+385 52 501 333
info@maris.hr
Bauland in Pomer 3. Reihe des Meeres
Grundstück
Medulin, Pomer
171.750 €
Bauland in Pomer 3. Reihe des Meeres
Grundstück: Baugrundstück
Medulin, Pomer
Merkmale
Großer Hof
- Kanalisationsanschlusse bis zum Grundstück
- rechteckige Form
- fantastische Lage
- Meerblick von der 1. Etage
Baugrundstück
Gepflegte Rasenfläche
Süd-Ost
150 €/m2
Objektbeschreibung
Prodaje se prostrano građevinsko zemljište s pogledom na more u Pomeru, Medulin. Ukupna površina zemljišta 1145 m2, pravilnog oblika, udaljeno svega 200 m od mora. Zemljište je stambene namjene idealno za izgradnju obiteljske kuće ili kuće za odmor.
POGLED NA MORE: moguće, s prvog kata.
ORIJENTACIJA: jugoistok.
DIMENZIJE ZEMLJIŠTA: Zemljište je prosječno 47 m dugačko i 24 m široko.
MOGUČNOSTI GRADNJE: Obiteljska kuća ili vila za odmor s maksimalnim koeficijentom izgrađenosti 25 %, visina građevine 8 m, odnosno 2 nadzemne etaže (P+1).
KUPNJA DODATNOG ZEMLJIŠTA: nije moguće.
GRAĐEVINSKA DOZVOLA: moguće trenutno ishodovanje dozvole; za ovo zemljište preko našeg ureda garantiramo ishodovanje građevinske dozvole.
DOKUMENTACIJA: kopija katastarskog plana te uvjerenje o namjeni zemljišta, vlasništvo je bez hipoteke.
INFRASTRUKTURA: priključak vode do terena, priključak struje do terena, gradska kanalizacija.
CESTOVNE UDALJENOSTI DO NEKRETNINE: centar mjesta 300 m, plaža 200 m, trgovina 250 m, ugostiteljski objekt 200 m, centar grada Pule: 7 km, Medulin: 5 km, zračna luka Pula 12 km, Zračna luka Venecija: 280 km.
POREZ NA PROMET NEKRETNINA: Plaća kupac u iznosu od 3% od dogovorene kupoprodajne cjene u roku od 30 dana od potpisivanja ugovora.
POSREDNIČKA NAKNADA ZA KUPCA: 3,75% s uknjučenim PDV-om ( minimalna provizija iznosi 15.000 kn / 2.000,00 Euro ). Prikazane cijene ne sadrže posredničku naknadu za kupca i porez na promet.
- Center: 300 m
- Meer: 200 m
- Flughafen Pula: 12 km
- Schule: 5 km
- Geschäfte: 250 m
- Flughafen Venedig: 280 km
- Nächstgelegene Großstadt: 7 km
- Öffentliche Verkehrsmittel: 400 m
- kanalisation
- Möglichkeit einen Wasser und Stromanschluss zu beantragen
- Garantirana građevinska dozvola
- Grundbuch
- Art des Eigentums: 1/1 Eigentumsanteil
- Art des Besitzers: Privatbesitz
- Preis: 171.750 Є
- Preis Pro m2: 150 Є
- Steuer: 3 %
- Vermittlungsleistung: 3 % + MwSt.
