+385 52 501 333
info@maris.hr
Atraktivno građevinsko zemljište sa dozvolom i pogledom na more, Vodnjan
Zemljište
Vodnjan, Vodnjan
130.000 €
Atraktivno građevinsko zemljište sa dozvolom i pogledom na more, Vodnjan
Zemljište: građevinsko stambeno
Vodnjan, Vodnjan
Značajke
Glavne značajke
- građevinska dozvola uključena
- fantastična lokacija
- maslenik
- pogled na more sa 1. kata
Građevinsko stambeno
Ograđeno zemljište sa 3 strane
Jugozapad
81 €/m2
Opis nekretnine
Prodaje se građevinsko zemljište a ishodovanom građevinskom dozvolom na mirnoj lokaciji okruženoj maslenicima u Vodnjanu. Zemljište se nalazi na rubnom dijelu građevinske zone, okrenuto prema jugozapadu ukupne površine 1600 m2. Na zemljištu je izgrađena temeljna ploča te se odmah može započeti sa gradnjom planirana obiteljska kuća na dvije etaže ukupne površine 138 m2.
POGLED NA MORE: moguće, s prvog kata pogled na more i nacionalni park Brijuni.
ORIJENTACIJA: jugozapad.
MOGUĆNOSTI GRADNJE: Obiteljska kuća ili vila, tlocrtna izgradivost do 285 m2. P+1 s maksimalnom visinom od 7,5 m do visine vijenca.
PODJELA ZEMLJIŠTA: nije moguće.
DOKUP DODATNOG ZEMLJIŠTA: nepoznato
DOKUMENTACIJA: kopija katastarskog plana, lokacijska informacija, pravovaljana građevinska dozvola s projektom: Obiteljska kuća površine 138 m2. Planirana stambena građevina tlocrtnog oblika i dimenzija 16,20 x 12,40 m. P+1 s maksimalnom visinom od 7,10 m do visine vijenca.
INFRASTRUKTURA: smoguć priključak na vodu i struju, put do zemljišta je makadamski a asfalt je udaljen 300 m.
CESTOVNE UDALJENOSTI DO NEKRETNINE: Udaljenost centra grada Vodnjana je 1,9 km, prve plaže u Peroju udaljene su 6,5 km, centra grada Pule je udaljen 11 km, škola 1 km, restorani, prodavaonice, pekare unutar 1,5 km od nekretnine. Zračna luka Pula je udaljena 13 km, zračna luka Venecija 260 km, a najbliži ulaz na autocestu 1 km.
POREZ NA PROMET NEKRETNINA: Plaća kupac u iznosu od 3% od dogovorene kupoprodajne cijene u roku od 30 dana od potpisivanja ugovora.
POSREDNIČKA NAKNADA ZA KUPCA: 3,75% s uključenim PDV-om (minimalna provizija iznosi 15.000 kn / 2.000,00 eura). U cijeni je uključen kupoprodajni ugovor, javni bilježnik, angažman odvjetnika i prepis nekretnine na kupca sa svim potrebnim državnim taksama. Ostalo pročitajte na našim Uvjetima Poslovanja
Prikazane cijene nekretnine ne sadrže posredničku naknadu i porez na promet.
*Naša agencija Maris d.o.o. prema dogovoru s potencijalnim investitorima nudi izradu kompletne projektne dokumentacije i savjetodavne usluge.
Preko naše agencije, a u suradnji s Našim dugogodišnjim partnerima, možemo Vam organizirati te voditi kompletnu izgradnju projekta, po sistemu "ključ u ruke".
- Javni prijevoz: 500 m
- Centar: 2 km
- More: 6.5 km
- Park: 400 m
- Aerodrom Pula: 13 km
- Škola: 400 m
- Trgovina: 400 m
- Aerodrom Venezia: 260 km
- Blizu većeg grada: 11 km
- osiguran pristupni put do nekretnine
- mogučnost priključka na vodu i struju
- Građevinska dozvola
- Zemljišne knjige
- Tip vlasništva: Vlasništvo 1/1
- Tip vlasnika: Privatno vlasništvo
- Cijena: 130.000 Є
- Cijena po kvadratu: 81 Є
- Porez: 3 %
- Agencijska provizija: 3 % + PDV
