+385 52 501 333
info@maris.hr
Građevinsko zemljište s građevinskom dozvolom u Pomeru, Medulin
Zemljište
Medulin, Pomer
162.500 €
Građevinsko zemljište s građevinskom dozvolom u Pomeru, Medulin
Zemljište: građevinsko stambeno
Medulin, Pomer
Značajke
Glavne značajke
- građevinska dozvola uključena
- jedinstvena prilika
- voda i struja na terenu
Građevinsko stambeno
Održavana travnata površina
Jugoistok
222 €/m2
Opis nekretnine
Prodaje se građevinsko zemljište s pogledom na more u Pomeru, Medulin. Ukupna površina zemljišta je 731 m2 te je pravilnog oblika. Zemljište je stambene namjene idealno za izgradnju obiteljske vile. Udaljenost od mora je 600 m.
POGLED NA MORE: s prizemlja.
ORIJENTACIJA: jugoistok.
DIMENZIJE ZEMLJIŠTA: Zemljište je cca 40 m dugačko i 19 široko.
MOGUĆNOSTI GRADNJE: samostojeća obiteljska kuća, tlocrtna izgradivost iznosi 30% s mogućnošću 3 stambene jedninice. Mogućnost izgradnje Po+P+1*, maksimalna visina do vjenca 7 m.
PODJELA ZEMLJIŠTA: nije moguće.
DOKUP DODATNOG ZEMLJIŠTA: nije moguće.
GRAĐEVINSKA DOZVOLA: plaćeni svi doprinosi i ishodovana građevinska dozvola za vilu s 4 spavaće sobe neto površine 168 m2 (bruto površina 254 m2) s bazenom površine 32 m2 (priloženi tlocrti vile)
DOKUMENTACIJA: kopija katastarskog plana te uvjerenje o namjeni zemljišta, vlasništvo je bez hipoteke.
INFRASTRUKTURA: priključak vode i struje na terenu, gradska kanalizacija.
CESTOVNE UDALJENOSTI DO NEKRETNINE: centar mjesta 200 m, plaža 900 m, trgovina 300 m, ugostiteljski objekt 200 m, Medulin: 5 km zračna luka Pula 11 km.
POREZ NA PROMET NEKRETNINA: Plaća kupac u iznosu od 3% od dogovorene kupoprodajne cjene u roku od 30 dana od potpisivanja ugovora.
*Uz usluge posredovanja pri kupnji i prodaji nekretnina te pružanje pravnih savjeta, naša agencija bavi se i izgradnjom nekretnina za prodaju. To uključuje organizaciju i vođenje svih potrebnih radnji od prikupljanja potrebnih dozvola za gradnju do primopredaje ključeva našim klijentima. Organizacija procesa izgradnje uključuje odabir i kupnju građevnog zemljišta, ishodovanje svih potrebnih dozvola i nadgledanje građevinskih radova.
- More: 600 m
- Blizu većeg grada: 7 km
- Škola: 4 km
- Trgovina: 300 m
- Centar: 200 m
- Aerodrom Pula: 11 km
- Javni prijevoz: 400 m
- kanalizacija
- mogučnost priključka na vodu i struju
- Građevinska dozvola
- Zemljišne knjige
- Namjena zemljišta
- Tip vlasništva: Vlasništvo 1/1
- Tip vlasnika: Tvrtka
- Cijena (bez PDV-a): 130.000 Є
- Cijena (s PDV-om): 162.500 Є
- Cijena kvadrata (bez PDV-a): 178 Є
- Cijena kvadrata (s PDV-om): 222 Є
- Porez: 0 %
- Agencijska provizija: 3 % + PDV
