+385 52 501 333
info@maris.hr
Kamnite hiše na prostorni lokaciji, pripravljena za prestrukturiranje, po Poreču - Sveti Lovreć
Hiša
Sveti Lovreč
160.000 €
Kamnite hiše na prostorni lokaciji, pripravljena za prestrukturiranje, po Poreču - Sveti Lovreć
Hiša: samostoječa, družinska hiša, dvojček
Sveti Lovreč
Lastnosti
Glavne značajke
- zasebnost
- ustrezno za najem
- kamnita hiša
- možnost dodatne gradnje
Samostoječa, družinska hiša, dvojček
2
Pritličje, prva
Za adaptacijo
1900.
1980
Nenamješteno
Severozahod
711 €/m2
Opis nekretnine
Dve kamniti hiši za obnovo 225 m2 s prostranim zemljiščem 13.619 kvadratnih metrov, od tega je 2.600 kvadratnih metrov stavbno zemljišče. Nepremičnina se nahaja 10 km od mesta Vrsar in Poreča. Ta lastnost je edinstvena, saj je na robu stavbnega območja, zato bodočim lastnikom zagotavlja mir.
Nepremičnina je sestavljena iz glavne stanovanjske stavbe 141 kvadratnih metrov, ki je sestavljena iz pritličja, prvega nadstropja in podstrešja. Manjši poslovni objekt ima skupno 84 kvadratnih metrov. Celotno posestvo ima velik potencial za gradnjo počitniške hiše z bazenom, na drugem stavbnem zemljišču pa obstaja možnost gradnje štirih dodatnih hiš ali počitniških vil.
Celotna infrastruktura je poleg nepremičnine za vodo, elektriko, dostop do asfalta in javne razsvetljave. V tem naselju ni mogoče priključiti na kanalizacijski sistem, potrebno je zgraditi greznico.
Delitev zemljišč: Možno, vendar bi bilo škoda.
Možnost odkupa dodatnega zemljišča: možno kupiti kmetijsko zemljišče.
Gradbeno dovoljenje: možno pridobitev gradbenega dovoljenja za obnovo obstoječih stavb
Dokumentacija: kopija katastrskega načrta, informacije o lokaciji zemljišča, jasen naslov.
Oddaljenost od nepremičnine: center Sveti Lovreč: 2 km, morje (Poreč, Vrsar) 10 km, trgovina v Svetem Lovreču: 2 km, restavracija: 2 km, Poreč: 15 km, Pula: 45 km, letališče Pula: 40 km , Istrska Y avtocesta: 2 km.
- Transportation: 2 km
- Sea: 10 km
- Pula airport: 40 km
- School: 2 km
- Store: 2 km
- Bližina večjega mesta: 10 km
- kamnita
Fasada
- elektrika
- voda
- asfaltirana cesta do nepremičnine
- septična jama
- javne razsvetljave na ulici
- zavarovani dovozno cesto do nepremičnine
- brez kanalizacije
- Garantirana građevinska dozvola
- Zemljišne knjige
- Tip vlasništva: Suvlasništvo
- Tip vlasnika: Privatno vlasništvo
- Cena: 160.000 Є
- Cijena po kvadratu: 711 Є
- Davek: 3 %
- Agencijska provizija: 3 % + PDV
- Komunalni doprinos: 19 Є /godišnje
