+385 52 501 333
info@maris.hr
S pogledom na odmor
Kuća
Pula, Štinjan
345.000 €
S pogledom na odmor
Kuća: samostojeća, obiteljska kuća, vila
Pula, Štinjan
Značajke
Glavne značajke
- blizu mora
- popularna lokacija
- moderan dizajn
- pogodno za iznajmljivanje
- blizu vrtića i škole
Samostojeća, obiteljska kuća, vila
2
Prizemlje, prvi
Novo
U radu
2.
2021
Namještaj uključen
Zapad
3.286 €/m2
Opis nekretnine
Prodaje se obiteljska kuća u naselju Štinjan - Pula, udaljena svega 700 m od uređenih plaža. Stambene površine od 105 m2 i na parceli od 468 m2, kuća se prostire u smjeru sjeverozapada u mirnom dijelu naselja.
Nekretnina se rasprostire na dvije etaže, podijeljena je na prizemlje i prvi kat kojeg krasi prostrana natkrivena vanjska terasa.
U prizemlju su smješteni ulazni prostor, blagovaonica s kuhinjom, dnevni boravak s izlazom na terasu, kupaonica i tehnička soba.
Unutarnjim stepenicama dolazi se do prvog kata koji ima dvije spavaće sobe i jednu kupaonicu te spremište s ormarima.
Zapadni dio dvorišta pruža vam intimu, gdje glavu ulogu ima bazen od 32 m2 s ekološkim i ekonomičnim sustavom tretiranja vode elektrolizom.
Pored bazena nalazi se vanjski tuš s WC-om te spremište za bicikle i alat.
Za grijanje i hlađenje zaduženi su ventilokovektori (eng. fan coils), a da vam nikad ne bude hladno na stopala pobrinut će se sustav podnog grijanja.
Stolarija je ALU s dvostrukim staklom s roletama. Podovi u prizemlju su obloženi kvalitetnom keramikom, dok one na katu krasi parket.
Kuća ima aktivni alarmni sustav te kompletno navodnjavanje vrta.
Izgrađena je 2014., a u cijelosti renovirana 2021. godine. Vlasnik je nekretninu gradio isključivo za sebe, ali zbog promjene lokacije življenja odlučio je kuću s bazenom prodati u potpunosti namještenu i sa svom opremom.
Okućnica je ograđena sa svih strana, do nekretnine se dolaziprilaznim putem te ima privatni parking za 2 automobila.
Posebnost i odlična lokacija ove kuće garantiraju brzi povrat kroz turistički najam. Prema procjeni renomirane agencije, bruto prihod ove vile iznosi cca. 30.000,00 eura godišnje.
.daljenost od plaže Hidrobaza i plaža Vile je 700 m, a lučica 800 m. Prodavaonice i pekare su maksimalno udaljene 600 m, a najbliži supermarket 4 km. Restoran Adrion Aparthotel je udaljen 500 m, a Grill bar Campo 1 km. Zračna luka Pula je udaljena 10 km, zračna luka u Veneciji 271 km, a najbliži ulaz na autocestu 9 km. Udaljenost od gradova: Pula 6 km, Rovinj 34 km, Poreč 57 km, Zagreb 267 km, Beč 584 km, Munchen 602 km.
Želite li vidjeti više? Pošaljite nam upit (info@maris.hr) ili nas nazovite na 098 1900 688 i rado ćemo za vas organizirati privatni obilazak ili razgledavanje putem video poziva.
- More: 700 m
- Blizu većeg grada: 6 km
- Park: 290 m
- Škola: 4 km
- Trgovina: 700 m
- Centar: 700 m
- Aerodrom Pula: 10 km
- Aerodrom Venezia: 271 km
- Javni prijevoz: 240 m
- grijanje i hlađenje putem fen coiler
- grijanje putem toplinske pumpe
- podno grijanje
- vanjski kamin
- električne rolete
- dvokomorna stakla
- Aluminijska
- drveni pod
- keramičke pločice
Stolarija
Pod
- 10 cm
- 15 cm
- cigla
- beton
Fasada
Građevinski materijal
- struja
- telefonska instalacija
- gradski vodovod
- kanalizacija
- sistem navodnjavanja vrta
- dimnjak
- javna rasvjeta u ulici
- osiguran pristupni put do nekretnine
- strojarnica/kotlovnica
- satelitski sistem
- internet
- broj parkirnih mjesta: 2
- Građevinska dozvola
- Uporabna dozvola
- Tip vlasništva: Vlasništvo 1/1
- Tip vlasnika: Privatno vlasništvo
- Cijena: 345.000 Є
- Cijena po kvadratu: 3.286 Є
- Porez: 3 %
- Agencijska provizija: 3 % + PDV
