+385 52 501 333
info@maris.hr
Topla dobrodošlica u Medulinu
Kuća
Medulin, Medulin
335.000 €
Topla dobrodošlica u Medulinu
Kuća: samostojeća, apartmanska kuća, obiteljska kuća
Medulin, Medulin
Značajke
Glavne značajke
- odlična investicija
- dozvola za iznajmljivanje
- s 2 apartmana
- dva parkirna mjesta
Samostojeća, apartmanska kuća, obiteljska kuća
1
Prizemlje, prvi
Održavano
A
2016.
Namještaj uključen
Jugozapad
2.326 €/m2
Opis nekretnine
Pripremite kofere, jer ova potpuno opremljena i kvalitetna kuća s dvije potpuno odvojene stambene jedinice, idealna je za useljenje i ugodan život za dvije obitelji.
Ukoliko želite povrat investicije, ovo je odlična prilika za one investitore koji traže prihod od najma. Dupleks smješten u jednoj od najpoznatijih turističkih destinacija, u Medulinu, privlačna je destinacija mnogih stranih gostiju.
Vrhunska kvaliteta gradnje i popločano dvorište s natkrivenim parking mjestom dodaju atrkativnu privlačnost ovoj prekrasnoj dvokatnici.
Pozornost na kvalitetu u svakom aspektu ovog doma može se uočiti pri samom ulasku na glavni ulaz kojeg elegantno zajedničko stubište dijeli na dvije etaže, odnosno dva stana s posebnim, privatnim ulazima.
Predsoblje apartmana u prizemlju poziva vas prema otvorenom konceptu kuhinje, blagovaonice i dnevnog boravka. Tu se komotno mogu provoditi kulinarski eksperimenti ili opustiti od radnog dana. Ukoliko želite svoja popodneva provoditi na svježem zraku, velika klizna stijena vodi vas do vanjskog sjedećeg prostora koje će ležerno ugostiti zajednička druženja uz čašicu vina ili obiteljske obroke. Moderna kupaonica s podnim grijanjem i dvije spavaće sobe sastavni su dio apartmana koje čine udoban i funkcionalan prostor za odmor i opuštanje. Ukoliko želite dodatnu privatnost, sjeverna spavaća soba ima odvojenu terasu savršenu za opuštajuća jutra i romantične doručke.
Popnite se stubištem kako biste otkrili drugi osunčani apartman na katu, s otvorenim planom kuhinje sa središnjim otokom za brze međuobroke i prostranog dnevnog boravka. Naprijed se nadovezuje prirodno osvjetljena blagovaonica, s otvorenim pogledom, u kojoj šarmantna društvena atmosfera neće proći nezaboravno. Suvremeno uređena kupaonica i dvije spavaće sobe upotpunjuju cijelokupni smještaj ukućana ili gostiju.
Grijanje i hlađenje je osigurano putem klima uređaja, a u kupaonicama je ugrađeno podno električno grijanje koje pruža maksimalnu udobnost za vaš spa dan.
Udaljena samo 650m od mora, olakšava odlazak na plažu sa svim ljetnim dodacima i dječjim igračkama. Otkrijte i lokalne skrivene uvalice u mirnoj šetnji uz more.
Izvrsnim potencijalom prihoda čini ovu kuću odličnom prilikom za zaradu. Prema procjeni renomirane agencije, najam u sezoni iznosi 12.000-15.000 EUR.
- More: 650 m (Google ruta)
- Blizu većeg grada: 7 km (Google ruta)
- Park: 0 m (Google ruta)
- Aerodrom Pula: 13 km (Google ruta)
- Škola: 1 m (Google ruta)
- Trgovina: 1 m (Google ruta)
- Centar grada: 0 m (Google ruta)
- Aerodrom Trst: -1 m (Google ruta)
- Aerodrom Venezia: 277 km (Google ruta)
- Centar: 1 m (Google ruta)
- Aerodrom Rijeka: 1 m (Google ruta)
- Tržnica: -1 m (Google ruta)
- Javni prijevoz: 1 m (Google ruta)
- Dječji vrtić: 1 m (Google ruta)
- Restoran: 1 m (Google ruta)
- klima uređaj sa inverterom
- električni radijatori
- PVC
- komarnici
- keramičke pločice
Stolarija
Pod
- balkon - 5 m2
- terasa - 26 m2
- 5 cm
- cigla
- beton
Fasada
Građevinski materijal
- struja
- gradski vodovod
- kanalizacija
- asfalt do nekretnine
- javna rasvjeta u ulici
- satelitski sistem
- internet
- broj parkirnih mjesta: 2
- Legalizirano
- Uporabna dozvola
- Tip vlasništva: Vlasništvo 1/1
- Tip vlasnika: Privatno vlasništvo
- Cijena: 335.000 Є
- Cijena po kvadratu: 2.326 Є
- Porez: 3 %
- Agencijska provizija: 3 % + PDV
- Bruto prihod od najma: 20.000 Є
