+385 52 501 333
info@maris.hr
295.000 €
Kamena kuća blizu mora s apartmanom
Kuća: apartmanska kuća, obiteljska kuća, vezana jednom stranom
Ližnjan
Značajke
Glavne značajke
- dozvola za iznajmljivanje
- centralno grijanje
- pogodno za iznajmljivanje
- dvorište
- odvojeni apartman
Apartmanska kuća, obiteljska kuća, vezana jednom stranom
3
Prizemlje, prvi
Novouređen
B
1968.
2010
Namještaj uključen
Jug
1.686 €/m2
Opis nekretnine
Smještena u obalnom selu Ližnjan, ova kamena kuća od 175 m² pažljivo je dizajnirana kako bi spojila tradicionalni šarm s modernom udobnošću. Podijeljena u dva nezavisna stana, savršen je za višegeneracijski život ili ostvarivanje dodatnih prihoda. Uz prostrano dvorište od 220 m², djeca i kućni ljubimci imaju dovoljno mjesta za sigurnu igru, a raspored čini ugošćavanje obitelji jednostavnim.
Ključne karakteristike nekretnine:
- Stambeni prostor: 175 m² svestranog obiteljskog dizajna, s velikim dvorištem
- Stanovi: Dvije jedinice — jednosobni stan od 70 m² u prizemlju i dvosobni stan od 104 m² iznad
- Spavaće sobe: 3, dovoljno prostrane za rastuće obitelji
- Vanjski šarm: natkrivena terasa idealna za jutarnje kave ili opuštanje u zalasku sunca
- Parking: Privatan i praktičan
Idilični životni stil i lokacija: Samo 1,5 km od plaže Uvala Ližnjan i blizu Medulina, ova lokacija spaja obalnu ljepotu s mirom. Istražite skrivene plaže, unajmite gliser ili uživajte u pješačkim i biciklističkim stazama koje vijugaju kroz neke od najčišćih zraka na Jadranu. To je idealno utočište za obitelji i umirovljenike.
Potencijalni prihod i posebni bonusi:
- Sunčano, useljivo: uživajte u trenutnoj udobnosti s djelomičnim pogledom na more
- Prihod od najma: Zaseban stan donosi solidnih 8000 € godišnje
- Dodatni prostor: stan u suterenu služi i kao stan tasta—utočište za bake i djedove koji pomažu s djecom dok vi uživate u istarskim večerima.
Pojedinosti o dražbi: Dostupno putem aukcije od 295.000 €, s ponudama otvorenim do 1. veljače 2025. Ne propustite - rezervirajte svoje mjesto za licitaciju za ovu jedinstvenu obiteljsku kuću!
- More: 2.3 km (Google ruta)
- Trgovina: 290 m (Google ruta)
- Dječji vrtić: 550 m (Google ruta)
- Škola: 400 m (Google ruta)
- Restoran: 1000 m (Google ruta)
- Medulin: 2 km (Google ruta)
- Pula: 12.6 km (Google ruta)
- Rovinj: 46.2 km (Google ruta)
- Aerodrom Pula: 13.6 km (Google ruta)
- Aerodrom Trst: 169 km (Google ruta)
- Aerodrom Venezia: 278 km (Google ruta)
- Beč: 589 km (Google ruta)
- grijanje na pelet
- klima uređaj sa inverterom
- PVC
- komarnici
- dvokomorna stakla
- keramičke pločice
- laminat
Stolarija
Pod
Dodatne značajke
- blizina plaže
- pogled na grad
- demit
- kamena
- tradicionalna vapnena žbuka
- 5 cm
- kamen
- betonska međukatna konstrukcija
Fasada
Građevinski materijal
- struja
- gradski vodovod
- asfalt do nekretnine
- dimnjak
- javna rasvjeta u ulici
- internet
- vrsta internet pristupa: Wire (DSL)
- broj parkirnih mjesta: 2
- Uporabna dozvola
- Vlasnički list
- Tip vlasništva: Vlasništvo 1/1
- Tip vlasnika: Privatno vlasništvo
- Kategorizacija: 3*
- Cijena: 295.000 Є
- Cijena po kvadratu: 1.686 Є
- Porez: 3 %
- Agencijska provizija: 3 % + PDV
- Bruto prihod od najma: 8.000 Є
Obavijestite me ako se cijena promijeni!
Unosom e-mail adrese dajete pristanak da vas Maris kontaktira ako se cijena ove nekretnine promijeni.
* Vrijedi samo za nekretninu koju trenutno pregledavate
