79.000 €
Jedinstvena kamena kuća 200 m² za adaptaciju, na 10.000 m² prirodne zelene oaze
Kuća: samostojeća
Bale, Čubani
Značajke
Glavne značajke
- garancija za dozvolu
- odlična investicija
- dobar pristup
- pogodno za iznajmljivanje
- na osami
- panoramski pogled
Samostojeća
2
Prizemlje, prvi
Ruševina
1900.
Jugozapad
395 €/m2
Opis nekretnine
Prodaje se Istarsko imanje, na jedinstvenoj lokaciji, svega 5 km od Istarskog ipsilona, nedaleko od mjesta Bale. Zemljište je pravilnog oblika i smješteno na uzvisini, a objekti su okrenuti u smjeru jugozapada što garantira cjelodnevnu sunčevu svjetlost.
Na prodaji je stara kamena kuća tlocrtne površine cca. 100 m2 (prizemlje, 1 kat i mansarda), na površini okućnice od 9.600 m2 sa mogućnošću otkupa i susjednih poljoprivrednih zemljišta, šume ili oranice. Na imanju se nalazi još jedna manja, upisana kućica 30 m2 za koju je potrebno riješiti imovinsko - pravne odnose. Vlasništvo je bez hipoteka, a objekti posjeduju uvjerenje da su izgrađeni prije 1968. god. - time se dozvoljava rekonstrukcija postojećeg stanja, što bi u ovom slučaju ukupno iznosilo cca. 200 m2 korisne površine.
Imanje se nalazi na udaljenosti od 700 m od asfaltirane prometnice, a pristupni put do zemljišta je u prosjeku širine 5 m. Blizu imanja postoji prirodni izvor vode, a zemljište na kojem se nalazi je također moguće otkupiti. Dovod infrastrukture vode i struje od 15 kw, te uređenje puta iznosi još dodatnih cca. 40.000 €.
Za ishodovanje svih potrebitih dozvola, u našoj Agenciji, možemo garantirati i time se obvazati u Ugovoru.
- Centar: 1.5 km
- More: 20 km
- Blizu većeg grada: 5 km
- Aerodrom Pula: 25 km
- Aerodrom Rijeka: 112 km
- Škola: 5 km
- Trgovina: 5 km
- Aerodrom Trst: 139 km
- Aerodrom Venezia: 200 km
- Park: 5 km
- Javni prijevoz: 10 m
- pomočni objekt - 35 m2
Dodatne značajke
- pogled na ruralni ambijent
- na osami
- kamena
- kamen
Fasada
Građevinski materijal
- struja
- gradski vodovod
- septička jama
- Uporabna dozvola
- Zemljišne knjige
- Tip vlasništva: Suvlasništvo
- Cijena: 79.000 Є
- Cijena po kvadratu: 395 Є
- Porez: 4 %
- Agencijska provizija: 3 % + PDV
Nažalost, trenutno nema dostupnih nekretnina sa sličnim značajkama i cijenom.
Želite da pronađemo idealnu nekretninu za Vas?
Kontaktirajte nas