji bi budućim vlasnicima uljepšali tople ljetne dane.
U sadašnju cijenu nekretnine uključeni su kompletni radovi po projektu; s uređenim kupaonicama, podovima, stolarijom i klimatizacijom u svakoj prostoriji te okoliš s bazenom i vanjskom kuhinjom. Vila ima centralno podno grijanje koje je predviđeno u svim prostorijama, kao i grijanje bazena. Grijanje je moguće izvesti putem toplotne pumpe ili preko plinskog grijanja. U dnevnom boravku za hladne zimske dane kao sekundarno grijanje ugraditi će se kamin na drva. Planirana je termička fasada 10 cm.
Objekt ima priključak struje, vode i planirana je biološka septička jama.
Unutrašnje uređenje kuće može se prilagoditi po želji kupaca jednako kao i završni radovi, koji se mogu mijenjati ovisno o potrebama.
Uzimajući u obzir lokaciju nekretnine, ista bi mogla prihodovati budućim vlasnicima oko 40.000 eura na godišnjoj razini.
CESTOVNE UDALJENOSTI DO NEKRETNINE: centar mjesta: 600 m, plaža: 1.5 km, trgovina: 220 m, ugostiteljski objekt: 300 m, Pula: 11.5 km, Medulin: 4 km, zračna luka Pula: 13.5 km, Venecija: 278 km.
- More: 1.5 km
- Blizu većeg grada: 11.5 km
- Park: 300 m
- Škola: 3.6 km
- Trgovina: 220 m
- Centar: 600 m
- Aerodrom Pula: 13.5 km
- Aerodrom Venezia: 278 km
- Javni prijevoz: 350 m
- klima uređaj sa inverterom
- kamin na drva
- grijanje putem toplinske pumpe
- podno grijanje
- PVC
- električne rolete
- drveni pod
- keramičke pločice
Stolarija
Pod
- bazen - 28 m2
- terasa - 75 m2
Dodatne značajke
- kamin
- pogled na more
- pogled na more sa 1. kata
- bazen
- demit
- 10 cm
- cigla
- betonska međukatna konstrukcija
Fasada
Građevinski materijal
- struja
- gradski vodovod
- biološka septička jama
- dimnjak
- strojarnica/kotlovnica
- satelitski sistem
- osiguran pristupni put do nekretnine
- Građevinska dozvola
- Hipoteka
- Tip vlasništva: Vlasništvo 1/1
- Tip vlasnika: Privatno vlasništvo
- Cijena: 575.000 Є
- Cijena po kvadratu: 2.319 Є
- Porez na promet nekretnina: 3 %
- Agencijska provizija: 3 % + PDV
