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100.000 €
Ein kleines Haus, wie man es heute kaum noch findet | Prodol, Istrien
Haus: alleinstehendes Haus, Einfamilienhaus
Merkmale
Großer Hof
- ruhige Wohnlage
- Garage
- Hof
- Wasser und Strom auf dem Boden
Alleinstehendes Haus, Einfamilienhaus
1
Erdgeschoss, Dachboden
1980.
Nordost
996 €/m2
Objektbeschreibung
Solche Häuser findet man heute nur noch selten.
Ein freistehendes Haus, umgeben von viel Grün, mit eigenem Garten und einem überdachten Außenbereich – in ruhiger Lage im kleinen Ort Prodol.
Es ist nicht neu.
Es ist nicht renoviert.
Und genau das macht seinen besonderen Reiz aus.
Denn es bietet etwas, das immer seltener wird: ein kleines Haus mit Charakter, Privatsphäre und genügend Raum, es ganz nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten.
Das Haus wurde 1980 erbaut und ist renovierungsbedürftig.
Doch die Basis stimmt bereits.
Ein Haus. Ein Stück Land. Zwei Schlafzimmer. Ruhe.
Alles, was wirklich zählt.
Das Wichtigste auf einen Blick:
- Wohnfläche: 82,45 m²
- Grundstücksfläche: 171,00 m²
- Schlafzimmer: 2 | Badezimmer: 1
- Ausrichtung: Nordosten
- Baujahr: 1980
- Freistehendes Haus
- Überdachter Stellplatz
Kleines Haus mit großem Potenzial
Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen.
Im Erdgeschoss befinden sich das Wohnzimmer, die Küche und das Badezimmer, im Obergeschoss zwei Schlafzimmer.
Der Grundriss ist schlicht, bietet aber eine hervorragende Grundlage für eine individuelle Neugestaltung.
Die Immobilie wird möbliert verkauft und wartet darauf, renoviert zu werden.
Für manche ist es ein Renovierungsprojekt.
Für andere die seltene Gelegenheit, ein traditionelles istrisches Haus in ein gemütliches Zuhause, ein Ferienhaus oder einen Rückzugsort fernab des Stadtlebens zu verwandeln.
Überdachter Bereich für Auto, Grill oder den Morgenkaffee
Der überdachte Bereich neben dem Haus eignet sich ideal als Stellplatz.
Muss er aber nicht bleiben.
Mit etwas Kreativität entsteht hier ein Platz zum Grillen mit Freunden, ein Essbereich im Freien oder eine ruhige Ecke für den ersten Kaffee des Tages.
Die Grundlage ist vorhanden.
Den Rest gestalten Sie nach Ihren eigenen Vorstellungen.
Das Haus ist an das öffentliche Wasser- und Stromnetz angeschlossen. Die Abwasserentsorgung erfolgt über eine Klärgrube.
Beheizt wird das Haus mit einem Holzofen.
Ein Glasfaseranschluss ist derzeit nicht verfügbar.
Ruhige Lage und dennoch alles in der Nähe
Prodol ist ein kleines istrisches Dorf für alle, die Ruhe, Natur und einen entspannten Lebensstil schätzen.
Hier gibt es keinen Stadttrubel, und dennoch sind das Meer, Einkaufsmöglichkeiten, Pula und der Flughafen schnell erreichbar.
Die Strände liegen etwa 10 km entfernt, das nächste Geschäft rund 2 km und Pula sowie der Flughafen etwa 20 km.
Immobilienauktion - transparenter Kauf
Diese Immobilie wird im Rahmen einer Auktion verkauft. Der Startpreis beträgt 100.000 €. Die Auktion läuft bis zum 6. September 2026 und kann auch früher enden, falls eine Einigung erzielt wird. Der Verkäufer behält sich das Recht vor, ein Angebot abzulehnen, das nicht seinen Erwartungen entspricht. Alles darüber, wie der Verkauf von Immobilien über eine Auktion funktioniert, welche Rechte Sie als Käufer haben und welche Schritte zu beachten sind - lesen Sie in unserem Blog: Immobilienverkauf per Auktion — alles, was Sie wissen müssen.
Für einen Besichtigungstermin oder weitere Informationen kontaktieren Sie uns gerne über das Anfrageformular oder telefonisch.
- Meer: 9.2 km (Google ruta)
- Restaurant: 550 m (Google ruta)
- Geschäfte: 8.9 km (Google ruta)
- Schule: 9.5 km (Google ruta)
- Einfahrt zur Autobahn: 11.6 km (Google ruta)
- Flughafen Pula: 15.6 km (Google ruta)
- Pula: 19.5 km (Google ruta)
- Krankenhaus: 20.5 km (Google ruta)
- Flughafen Venedig: 270 km (Google ruta)
- Holzofen
- aus Holz
- Keramikfliesen
- Holzboden
Fenster und Türrahmen
Bodenbelag
- Abstellraum - 3 m2
- Sommerküche - 2 m2
Zusätzlicher Inhalt
- Blick ins Grüne
- klassisch
- Backstein
Fassade
Baumaterial
- Strom
- Wasser
- Sickergrube
- Schornstein
- Anzahl der Parkplätze: 2
- Anzahl der Parkplätze in der Garage: 1
- Legalizirano
- Grundbuch
- Eigenzerzertifikation
- Art des Eigentums: 1/1 Eigentumsanteil
- Art des Besitzers: Privatbesitz
- Preis: 100.000 Є
- Preis Pro m2: 996 Є
- Steuer: 3 %
- Vermittlungsleistung: 3 % + MwSt.
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