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Caratteristiche
Caratteristiche principali
- zona tranquilla
- posizione fantastica
- adeguato per noleggio
- isolato
- casa di pietra
- la possibilità di costruzione aggiuntiva
Autonoma, casa famigliare
2
Pianterreno, primo, soffitta
Da ristrutturare, zona erbosa mantenuta
Non obbligatorio
1890.
Non arredato
Sud-ovest
1.111 €/m2
Descrizione dell'immobile
Casa tradizzionale in pietra d'Istria in vendita, circondata da prati e boschi, nelle vicinanze di Tinjan, a 15 km da Parenzo. Il mare e la spiaggia più vicina sono a 15 km di distanza. L'immobile si trova nel cuore dell'Istria, quindi città come Parenzo, Rovigno, Orsera e Pola distano da 20 a 30 minuti in auto. I dintorni sono molto pittoreschi, idilliaci, vecchie case in pietra, vigneti e campi, piste ciclabili.
La proprietà è interessante per la costruzione di una villa privata o più ville per affitto.
La casa ha un totale di 180 mq di spazio abitativo netto e la superficie totale del terreno edificabile è 3.100 mq.
La prima casa consiste (dimensioni esterne 7m x 11m = 77 mq): dal piano terra, primo piano e mansarda. I muri esterni in pietra della casa sono in ottime condizioni, e la pietra stessa è di altissima qualità e di prim'ordine. La casa deve essere completamente rifinita ad eccezione delle pareti. La posizione della casa è sul lato occidentale soleggiato.
La seconda casa è composta (dimensioni esterne 7 mx 9,5 m = 66 m²): dal piano terra, al primo piano, in epoca utilizzata come stalla.
Stanze aggiuntive: deposito.
Orientamento: sud-ovest, 300 m sul livello del mare
Dimensioni del terreno: Il terreno è lungo 60 m e largo 50 m.
Possibilità di costruzione: è possibile costruire ulteriori villette unifamiliari, ville. La buildability del layout è del 30%. La possibilità di costruire Pt + P + 2 *, l'altezza massima è di 10 m.
Divisione del terreno: possibile
Infrastruttura: allacciamento idrico, allacciamento elettrico, collegato alla fossa settica.
Distanza dalla proprietà: scuola: 1000 m, negozio: 2000 m, parco / parco giochi: m, spiaggia: 15 km, autostrada: Baderna 5 km, aeroporto: Pola: 40 km, Venezia: 200 km.
Imposta sulle vendite immobiliari: Paga un cliente nella misura del 5% del prezzo di acquisto concordato entro 30 giorni dalla firma del contratto.
Tariffa cliente intermedia: 3,75% IVA inclusa (commissione minima 15.000 kn / 2.000,00 Euro). I prezzi indicati non includono le commissioni di mediazione del cliente e l'imposta sulle vendite.
- Trasporto pubblico: 1000 m
- Mare: 15 km
- Aeroporto di Fiume: 130 km
- Scuola: 1000 m
- Negozio: 2 km
- Aeroporto Venezia: 200 km
- Centro: 1000 m
- Vicino ad una città più grande: 2 km
- Aeroporto di Pola: 60 km
- Trieste aeroporto: 90 km
- di legno
- incompiuto
Stolarija
Pavimentazione
Dodatne značajke
- posizione tranquilla
- in pietra
- pietra
Facciata
Materiale da costruzione
- corrente elettrica
- acqua
- strada asfaltata fino alla proprietà
- Permesso di costruzione
- Permesso di utilizzo
- Catasto
- Tipo di proprietà: Suvlasništvo
- Tipo di proprietario: Privatno vlasništvo
- Prezzo: 200.000 Є
- Cijena po kvadratu: 1.111 Є
- Imposta sul trasferimento immobiliare: 3 %
- Spese di agenzia: 3 % + PDV
