+385 52 501 333
info@maris.hr
100.000 €
Dvosoban stan u prizemlju, 100 m od vrtića – Gregovica, Pula
Stan: stan u zgradi, jednoetažni stan
Značajke
Glavne značajke
- mirno susjedstvo
- sjajna pozicija
Stan u zgradi, jednoetažni stan
Prizemlje
Održavano, novouređen, uređeno
B
2003.
2026
Nenamješteno
Sjever
2.151 €/m2
Opis nekretnine
Ako tražite stan za manju obitelj i želite nekretninu koju ne trebate dodatno renovirati, već je samo urediti po svom ukusu, ovaj stan na Gregovici mogao bi biti vrlo praktično rješenje.
Stan se nalazi u prizemlju zgrade, ima 46,5 m² i potpuno je adaptiran, što budućim vlasnicima olakšava onaj najzahtjevniji dio kupnje – građevinske radove i osnovna ulaganja. Ostaje vam onaj ljepši dio: opremiti prostor prema vlastitim željama i stvoriti dom po svojoj mjeri.
Raspored i stanje stana
Stan je prošao kompletnu adaptaciju koja je uključivala nove instalacije, nove podove i renoviranu kupaonicu.
Prodaje se neopremljen, što vam daje slobodu da interijer uredite bez kompromisa i bez prilagođavanja tuđem ukusu.
Raspored je funkcionalan i prilagođen svakodnevnom životu manje obitelji. Stan ima dvije odvojene sobe, što može biti idealno za roditelje, i za one koji žele imati odvojenu spavaću sobu i dodatnu radnu ili dječju sobu.
U središtu stana nalazi se otvoreni prostor predviđen za kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak, odnosno dio doma u kojem se prirodno odvija najveći dio obiteljskog života.
Grijanje i hlađenje
Grijanje i hlađenje riješeni su putem klima uređaja. S obzirom na kvadraturu stana, prostor se može brzo zagrijati zimi i rashladiti tijekom toplijih mjeseci, što svakodnevni boravak čini jednostavnijim i praktičnijim.
Lokacija koja olakšava svakodnevicu
Gregovica je kvart koji mnogima odgovara upravo zato što omogućuje jednostavniju organizaciju dana, posebno obiteljima s djecom.
Blizina vrtića i škola
Dječji vrtić nalazi se na svega 100 metara od stana, što je velika prednost u svakodnevnoj rutini. Osnovna škola Kaštanjer i talijanska osnovna škola Giuseppina Martinuzzi udaljene su svega nekoliko minuta vožnje.
Sadržaji za djecu i boravak vani
Preko puta zgrade nalazi se dječje igralište, što je velika prednost za roditelje s manjom djecom. U neposrednoj blizini nalazi se i Park šuma Gregovica s uređenim stazama i vježbalištem, idealna za boravak na otvorenom, šetnje i svakodnevno opuštanje.
Trgovine i usluge
Pula City Mall, Lidl, Plodine i gradska bolnica nalaze se u blizini, što ovu lokaciju čini praktičnom za svakodnevni život bez nepotrebnog gubljenja vremena u vožnji.
Dodatna prilika u istoj zgradi
U istoj zgradi dostupne su još dvije jedinice, što otvara odličnu mogućnost za obitelji koje žele živjeti blizu, a ipak zadržati svoju privatnost.
Ako razmišljate dugoročno, ovdje imate rijetku priliku da kupite i stan za baku i djeda preko puta. To bi za vas mogla biti prava obiteljska idila, a za djecu još i više – više zajedničkog vremena, više podrške u svakodnevici i onaj lijepi osjećaj da su najbliži uvijek tu kada zatreba, a opet svatko u svom domu.
Dostupne su još i:
- Garsonijera (26,1 m²) – kompletno adaptirana – Detalji na linku: Investicijska prilika: Novouređena garsonijera na Gregovici (Pula)
- Jednosoban stan s radnom sobom (44,2 m²) – također svježe renoviran – Detalji na linku: Jednosoban stan s radnom sobom – Gregovica, Pula
Važne napomene
- Način plaćanja: isključivo gotovina, kupnja putem kredita banke nije moguća
- Stan se nalazi u prizemlju
- Stan nema vlastito parkirno mjesto, no u ulici je dostupno besplatno parkiranje
- Nema ostavu
Iako stan nema vlastito parkirno mjesto ni spremište, prednost ove lokacije je u tome što se velik dio svakodnevnih obaveza može obaviti brzo i praktično, bez stalne potrebe za korištenjem automobila.
Ako za nekretninu bude iskazano više interesa, prednost će imati kupac s najboljom ponudom.
- Centar grada: 2.5 km (Google ruta)
- More: 5 km (Google ruta)
- Škola: 1.4 km (Google ruta)
- Tržnica: 1.8 km (Google ruta)
- Restoran: 900 m (Google ruta)
- Trgovina: 700 m (Google ruta)
- Park: 100 m (Google ruta)
- Aerodrom Venezia: 273 km (Google ruta)
- Aerodrom Trst: 162 km (Google ruta)
- Aerodrom Pula: 8 km (Google ruta)
- Sportski Tereni: 3.7 km (Google ruta)
- Beč: 584 km (Google ruta)
- Rovinj: 41 km (Google ruta)
- Medulin: 8 km (Google ruta)
- Javni prijevoz: 700 m (Google ruta)
- Bolnica: 847 m (Google ruta)
- Marina Veruda: 3.9 km (Google ruta)
- Pseća plaža: 5.1 km (Google ruta)
- klima uređaj
- PVC
- keramičke pločice
- laminat
Stolarija
Pod
- klasična
- cigla
- beton
- betonska međukatna konstrukcija
Fasada
Građevinski materijal
- struja
- gradski vodovod
- kanalizacija
- vrsta internet pristupa: Optical
- javno dostupno parkiralište: Da
- Vlasnički list
- Tip vlasništva: Suvlasništvo
- Tip vlasnika: Privatno vlasništvo
Ukupna površina zajedničkog hodnika iznosi 1,6 m², od čega ovom stanu pripada 0,8 m².
Napomena o površini nekretnine:
Za više informacija o načinu izračuna i razumijevanju građevinskih koeficijenata, posjetite naš vodič.
Razumijevanje koeficijenata površine u nekretninama – što kupci u Hrvatskoj trebaju znati
- Cijena: 100.000 Є
- Cijena po kvadratu: 2.151 Є
- Porez na promet nekretnina: 3 %
- Agencijska provizija: 3 % + PDV
Obavijestite me ako se cijena promijeni!
Unosom e-mail adrese dajete pristanak da vas Maris kontaktira ako se cijena ove nekretnine promijeni.
* Vrijedi samo za nekretninu koju trenutno pregledavate
