Vendiamo più lotti di costruzione di 500 m dal mare, Fasana-Peroj

Descrizione dell'immobile

In una posizione tranquilla a Peroj, a 3 km da Fasana si trova un terreno edificabile in vendita.
La superficie del terreno è di 866 mq (su mappa contrassegnata dal numero 1 ) ed è a forma rettangolare. La terra è per scopi residenziali ed è ideale per la casa unifamiliare.
Nella nostra offerta si può trovare anche il resto dei terreni edificabili di 804 m2 e1257 m2, visibile sulla mappa qui sotto.
Le spiagge sono a 500 m di distanza dall' aerea (tre minuti inauto) con due strade di accesso alla spiaggia.
VISTA MARE:  eccellente vista mare dall' primo piano piano.
ORIENTAMENTO: sud-ovest, 20 m sul livello del mare.
POSSIBILITÀ DI COSTRUZIONE: casa di famiglia, area di costruibile è del 30%. Una casa con cantina, piano terra e primo piano * che può essere costruita fino a 7,5 metri di altezza, e massimo 3 apartamenti per casa.
DIVISIONE TERRENO: non possibile.
ACQUISTO TERRENO AGGIUNTIVO: è possibile acquistare ulteriori terreni edificabili, guardare le planimetrie.
PERMESSO DI COSTRUZIONE: Il prezzo include il permesso di costruzione per i nostri architetti (sulla base dei desideri del cliente otteniamo un permesso completo, l'acquirente paga il contributo comunale, l'architetto e il geodetico).
DOCUMENTAZIONE: copia del piano catastale e del certificato di uso del suolo. La terra è senza mutuo.
INFRASTRUTTURA: collegamento acqua ed elettricità vicino al terreno, strada asfaltata; la rete fognaria è vicino. (in costruzione alla fine del 2020/2021)
DISTANZE STRADALI: centro: 500 m, mare: 500 m, spiaggia: 500 m, negozio 500 m, bar o ristorante: 500 m, Fasana 3 km, Pula: 7 km, aeroporto di Pola: 15 km
IMPOSTA IMMOBILIARE: 3% del prezzo di vendita fino a 30 giorni dopo la firma del contratto, a carico dell'acquirente.
DISPOSIZIONE DI MEDIAZIONE PER IL COMPRATORE: 5% + IVA (la fornitura minima è di 15.000 kn / 2.000 EUR).

I prezzi indicati non includono le commissioni e le tasse.

Termini e condizioni possono essere trovati a questo link.

L'ottenimento della documentazione per il permesso di costruzione è incluso nel prezzo di questa proprietà se la procedura completa passa attraverso architetti selezionati. (Il prezzo non include i costi di utilità e contributi, architetto e geometra).

COSTI COSTRUTTIVI:
Contributi di utilità e acqua € 19 / m3,
Documentazione di progetto di architetto 21/23 euro / mq
La costruzione chiavi in ​​mano è di ca. 650-750 € / mq.
Collegamento acqua € 500, elettricità (6 kw) € 1.600, € 400 fognature. La valutazione soggettiva non include lo scavo di costruzioni.

Per ulteriori dettagli non esitate a contattarci.

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* L'agenzia immobiliare Maris d.o.o., in accordo con i potenziali investitori, offre la creazione di documentazione completa del progetto e servizi di consulenza.

I nostri partner a lungo termine e possiamo organizzare e supervisionare un progetto chiavi in ​​mano completo.