+385 52 501 333
info@maris.hr
Značajke
Glavne značajke
- na uzvisini
- pogled na more sa prizemlja
- top lokacija
- ekskluzivna nekretnina
- mediteranski vrt
- maslenik
- kamena kuća
- panoramski pogled
Samostojeća, obiteljska kuća, vila, istarska štancija-seosko gospodarstvo, prizemnica
Prizemlje
Održavano
2004.
Namještaj uključen
Jug
Cijena na zahtjev
Opis nekretnine
Istra, Rovinj
U blizini Rovinja, na jedinstvenom imanju od 2 hektara, na uzvisini se smjestila kamena kuća s pogledom na more okružena maslinicima, lavandom i tišinom. Kroz prekrasan istarski pejzaž prepun maslinika i vinograda dolazite do najbližih plaža udaljenih svega 3 km, a do centra poznatog Rovinja ima samo 4 km.
Štancija (imanje) je izgrađena 2009. godine, a sastoji se od glavne kuće površine 120 m2, te manje odvojene kuće 56 m2 i dva gospodarska objekta od 26 m2.
Glavna kamena kuća se sastoji se od jedne sobe s pripadajućom kupaonicom, kuhinje s blagovaonicom i kaminom, dnevnog boravka, terase i vanjskog roštilja. Kuća se prodaje u potpunosti namještena.
Na imanju ima oko 500 starih maslina na koje su vlasnici jako ponosni te ih marljivo održavaju, ne koristeći nikakve pesticide, kako bi proizveli svoje ekološko maslinovo ulje. Godišnje u prosjeku nastane oko 600 L kvalitetnog istarskog ulja.
Do imanja se dolazi asfaltom, samo manji dio prilaza je makadamski. Osim priključka na električnu mrežu, postoji i solarni sustav za električnu energiju i grijanje sanitarne vode. Imanje ima vlastiti izvor pitke vode sa cisternom od 50 m3 koja se koristi za potrebe svih objekata i automatskog zaljevanja kompletnog imanja.
Cijeli kompleks posjeda i okoline u naravi je poljoprivredno zemljište i zaštićeno šumsko područje na kojem nije moguće dodatno graditi. To garantira da će ova lokacija i dalje biti okružena mirom i zelenilom.
Ova ekskluzivna nekretnina s mediteranskim vrtom definitivno je rijetkost na tržištu, a ako je osvojila i Vaše srce, bit će nam drago s Vama ponovno posjetiti ovaj mali istarski raj.
- Centar: 4 km (Google ruta)
- Aerodrom Rijeka: 180 m (Google ruta)
- More: 3 km (Google ruta)
- Blizu većeg grada: 3 km (Google ruta)
- Park: 3 km (Google ruta)
- Aerodrom Pula: 25 km (Google ruta)
- Škola: 3 km (Google ruta)
- Trgovina: 3 km (Google ruta)
- Centar grada: 3.09 km (Google ruta)
- Aerodrom Trst: 250 m (Google ruta)
- Aerodrom Venezia: 250 m (Google ruta)
- Javni prijevoz: 2 km (Google ruta)
- klima uređaj sa inverterom
- kamin na drva
- drvena
- drveni pod
- keramičke pločice
- prirodni kamen
Stolarija
Pod
Dodatne značajke
- kamin
- pogled na more
- na osami
- pristup invalidima
- roštilj
- pitoreskni istarski pejzaž
- pogled na zelenilo
- kamena
- kamen
- cigla
Fasada
Građevinski materijal
- struja
- sistem navodnjavanja vrta
- solarni paneli
- septička jama
- cisterna za vodu
- dimnjak
- vlastiti izvor vode
- Legalizirano
- Uporabna dozvola
- Tip vlasništva: Vlasništvo 1/1
- Tip vlasnika: Privatno vlasništvo
- Porez na promet nekretnina: 3 %
- Agencijska provizija: 3 % + PDV
