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Una casa in pietra austro-ungarica ristrutturata con piscina a Pula vicino all'anfiteatro e in vendita
Casa
Pula, Šijana
315.000 €
Una casa in pietra austro-ungarica ristrutturata con piscina a Pula vicino all'anfiteatro e in vendita
Casa: autonoma, casa famigliare
Pula, Šijana
Caratteristiche
Caratteristiche principali
- arredate con gusto
- posizione fantastica
- vicino centro città
- luogo intimo
- piscina
- vicino all'Arena-Colosseo
Autonoma, casa famigliare
2
Seminterrato, pianterreno
Di recente ristrutturato, arredato con manutenzione
1893.
2018
Mobili inclusi
Sud-est
2.625 €/m2
Descrizione dell'immobile
Vendesi casa in pietra ristrutturata con piscina, costruita nell periodo dell impero austro-ungarico, a Pola, non lontano dall'Anfiteatro. La proprietà è composta in due piani, seminterrato e piano terra con una superficie totale di 120 mq e giardino di 169 mq.
Il piano terra è composto dalla cucina, sala da pranzo, soggiorno e una camera da letto con soppalco e bagno. Nel seminterrato si trova la camera matrimoniale con un meraviglioso bagno spazioso, al quale appartiene anche una sauna. La casa fu costruita nel 1893 e completamente rinnovata nel 2018. Sul lato sud della proprietà si trova una loggia collegata con cucina estiva e piscina.
La casa è stata adattata in un stile tradizionale istriano utilizando materiali prevalentemente naturali come pietra, legno ecc. Tutte le costruzioni interconnesse, così come il tetto, sono state ricostruite in cemento e le travi e i vecchi mattoni sono stati usati come decorazioni. Nel seminterrato della proprietà la legnaia esterna è completamente restaurata e il resto al piano terra è in PVC con tapparelle. I pavimenti sono rivestiti con parquet e piastrelle. Il riscaldamento e il raffreddamento sono forniti attraverso il condizionatore d'aria e vi è la possibilità di riscaldamento a gas. Il cortile recintato garantisce la privacy ai futuri proprietari. Di fronte alla proprietà c'è un parcheggio. La casa è classificata con 4 stelle, e siccome la maggior parte del periodo e in affitto, il reddito annuo è di circa 30.000 euro lordi.
La casa si trova a soli 400 m dall'Arena e 600 m dal lungomare di Pola,. Il mare e le prime spiagge sono a circa 3 km di distanza. Distanza da scuole, negozi, ristoranti e altri servizi è a 350 m.
La distanza dall'autostrada e dall'aeroporto di Pola è 4 km, e l'aeroporto di Venezia dista 270 km.
- Centro: 500 m
- Mare: 3 km
- Parco: 400 m
- Aeroporto di Pola: 4 km
- Scuola: 350 m
- Aeroporto Venezia: 270 m
- Negozio: 200 m
- Trasporto pubblico: 250 m
- condizionatore d'aria con inverter
- stufa a legna
- di legno
- PVC
- parquet
- piastrelle in ceramica
Stolarija
Pavimentazione
- demit
- 5 cm
- pietra
- mattone
Facciata
Materiale da costruzione
- installazione telefonica
- acqua
- impianto di fognatura
- strada asfaltata fino alla proprietà
- camino
- illuminazione pubblica in strada
- percorso assicurato
- internet
- broj parkirnih mjesta: 1
- Permesso di utilizzo
- Ipoteca
- Catasto
- Tipo di proprietà: Vlasništvo 1/1
- Tipo di proprietario: Privatno vlasništvo
- Categorizzazione: 4*
- Prezzo: 315.000 Є
- Cijena po kvadratu: 2.625 Є
- Imposta: 3 %
- Spese di agenzia: 3 % + PDV
