+385 52 501 333
info@maris.hr
195.000 €
Obiteljski stan koji ste tražili – Odlična prilika u Šijani!
Wohnung: Wohnung im Mehrfamilienhaus, Ein-Ebenen-Wohnung
Pula, Šijana
Merkmale
Großer Hof
- ruhig gelegen
- nahe des Stadtzentrums
- Wohnung im ersten Stock
- in der Nähe vom Kindergarten und Schule
Wohnung im Mehrfamilienhaus, Ein-Ebenen-Wohnung
5
Erste
Einzugsbereit
1968.
2010
Möbel inklusive
Norden
2.438 €/m2
Objektbeschreibung
U srcu Šijane, jednog od najtraženijih kvartova u Puli, smjestio se ovaj prostrani trosobni stan od 80 m² – idealan za obitelji koje traže sigurnost, udobnost i praktičnost na dohvat ruke.
Funkcionalan raspored i useljiv odmah
Stan je smješten u visokom prizemlju, što omogućuje jednostavan pristup, a njegov pažljivo osmišljen raspored pruža maksimalnu iskoristivost prostora. Dnevni boravak, blagovaonica i kuhinja spojeni su u prozračan open space prostor, stvarajući ugodno okruženje za obiteljska druženja. Tri prostrane sobe nude dovoljno mjesta za igru, učenje i odmor, dok funkcionalna kuhinja omogućava pripremu obiteljskih obroka i prvih jutarnjih kava.
Iako stan nema vlastito parkirno mjesto, ispred zgrade i u blizini uvijek se može pronaći besplatan parking. Također, na istom katu nalazi se praktično spremište, idealno za pohranu hrane, bicikala i ostalih potrepština, što dodatno doprinosi funkcionalnosti stana.
Izvrsna lokacija za obiteljski život
Ovaj stan omogućuje bezbrižna jutra – vrtić je udaljen svega nekoliko minuta hoda, dok se osnovna škola Šijana nalazi na samo sedam minuta pješice. Djeca mogu sigurno i samostalno odlaziti u školu, dok roditelji uživaju u mirnom i ugodnom okruženju. Blizina trgovina, parkova i javnog prijevoza dodatno doprinosi praktičnosti svakodnevnog života.
Stan je odmah useljiv, bez potrebe za dodatnim ulaganjima. Također, idealan je i za bake i djedove koji žele imati dodatnu sobu za unuke kada dođu u posjet, pružajući im ugodan i funkcionalan prostor.
Važno
Stan se prodaje putem aukcije, budući da su ovakvi stanovi iznimno traženi. Početna cijena iznosi 195.000 eura, a aukcija traje do 1. lipnja 2025. godine. Prodavatelj zadržava pravo odustati ako ne dobije bolju ponudu od tražene.
Stanovi na ovakvoj lokaciji brzo pronađu vlasnika – rezervirajte svoj obilazak što prije!
- Meer: 3.5 km (Google ruta)
- Schule: 600 m (Google ruta)
- Restaurant: 400 m (Google ruta)
- Geschäfte: 800 m (Google ruta)
- Öffentliche Verkehrsmittel: 500 m (Google ruta)
- Center: 1.3 km (Google ruta)
- Rovinj: 33.4 km (Google ruta)
- Trst Flughafen: 161 km (Google ruta)
- Flughafen Venedig: 271 km (Google ruta)
- Klimaanlage
- elektrische Heizkörper
- Elektroherd
- aus Holz
- Keramikfliesen
- Parkett
Fenster und Türrahmen
Bodenbelag
- Abstellraum - 3 m2
Dodatne značajke
- in der Nähe der Schule
- klassisch
- Backstein
- Betondecken
Fassade
Baumaterial
- Gas
- Strom
- Wasser
- kanalisation
- asphaltierte Straße zum Grundstück
- öffentliche Straßenbeleuchtung
- javno dostupno parkiralište: Ja
- Nutzungsgenehmigung
- Eigenzerzertifikation
- Art des Eigentums: 1/1 Eigentumsanteil
- Art des Besitzers: Privatbesitz
- Preis: 195.000 Є
- Preis Pro m2: 2.438 Є
- Steuer: 3 %
- Vermittlungsleistung: 3 % + MwSt.
Bitte informieren Sie mich über die Preisänderung!
Durch Angabe Ihre E-Mail-Adresse erlauben Sie Marisa, Sie über Preisänderungen zu informieren
* Nur gültig für die Immobilie, die Sie gerade ansehen
