Zemljište sa dozvolom za gradnju moderne vile u blizini Vodnjana
Zemljište
Vodnjan, Sveti Kirin
85.000 €
Zemljište sa dozvolom za gradnju moderne vile u blizini Vodnjana
Zemljište: građevinsko stambeno
Vodnjan, Sveti Kirin
Značajke
Glavne značajke
- komunalni priključci do terena
- mirno susjedstvo
- voda i struja odmah do
- građevinska dozvola uključena
Građevinsko stambeno
Jugoistok
78 €/m2
Opis nekretnine
Prodaje se građevinsko zemljište na mirnoj lokaciji nedaleko od Vodnjana sa ishodovanom građevinskom dozvolom. Ukupna površina zemljišta je 1085 m2 te je pravilnog oblika. Zemljište je stambene namjene idealno za izgradnju obiteljske vile. Udaljenost od prvih plaža u Fažani je 11 km.
POGLED NA MORE: nije moguće.
ORIJENTACIJA: jugoistok.
MOGUĆNOSTI GRADNJE: samostojeća obiteljska kuća, tlocrtna izgradivost iznosi 30%. Mogućnost izgradnje Po+P+1*, maksimalna visina do vjenca 7 m.
PODJELA ZEMLJIŠTA: nije moguće.
KUPNJA DODATNOG ZEMLJIŠTA: moguće.
GRAĐEVINSKA DOZVOLA: plaćeni svi doprinosi i ishodovana građevinska dozvola za vilu neto površine 252 m2 (bruto površina 284 m2).
DOKUMENTACIJA: kopija katastarskog plana te uvjerenje o namjeni zemljišta, vlasništvo je bez hipoteke.
INFRASTRUKTURA: priključak vode i struje do terena, nema gradske kanalizacije.
CESTOVNE UDALJENOSTI DO NEKRETNINE: centar Vodnjana 5 km, trgovina 4 km, grad Pula: 15 km, Zračna luka Pula 19 km, najbliži ulaz na autocestu: 8 km.
POREZ NA PROMET NEKRETNINA: Plaća kupac u iznosu od 3% od dogovorene kupoprodajne cijene u roku od 30 dana od potpisivanja ugovora.
POSREDNIČKA NAKNADA ZA KUPCA: 3,75% s uključenim PDV-om ( minimalna provizija iznosi 15.000 kn / 2.000,00 Euro ). Prikazane cijene ne sadrže posredničku naknadu za kupca i porez na promet.
- Javni prijevoz: 4 m (Google ruta)
- Centar: 5 km (Google ruta)
- More: 11 km (Google ruta)
- Park: 4 m (Google ruta)
- Aerodrom Pula: 19 km (Google ruta)
- Aerodrom Rijeka: 4 m (Google ruta)
- Škola: 5 km (Google ruta)
- Blizu većeg grada: 15 km (Google ruta)
- Centar grada: 4 m (Google ruta)
- Trgovina: 4 km (Google ruta)
- Aerodrom Trst: 4 m (Google ruta)
- Aerodrom Venezia: 265 km (Google ruta)
- Dječji vrtić: 4 m (Google ruta)
- Tržnica: 4 m (Google ruta)
- Restoran: 4 m (Google ruta)
- mogučnost priključka na vodu i struju
- nema gradske kanalizacije
- Građevinska dozvola
- Tip vlasništva: Vlasništvo 1/1
- Tip vlasnika: Privatno vlasništvo
- Cijena: 85.000 Є
- Cijena po kvadratu: 78 Є
- Porez: 3 %
- Agencijska provizija: 3 % + PDV