Građevinsko zemljište u Pomeru 3. red do mora
Zemljište
Medulin, Pomer
171.750 €
Građevinsko zemljište u Pomeru 3. red do mora
Zemljište: građevinsko stambeno
Medulin, Pomer
Značajke
Glavne značajke
- komunalni priključci do terena
- pravokutni oblik
- fantastična lokacija
- pogled na more sa 1. kata
Građevinsko stambeno
Održavana travnata površina
Jugoistok
150 €/m2
Opis nekretnine
Prodaje se prostrano građevinsko zemljište s pogledom na more u Pomeru, Medulin. Ukupna površina zemljišta 1145 m2, pravilnog oblika, udaljeno svega 200 m od mora. Zemljište je stambene namjene idealno za izgradnju obiteljske kuće ili kuće za odmor.
POGLED NA MORE: moguće, s prvog kata.
ORIJENTACIJA: jugoistok.
DIMENZIJE ZEMLJIŠTA: Zemljište je prosječno 47 m dugačko i 24 m široko.
MOGUČNOSTI GRADNJE: Obiteljska kuća ili vila za odmor s maksimalnim koeficijentom izgrađenosti 25 %, visina građevine 8 m, odnosno 2 nadzemne etaže (P+1).
KUPNJA DODATNOG ZEMLJIŠTA: nije moguće.
GRAĐEVINSKA DOZVOLA: moguće trenutno ishodovanje dozvole; za ovo zemljište preko našeg ureda garantiramo ishodovanje građevinske dozvole.
DOKUMENTACIJA: kopija katastarskog plana te uvjerenje o namjeni zemljišta, vlasništvo je bez hipoteke.
INFRASTRUKTURA: priključak vode do terena, priključak struje do terena, gradska kanalizacija.
CESTOVNE UDALJENOSTI DO NEKRETNINE: centar mjesta 300 m, plaža 200 m, trgovina 250 m, ugostiteljski objekt 200 m, centar grada Pule: 7 km, Medulin: 5 km, zračna luka Pula 12 km, Zračna luka Venecija: 280 km.
POREZ NA PROMET NEKRETNINA: Plaća kupac u iznosu od 3% od dogovorene kupoprodajne cjene u roku od 30 dana od potpisivanja ugovora.
POSREDNIČKA NAKNADA ZA KUPCA: 3,75% s uknjučenim PDV-om ( minimalna provizija iznosi 15.000 kn / 2.000,00 Euro ). Prikazane cijene ne sadrže posredničku naknadu za kupca i porez na promet.
- Centar: 300 m
- More: 200 m
- Aerodrom Pula: 12 km
- Škola: 5 km
- Trgovina: 250 m
- Aerodrom Venezia: 280 km
- Blizu većeg grada: 7 km
- Javni prijevoz: 400 m
- kanalizacija
- mogučnost priključka na vodu i struju
- Garantirana građevinska dozvola
- Zemljišne knjige
- Tip vlasništva: Vlasništvo 1/1
- Tip vlasnika: Privatno vlasništvo
- Cijena: 171.750 Є
- Cijena po kvadratu: 150 Є
- Porez: 3 %
- Agencijska provizija: 3 % + PDV