+385 52 501 333
info@maris.hr
Vila Šišan
Hiša
Ližnjan, Šišan
595.000 €
Vila Šišan
Hiša: samostoječa, vila, pritlična hiša
Ližnjan, Šišan
Lastnosti
Glavne značajke
- odlična naložba
- odlična pozicija
- velika parcela
- zasebnost
- bazen
Samostoječa, vila, pritlična hiša
1
Pritličje
Novo, v izgradnji
U radu
2023.
Nenamješteno
Jugovzhod
2.117 €/m2
Opis nekretnine
Napišite svojo zgodbo.
Po želji uredite interier, da bo ustrezal vašim potrebam – zahvaljujoč velikim oknom in visokemu stropu, bo vedno v ospredju. Okrasite vrt z rastlinami, katerih vonj vas bo navduševal ko boste plavali v svojem bazenu. Vila Šišan vam je na razpolago kot platno, na katero lahko narišete svoj idealen dom.
Mobilnost in udobnost.
Prav tako kot vam ta pritlična hiša omogoča maksimalno mobilnost, vas tudi njena okolica vabi v konstantno gibanje. Vsega deset minut vožnje z avtomobilom je oddaljena plaža, po njej pa lahko degustirate lokalne specialitete v Bodluci, obiščete šarmantno marino v Medulinu ali pa slavni amfiteater v Pulju.
Vaše mirno in luksuzno zatočišče.
Čeprav se nahaja blizu vseh važnih prometnic in letališča, je Vila Šišan sinonim za mir, spokojnost in sproščanje v subtilnem, a vendarle tako izrazitem luksuzu. Prisluhnite zvoku vetra v nasadu oljk, preživite pomirjujoče ure v svojem vrtu, obkroženi z zelenjem. Pustite soncu, da vas obsije s svojimi žarki. To je dom kakršnega si zaslužite!
Posebnosti nepremičnine
- Solarni paneli in talno gretje zagotavljajo prihranek energije, podprto z A+ certifikatom.
- Zunanja kuhinja in terasa, ki se nadaljuje v notranji prostor – idealno za druženja.
- Garaža z dvema parkirnima mestoma, tri dodatna zunanja parkirna mesta.
- Bližina Letališča Pulj in glavnih prometnic.
- Visoka raven zasebnosti in udobja.
- Sea: 4 km (Google ruta)
- Restaurant: 600 m (Google ruta)
- Kindergarten: 4 km (Google ruta)
- Pula: 9.4 km (Google ruta)
- Medulin: 5.3 km (Google ruta)
- Venezia airport: 275 km (Google ruta)
- Pula airport: 11 km (Google ruta)
- Beč: 588 km (Google ruta)
- Rovinj: 43.6 km (Google ruta)
- ogrevanje in hlajenje s toplotno črpalko
- talno ogrevanje
- priprava za ogrevanje vode s pomočjo sonca
- aluminijska
- električni rolete
- dvojno zastekljena okna
- trikomorno steklo
- nedokončana
Stolarija
Pod
- poletna kuhinja - 15 m2
- bazen - 70 m2
- terasa - 50 m2
- demit
- 10 cm
- opeke
- beton
Fasada
Građevinski materijal
- elektrika
- voda
- biološka greznica
- broj parkirnih mjesta: 2
- broj parkirnih mjesta u garaži: 2
- Garantirana građevinska dozvola
- Vlasnički list
- Tip vlasništva: Suvlasništvo
- Tip vlasnika: Privatno vlasništvo
U ukupnu površinu kuće (281 m2) uračunate su površine ovih prostorija:
● Stambeni prostor = 223 m2
Površina ostalih prostora:
● Natkriveni ulazni dio = 53,65 m2**
● Ljetna kuhinja, blagovaona = 20,40 m2*
● Natkrivena terasa = 50 m2**
● Bazen = 70 m2
*Površine su obračunate s koeficijentom k= 1,00
**Površine su obračunate s koeficijentom k= 0,50
- Cena: 595.000 Є
- Cijena po kvadratu: 2.117 Є
- Davek: 3 %
- Agencijska provizija: 3 % + PDV
- Komunalni doprinos: 197 Є /godišnje
