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Appartamento con due camere da letto al piano terra, a 100 m dall'asilo nido – Gregovica, Pola
Appartamento
85.000 €
Appartamento con due camere da letto al piano terra, a 100 m dall'asilo nido – Gregovica, Pola
Appartamento: appartamento in condominio, appartamento a un livello
Caratteristiche
Caratteristiche principali
- quartiere tranquillo
- posizione fantastica
Appartamento in condominio, appartamento a un livello
Pianterreno
Manutenzione eseguita, di recente ristrutturazione, arredato
B
2003.
2026
Non arredato
Nord
1.828 €/m2
Descrizione dell'immobile
Se state cercando un appartamento per una piccola famiglia e desiderate una proprietà che non richieda ulteriori ristrutturazioni, ma che possa essere semplicemente arredata a vostro gusto, questo appartamento a Gregovica potrebbe essere una soluzione molto pratica.
L'appartamento si trova al piano terra dell'edificio, ha una superficie di 46,5 m² ed è stato completamente ristrutturato, il che facilita la parte più impegnativa dell'acquisto per i futuri proprietari: i lavori di costruzione e gli investimenti di base.
A voi resta la parte più bella: arredare lo spazio secondo i vostri desideri e creare una casa a vostro piacimento.
Disposizione e condizioni dell'appartamento
L'appartamento è stato sottoposto a una ristrutturazione completa che ha incluso nuovi impianti, nuovi pavimenti e un bagno rinnovato. Viene venduto non arredato, il che vi dà la libertà di decorare l'interno senza compromessi e senza dovervi adattare al gusto di qualcun altro. La disposizione è funzionale e adattata alla vita quotidiana di una piccola famiglia. L'appartamento dispone di due stanze separate, ideali sia per i genitori che per chi desidera avere una camera da letto separata e uno studio aggiuntivo o una camera per bambini. Al centro dell'appartamento si trova un open space destinato a cucina, sala da pranzo e soggiorno, la parte della casa dove si svolge naturalmente la maggior parte della vita familiare.
Riscaldamento e raffreddamento
Il riscaldamento e il raffreddamento sono gestiti dall'aria condizionata. Data la metratura dell'appartamento, lo spazio può essere riscaldato rapidamente in inverno e raffreddato durante i mesi più caldi, rendendo la vita quotidiana più semplice e pratica.
Una posizione che facilita la vita quotidiana
Gregovica è un quartiere che soddisfa molti proprio perché permette una gestione più semplice della giornata, specialmente per le famiglie con bambini.
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Vicinanza a asili e scuole: Un asilo si trova a soli 100 metri dall'appartamento, il che è un grande vantaggio nella routine quotidiana. La scuola elementare Kaštanjer e la scuola elementare italiana Giuseppina Martinuzzi sono a pochi minuti di auto.
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Servizi per bambini e attività all'aperto: Di fronte all'edificio si trova un parco giochi per bambini, un grande vantaggio per i genitori con bambini piccoli. Nelle immediate vicinanze si trova il Parco boschivo di Gregovica con i suoi sentieri curati e l'area per l'esercizio fisico, ideale per attività all'aperto, passeggiate e relax quotidiano.
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Negozi e servizi: Pula City Mall, Lidl, Plodine e l'ospedale cittadino si trovano nelle vicinanze, rendendo questa posizione comoda per la vita di tutti i giorni senza inutili perdite di tempo alla guida.
Ulteriori opportunità nello stesso edificio
Altre due unità sono disponibili nello stesso edificio, il che apre una grande opportunità per le famiglie che vogliono vivere vicine, pur mantenendo la propria privacy. Se pensate a lungo termine, qui avete la rara opportunità di acquistare un appartamento per i nonni proprio dall'altra parte del corridoio. Questa potrebbe essere una vera idillio familiare per voi, e ancora di più per i bambini: più tempo insieme, più supporto nella vita quotidiana e quella bella sensazione che i propri cari siano sempre lì quando serve, eppure ognuno nella propria casa. Sono inoltre disponibili:
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Studio (26,1 m²) – completamente ristrutturato – Dettagli al link: Opportunità di investimento: monolocale ristrutturato a nuovo a Gregovica (Pola)
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Appartamento con una camera e studio (44,2 m²) – anch'esso appena ristrutturato – Dettagli al link: Appartamento con una camera da letto e studio – Gregovica, Pola
Note importanti
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Metodo di pagamento: solo contanti, l'acquisto tramite prestito bancario non è possibile.
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L'appartamento si trova al piano terra.
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L'appartamento non ha un proprio posto auto, ma il parcheggio gratuito è disponibile in strada.
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Nessun ripostiglio. Sebbene l'appartamento non disponga di un posto auto proprio o di un ripostiglio, il vantaggio di questa posizione è che gran parte delle attività quotidiane può essere svolta in modo rapido e comodo, senza la costante necessità di usare l'auto.
Vendita all'asta
Prezzo di partenza: 85.000 EUR
L'asta dura fino al: 1 giugno 2026
Per garantire condizioni chiare e paritarie a tutti gli acquirenti, vendiamo questa proprietà tramite asta. Scoprite tutto su come partecipare su: Vendita di immobili all'asta – La guida completa o chiamateci per una breve consulenza. Vi spiegheremo senza impegno come partecipare al processo.
Nota: il venditore si riserva il diritto di annullare la vendita se non viene raggiunto il prezzo desiderato superiore al prezzo di partenza.
- Centro città: 2.5 km (Google ruta)
- Mare: 5 km (Google ruta)
- Scuola: 1.4 km (Google ruta)
- Mercato: 1.8 km (Google ruta)
- Ristorante: 900 m (Google ruta)
- Negozio: 700 m (Google ruta)
- Parco: 100 m (Google ruta)
- Aeroporto Venezia: 273 km (Google ruta)
- Trieste aeroporto: 162 km (Google ruta)
- Aeroporto di Pola: 8 km (Google ruta)
- Campi sportivi: 3.7 km (Google ruta)
- Beč: 584 km (Google ruta)
- Rovigno: 41 km (Google ruta)
- Medulin: 8 km (Google ruta)
- Trasporto pubblico: 700 m (Google ruta)
- Ospedale: 847 m (Google ruta)
- Marina Veruda: 3.9 km (Google ruta)
- Spiaggia per cani: 5.1 km (Google ruta)
- condizionatore
- PVC
- piastrelle in ceramica
- laminato
Stolarija
Pavimentazione
- classico
- mattone
- calcestruzzo
- Solai in cemento armato
Facciata
Materiale da costruzione
- corrente elettrica
- acqua
- impianto di fognatura
- internet: Optical
- Parcheggio pubblico: Sì
- Certificato di proprietà
- Tipo di proprietà: Suvlasništvo
- Tipo di proprietario: Privatno vlasništvo
La superficie totale del corridoio comune è di 1,6 m², di cui 0,8 m² appartengono a questo appartamento.
Nota sulla superficie dell'immobile:
Per maggiori informazioni sul calcolo delle superfici e l’applicazione dei coefficienti edilizi, visita la nostra guida.
Comprendere i coefficienti di superficie negli immobili – cosa devono sapere gli acquirenti in Croazia
- Prezzo: 85.000 Є
- Cijena po kvadratu: 1.828 Є
- Imposta sul trasferimento immobiliare: 3 %
- Imposta immobiliare: 3 Є /godišnje
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* Si applica solo a questo specifico immobile
