+385 52 501 333
info@maris.hr
Šarmantna kamena kuća sa bazenom u blizini Poreča
Kuća
Tinjan, Tinjan
330.000 €
Šarmantna kamena kuća sa bazenom u blizini Poreča
Kuća: samostojeća, obiteljska kuća, vila, prizemnica
Tinjan, Tinjan
Značajke
Glavne značajke
- renovirana kamena kuća
- moderan dizajn
- pogodno za iznajmljivanje
- ograđena suhozidom
Samostojeća, obiteljska kuća, vila, prizemnica
2
Prizemlje, potkrovlje
Novouređen
U radu
2019
Namještaj uključen
Jug
2.357 €/m2
Opis nekretnine
Nedaleko od grada Poreča smjestila se ova restaurirana istarska kamena kuća, sa svim potrebnim modernim sadržajima, a opet s predivno očuvanim tradicionalnim šarmom. Nekretnina je udaljeno 20 km od prvih plaža i prostire se na parceli od 550 m2, ograđenom istarskim suhozidom koji pruža apsolutnu privatnost bez obzira na blizinu susjeda. Ukupna stambena površina kuće iznosi 140 m2 te se prostire na dvije etaže, prizemlja i potkrovlja povezanih unutarnjim stepeništem.
U prizemlju kuće nalazi se prozračni i stilski uređen dnevni boravak, moderna open space kuhinja, blagovaonica iz koje se pruža izlaz na natkrivenu terasu, wc i dvije spavaće sobe s vlastitim kupaonicama. U šarmantnom potkrovlju kuće smjestile su se dvije prostrane spavaće sobe i jedna zajednička kupaonica. Most poviš dnevnog boravka spaja dvije spavaće sobe na katu.
Pri uređenju vile koristila se PVC stolarija, kamena keramika i hrastovi parketi u sobama.
Grijanje i hlađenje kuće uređeno je putem klima uređaja s inverterom postavljenim u svakoj prostoriji.
U dvorištu vile koje je pomno uređeno i zasađeno mediteranskim biljem nalazi se bazen veličine 36 m2, ljetna terasa i sunčalište. Dva parkirna mjesta osigurana su u okućnici nekretnine.
Nekretnina se prodaje u potpunosti opremljena, a ako to želite, istu možete i iznajmljivati. Posebnost i odlična lokacija ove vile garantira brzi povrat kroz turistički najam.
Prema procjeni renomirane agencije bruto prihod ove vile iznosi cca. 27.000,00 eura godišnje.
Udaljenost od većeg grada Poreča je 20 km, usluge poput prodavaonice, restorana te pekare udaljene su 100 m od nekretnine. Zračna luka Pula 52 km, zračna luka u Veneciji 238 km, a najbliži ulaz na autocestu udaljen je 10 km.
- Centar: 500 m
- More: 20 km
- Aerodrom Pula: 52 km
- Trgovina: 500 m
- Blizu većeg grada: 12 km
- Aerodrom Venezia: 238 km
- klima uređaj sa inverterom
- PVC
- parket
- keramičke pločice
- prirodni kamen
Stolarija
Pod
- bazen - 36 m2
- klasična
- kamena
- cigla
- kamen
Fasada
Građevinski materijal
- struja
- telefonska instalacija
- gradski vodovod
- kabelska TV
- sistem navodnjavanja vrta
- septička jama
- internet
- broj parkirnih mjesta: 2
- Hipoteka
- Zemljišne knjige
- Tip vlasništva: Vlasništvo 1/1
- Tip vlasnika: Privatno vlasništvo
- Cijena: 330.000 Є
- Cijena po kvadratu: 2.357 Є
- Porez: 3 %
- Agencijska provizija: 3 % + PDV
- Bruto prihod od najma: 27.000 Є
