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Casa in pietra 164 m2 con una piscina e terreno - Rovinj, Istria
Casa
Rovinj, Bale
2.300.000 €
Casa in pietra 164 m2 con una piscina e terreno - Rovinj, Istria
Casa: autonoma, villa, casali, poderi e tenute, casa monopiano
Rovinj, Bale
Caratteristiche
Caratteristiche principali
- occasione unica
- luogo intimo
- proprietà esclusiva
- oliveto
- isolato
Autonoma, villa, casali, poderi e tenute, casa monopiano
Casa
Manutenzione eseguita
U radu
2009.
2015
Mobili inclusi
Sud-ovest
9.787 €/m2
Descrizione dell'immobile
In un piccolo villaggio istriano tra Valle e Rovigno, su un terreno di 3 ettari si trova una villa in pietra completamente ristrutturata. La villa ha una superficie di 155 mq con terrazza coperta di 40 mq e una piscina. Questo immobile si trova a soli 3 km dalle prime spiaggie. La villa è stata costruita nel 2009, è poi rinnovata nel 2015, quando sono state aggiunte due camere da letto e una piscina.
La villa è composta da tre camere da letto con il proprio bagno, ampia cucina con sala da pranzo e camino, soggiorno, terrazza e barbecue all'aperto.
La cucina e il camino sono stati realizzati su misura, mentre alcune parti degli immobili antichi sono stati restaurati. La casa come tale si vende completamente arredata. Situata in un cortile recintato, su una superficie di 3 ettari, ai futuri proprietari garantirà una privacy completa. Inoltre la villa offre un giardino di 500 mq con verdure e con il proprio sistema di irrigazione.
La piscina dispone di una superficie di 44 mq e con una profondità di 1,5 metri, doccia esterna e solarium e per i bambini c'è il parco giochi e le altalene.
Come vantaggio di questa villa, e da sottolineare un' ottimo isolamento termico (a causa dello spessore delle pareti durante l'estate è fresco e piacevole e durante l'inverno mantengono il calore in casa). La villa è fatta di mattoni, ricoperti di pietra istriana, travi ristrutturate, con infissi in legno.
La pianta di questa villa è longitudinale e si affaccia a sud-ovest.
- Mare: 5 km (Google ruta)
- Vicino ad una città più grande: 6 km (Google ruta)
- Aeroporto di Pola: 24 km (Google ruta)
- Rovigno: 6 km (Google ruta)
- Aeroporto di Fiume: 130 km (Google ruta)
- Negozio: 3 km (Google ruta)
- Centro città: 1 m (Google ruta)
- Trieste aeroporto: 13 km (Google ruta)
- Aeroporto Venezia: 240 km (Google ruta)
- Scuola materna: 1 m (Google ruta)
- Mercato: -1 m (Google ruta)
- Scuola: 4 km (Google ruta)
- Ristorante: 1 m (Google ruta)
- Trasporto pubblico: 2 km (Google ruta)
- condizionatore d'aria con inverter
- camino a legna
- di legno
- parquet
- piastrelle in ceramica
Stolarija
Pavimentazione
- terrazzo - 40 m2
- demit
- in pietra
- mattone
- pietra
Facciata
Materiale da costruzione
- corrente elettrica
- acqua
- fossa biologica
- Permesso di utilizzo
- Catasto
- Certificato di proprietà
- Tipo di proprietà: Vlasništvo 1/1
- Tipo di proprietario: Privatno vlasništvo
- Categorizzazione: 5*
- Prezzo: 2.300.000 Є
- Cijena po kvadratu: 9.787 Є
- Imposta: 3 %
- Spese di agenzia: 3 % + PDV
- Bruto prihod od najma: 50.000 Є
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