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Miran dvosobni apartman s balkonom i garažom u Ližnjanu
Appartamento
195.000 €
Miran dvosobni apartman s balkonom i garažom u Ližnjanu
Appartamento: appartamento in condominio, appartamento a un livello
Caratteristiche
Caratteristiche principali
- quartiere tranquillo
- balcone con bella vista
- garage
Appartamento in condominio, appartamento a un livello
3
Primo
Arredato con manutenzione
U radu
2008.
Mobili inclusi
Nord
2.690 €/m2
Descrizione dell'immobile
U mirnom dijelu Ližnjana, nedaleko od Medulina, nalazi se ovaj dvosobni apartman, koji nudi ugodan život u uređenom i dobro održavanom prostoru s brzim pristupom moru i svemu što vam je potrebno u svakodnevnom životu. Nalazi se na prvom katu male zgrade i spreman je za useljenje. Praktičan izbor za one koji cijene jednostavnost, mir i funkcionalan raspored prostora.
Osnovni podaci:
- 57 m² pažljivo organiziranog prostora
- Dvije spavaće sobe i jedna kupaonica
- Prostran balkon s pogledom na zelenilo
- Privatno parkirno mjesto, garaža i spremište
- Grijanje i hlađenje putem klima uređaja i peći na pelete
- Dokumentacija uredna, uključujući i uporabnu dozvolu
Lokacija i okoliš:
- 5 minuta do mora ili centra Medulina
- 3 minute do vrtića i trgovine
- 7 minuta vožnje do Lidla i većih trgovačkih centara
- Mirna ulica, puno zelenila i blizina svega što vam je potrebno za svakodnevni život
Apartman je jednostavan za održavanje i nudi ravnotežu između mirnog života i blizine obale.
Prodaja na aukciji
Stan se prodaje na aukciji, s početnom cijenom od 195.000 eura. Aukcija traje do 15. 12. 2025., a prodavatelj zadržava pravo odustati od prodaje ako se ne postigne viša cijena.
Detalji postupka aukcije, vodič i često postavljana pitanja dostupni su na poveznici: Prodaja nekretnina na aukciji - Sveobuhvatan vodič.
Ako vas zanima kakav je život u ovom dijelu Istre, možete dogovoriti razgledavanje i steći vlastiti dojam o stanu i okolici.
- Mare: 2.2 km (Google ruta)
- Scuola materna: 850 m (Google ruta)
- Scuola: 900 m (Google ruta)
- Trasporto pubblico: 500 m (Google ruta)
- Negozio: 650 m (Google ruta)
- Ristorante: 650 m (Google ruta)
- Pola: 12.4 km (Google ruta)
- Medulin: 2.4 km (Google ruta)
- Aeroporto di Pola: 13.4 km (Google ruta)
- Aeroporto Venezia: 277 km (Google ruta)
- riscaldamento con pellet
- condizionatore d'aria con inverter
- radiatori elettrici
- PVC
- doppi vetri
- piastrelle in ceramica
- parquet
Stolarija
Pavimentazione
- garage - 17 m2
- parking - 3 m2
- dispensa - 3 m2
Dodatne značajke
- vicino alla spiaggia
- porta antifurto
- vista sul verde
- demit
- 5 cm
- mattone
- Solai in cemento armato
Facciata
Materiale da costruzione
- corrente elettrica
- installazione telefonica
- acqua
- strada asfaltata fino alla proprietà
- linea telefonica attiva
- pozzo nero
- camino
- internet: Wire (DSL)
- parcheggi: 1
- Posti auto in garage: 1
- Permesso di utilizzo
- Catasto
- Tipo di proprietà: Vlasništvo 1/1
- Tipo di proprietario: Privatno vlasništvo
La superficie totale (74 m²) comprende le superfici dei seguenti locali:
● Superficie della planimetria dell'appartamento = 56,51 m²
Superficie ridotta dell'appartamento 53,00 m²
● Posto auto 12,5 m² × 0,20 = 2,50 m²
● Spremište 3 m² × 0,50 = 1,50 m²
● Garage 20 m² × 0,85 = 17 m²
Nota sulla superficie dell'immobile:
Per maggiori informazioni sul calcolo delle superfici e l’applicazione dei coefficienti edilizi, visita la nostra guida.
Comprendere i coefficienti di superficie negli immobili – cosa devono sapere gli acquirenti in Croazia
- Prezzo: 195.000 Є
- Cijena po kvadratu: 2.690 Є
- Imposta sul trasferimento immobiliare: 3 %
- Spese di agenzia: 3 % + PDV
- Reddito lordo da affitto ( annuale): 8.000 Є
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* Si applica solo a questo specifico immobile
