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Die Wohnung, die Sie für Ihre Familie immer gesucht haben – eine hervorragende Gelegenheit in Šijana!
Wohnung
210.000 €
Die Wohnung, die Sie für Ihre Familie immer gesucht haben – eine hervorragende Gelegenheit in Šijana!
Wohnung: Wohnung im Mehrfamilienhaus, Ein-Ebenen-Wohnung
Merkmale
Großer Hof
- ruhig gelegen
- nahe des Stadtzentrums
- Wohnung im ersten Stock
- in der Nähe vom Kindergarten und Schule
Wohnung im Mehrfamilienhaus, Ein-Ebenen-Wohnung
5
Erste
Einzugsbereit
1968.
2010
Möbel inklusive
Norden
2.625 €/m2
Objektbeschreibung
Diese geräumige, 80 m2 große 3-Zimmer-Wohnung liegt im Herzen von Šijana, einem der beliebtesten Viertel von Pula. Sie ist wie geschaffen für Familien, die Sicherheit, Komfort und Funktionalität suchen.
Funktionale Raumstruktur und sofort bezugsfertig
Die Wohnung liegt im Hochparterre, was sie leicht zugänglich macht. Die sorgfältig geplante Struktur bietet eine optimale Raumnutzung. Wohn- und Esszimmer und Küche sind in einem hellen Open-Space-Bereich vereint und schaffen einen gemütlichen Raum für Familientreffen. Drei geräumige Zimmer bieten genug Platz zum Spielen, Lernen und Entspannen. In der funktionalen Küche lassen sich die Speisen für Familienessen zubereiten und der erste Morgenkaffee kochen.
Die Wohnung verfügt zwar nicht über einen eigenen Parkplatz, vor dem Haus und in der Nähe findet sich aber immer ein kostenloser Parkplatz. In demselben Stockwerk befindet sich außerdem eine praktische Abstellkammer, ideal für Lebensmittelvorräte, Fahrräder und andere Gebrauchsgegenstände, was zusätzlich zur Funktionalität der Wohnung beiträgt.
Herausragende Lage für das Familienleben
In dieser Wohnung beginnt jeder Morgen entspannt – der Kindergarten ist nur ein paar Gehminuten entfernt und die Grundschule Šijana erreicht man zu Fuß in nur sieben Minuten. Der Schulweg ist für die Kinder also sicher und sie können ihn selbstständig gehen, während die Eltern die ruhige und angenehme Umgebung genießen. Die Nähe zu Geschäften, Parks und öffentlichen Verkehrsmitteln trägt zusätzlich zur Problemlosigkeit des alltäglichen Lebens bei. Die Wohnung ist sofort bezugsfertig und es sind keine zusätzlichen Investitionen nötig. Sie eignet sich auch ideal für Großmütter und -väter, die sich ein Gästezimmer für ihre Enkel wünschen, das ihnen einen angenehmen und funktionalen Raum bietet.
- Meer: 3.5 km (Google ruta)
- Schule: 600 m (Google ruta)
- Restaurant: 400 m (Google ruta)
- Geschäfte: 800 m (Google ruta)
- Öffentliche Verkehrsmittel: 500 m (Google ruta)
- Center: 1.3 km (Google ruta)
- Rovinj: 33.4 km (Google ruta)
- Trst Flughafen: 161 km (Google ruta)
- Flughafen Venedig: 271 km (Google ruta)
- Klimaanlage
- elektrische Heizkörper
- Elektroherd
- aus Holz
- Keramikfliesen
- Parkett
Fenster und Türrahmen
Bodenbelag
- Abstellraum - 3 m2
Zusätzlicher Inhalt
- in der Nähe der Schule
- klassisch
- Backstein
- Betondecken
Fassade
Baumaterial
- Gas
- Strom
- Wasser
- kanalisation
- asphaltierte Straße zum Grundstück
- öffentliche Straßenbeleuchtung
- Öffentlicher Parkplatz: Ja
- Nutzungsgenehmigung
- Eigenzerzertifikation
- Art des Eigentums: 1/1 Eigentumsanteil
- Art des Besitzers: Privatbesitz
- Preis: 210.000 Є
- Preis Pro m2: 2.625 Є
- Steuer: 3 %
- Vermittlungsleistung: 3 % + MwSt.
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