+385 52 501 333
info@maris.hr
Steinhäuser auf einem weitläufigen Grundstück in der Nähe von Porec - Sveti Lovrec
Haus
Sveti Lovreč
160.000 €
Steinhäuser auf einem weitläufigen Grundstück in der Nähe von Porec - Sveti Lovrec
Haus: alleinstehendes Haus, Einfamilienhaus, Doppelhaushälfte
Sveti Lovreč
Merkmale
Großer Hof
- Privatsphäre ist gewährleistet
- zur Vermietung geeignet
- Steinhaus
- Möglichkeit weitere Objekte auszubauen
Alleinstehendes Haus, Einfamilienhaus, Doppelhaushälfte
2
Erdgeschoss, erste
Renovierungsbedürftig
1900.
1980
Unmöbliert
Nordwest
711 €/m2
Objektbeschreibung
Zum Verkauf stehen zwei Steinhäuser mit Renovierungsbedarf und einer Gesamt-Wohnfläche von ca. 225 m². Die Häuser sind umgeben von einem weitläufigen Land mit einer Fläche von ca. 13.619 m², davon sind ca. 2.600 m² Bauland!
Auf dem Grundstück befinden sich das Hauptwohnhaus mit Erdgeschoss, einem ersten Stock dem und Dachgeschoss mit einer Gesamt-Wohnfläche von ca. 141 m². Weiterhin befindet sich ein Büroobjekt mit einer Fläche von ca. 84 m² auf dem Grundstück.
Das großzügige Grundstück bietet hervorragendes Potential für den Bau eines Ferienhauses mit einem großen Swimmingpool. Das restliche Bauland bietet die Möglichkeit 4 zusätzliche Ferienhäuser oder –villen bauen zu können.
Die komplette Infrastruktur, also Wasser, Strom, asphaltierte Zufahrt und öffentliche Lichtquellen liegen direkt am Grundstück. Im Ort besteht keine Möglichkeit zum Anschluss an die städtische Kanalisation, sodass eine Klärgrube für die Häuser nötig ist.
Grundsätzlich kann das Grundstück auch geteilt, oder durch Zukauf von landwirtschaftlicher Flächen noch erweitert werden. Die Baugenehmigung für den sofortigen Umbau der bestehender Häsuer ist beantragbar.
Sveti Lovreč ist ein schönes mittelalterliches Städtchen, ca. 14 km südöstlich von der Stadt Poreč und nur wenige Kilometer vor der Bucht Lim Fjord (Limski Kanal) gelegen. Die Bucht Lim Fjord ist Teil der 35 km langen Senke Limska draga, die sich fast bis zur Stadt Pazin nach Zentralistrien erstreckt. Sveti Lovreč hat insgesamt drei Stadteingangstore und wurde nach der kleinen Kirche Sveti Lovreč (St. Laurentius) aus dem 8. Jh. benannt. Der Grundriss von Sveti Lovrec und die alte Stadtmauer datieren aus dem 9. Jahrhundert.
Die beiden Steinhäuser auf großem Grundstück mit Renovierungsbedarf befinden sich in einer kleinen Ortschaft ca. 10 km von Vrsar und dem und ca. 15 km von Poreč entfernt. Die Besonderheit dieser Immobilie ist, dass sie sich am äußersten Rand der Bauzone im Nordwesten des Ortes befindet, damit ist absolute Ruhe gewährleistet. der Flughafen von Pula ca. 45 km entfernt. Im ca. 2 km entfernten Sveti Lovreč befindet sich ein Lebensmittelgeschäft, ein Café, eine Schule, die Pfarrkirche und eine Gaststätte.
- Öffentliche Verkehrsmittel: 2 km
- Meer: 10 km
- Flughafen Pula: 40 km
- Schule: 2 km
- Geschäfte: 2 km
- Nächstgelegene Großstadt: 10 km
- Stein
Fassade
- Strom
- Wasser
- asphaltierte Straße zum Grundstück
- Sickergrube
- öffentliche Straßenbeleuchtung
- Zugang zum Grundstück gewehrleistet
- Hat keine Stadt Abwasser
- Garantirana građevinska dozvola
- Grundbuch
- Art des Eigentums: Mitbesitz
- Art des Besitzers: Privatbesitz
- Preis: 160.000 Є
- Preis Pro m2: 711 Є
- Steuer: 3 %
- Vermittlungsleistung: 3 % + MwSt.
- Kommunalsteuer: 19 Є /pro Jahr
