+385 52 501 333
info@maris.hr
345.000 €
Caratteristiche
Caratteristiche principali
- vicino al mare
- località famose
- design elegante
- adeguato per noleggio
- nelle vicinanze di asilo e la scuola
Autonoma, casa famigliare, villa
2
Pianterreno, primo
Nuovo
U radu
2.
2021
Mobili inclusi
Zapad
3.286 €/m2
Descrizione dell'immobile
In vendità è una casa di famiglia a Stignano – Pola, a soli 700 m dalle prime spiagge. La casa, situata su un terreno di 551 m2, ha una superficie di 105 m2. Si trova in una zona tranquilla in periferia e si estende in direzione nord-ovest.
La casa si estende su due piani: il piano terra e il primo piano con una grande terrazza esterna coperta. In piano terra ci sono l'ingresso, sala da pranzo con cucina, soggiorno con terrazza, bagno e ripostiglio. Salendo le scale interne si arriva al primo piano, che consiste da due camere da letto, un bagno e ripostiglio con guardaroba.
Nella parte occidentale della proprietà troverai la tua privacy vicino una piscina di 32 m2 con sistema di elettrolisi dell'acqua molto efficiente ed ecologico.
Proprio accanto alla piscina si trova doccia esterna con toilette e un deposito per biciclette. Ventilconvettori controllano il riscaldamento e il raffreddamento, mentre un ottimo sistema di riscaldamento a pavimento ti asicurerà che i tuoi piedi non siano mai freddi.
Gli infissi sono in ALU con doppi vetri e persiane. I pavimenti del piano terra sono rivestiti con ceramice di qualità, mentre quelli sul primo piano sono in parquet.
La casa ha un sistema di allarme e d’irrigazione. È stata costruita nel 2014 e completamente rinnovata nel 2021. Il proprietario l’ha costruita esclusivamente secondo i suoi desideri, ma a causa del trasferimento ha deciso di venderla interamente arredata.
Il cortile è recintato e per venire sulla proprietà si deve passare la strada d’accesso. C’è anche un parcheggio privato con 2 posti auto.
Il design unico e l'eccellente posizione della proprietà ti garantiscono un rapido ritorno sull'investimento se decidi di affittarla come casa vacanze. Una agenzia rispettabile ha stimato che il reddito annuo lordo è di ca. 30 000,00 euro.
Le distanze:
· spiagge Hidrobaza e Vile: 700 m,
· porto: 800 m,
· negozi e panetterie: 600 m,
· supermercato: 4 km,
· Ristorante Adrion Aparthotel: 500 m,
· Grill bar campo: 1 km,
· aeroporto di Pola: 10 km,
· aeroporto di Venezia: 271 km,
· ingresso autostradale più vicino: 9 km.
Distanza dalle città:
· Pola: 6 km,
· Rovigno: 34 km,
· Parenzo: 57 km,
· Zagabria: 267 km,
· Vienna: 584 km,
· Monaco di Baviera: 602 km.
Vuoi scoprire di più? Inviaci una richiesta (info@maris.hr) o chiamaci al al +385(0)98 1900 688. Sarà un piacere di organizzare un tour privato o giro in video chiamata.
*Per facilitare la percezione spaziale, abbiamo elencato la superficie netta senza calcolare l’indice di edificabilità. Per cui, la stessa può differire dalla superficie registrata nel catasto. Fonte dei dati: elaborato planimetrico.
- Mare: 700 m (Google ruta)
- Vicino ad una città più grande: 6 km (Google ruta)
- Parco: 290 m (Google ruta)
- Aeroporto di Fiume: 120 m (Google ruta)
- Scuola: 4 km (Google ruta)
- Negozio: 700 m (Google ruta)
- Centro città: 3 km (Google ruta)
- Trieste aeroporto: 150 m (Google ruta)
- Scuola materna: 100 m (Google ruta)
- Mercato: 100 m (Google ruta)
- Ristorante: 100 m (Google ruta)
- Centro: 700 m (Google ruta)
- Aeroporto di Pola: 10 km (Google ruta)
- Aeroporto Venezia: 271 km (Google ruta)
- Trasporto pubblico: 240 m (Google ruta)
- riscaldamento e raffreddamento attraverso fan coiler
- riscaldamento e raffreddamento con pompa di calore
- riscaldamento a pavimento
- camino esterno
- doppi vetri
- di alluminio
- tapparelle elettriche
- pavimento in legno
- piastrelle in ceramica
Stolarija
Pavimentazione
Dodatne značajke
- piscina (sistema di sale)
- casa da giardino
- allarme
- grill
- 10 cm
- 15 cm
- mattone
- calcestruzzo
Facciata
Materiale da costruzione
- corrente elettrica
- installazione telefonica
- acqua
- impianto di fognatura
- sistema di irrigazione del giardino
- camino
- illuminazione pubblica in strada
- caldaia
- Sistema satellitare
- internet
- percorso assicurato
- parcheggi: 2
- Permesso di costruzione
- Permesso di utilizzo
- Tipo di proprietà: Vlasništvo 1/1
- Tipo di proprietario: Privatno vlasništvo
- Prezzo: 345.000 Є
- Cijena po kvadratu: 3.286 Є
- Imposta sul trasferimento immobiliare: 3 %
- Spese di agenzia: 3 % + PDV
