ID 1427

4.803
Prodano
4.803
4.804
4.804
5.255
5.255
4.805
4.805
4.806
4.806
4.807
4.807
4.809
4.809
4.810
4.810
4.811
4.811
4.808
4.808
4.812
4.812
4.813
4.813
4.814
4.814
4.815
4.815
Fotografije 14 Tlocrti 2
Tip

Građevinsko zemljište s pogledom na more 574 m² - Galižana, Istra

Zemljište

Vodnjan, Galižana

28.700 €

Građevinsko zemljište s pogledom na more 574 m² - Galižana, Istra

Zemljište: građevinsko stambeno

Vodnjan, Galižana

Značajke

Površina parcele
574 m²
Udaljenost od mora
6.0 km

Glavne značajke

  • cestovni prilaz
  • lagano uzvišen teren
  • voda i struja odmah do
  • garancija za dozvolu
  • pogled na more sa prizemlja
Podtip

Građevinsko stambeno

Stanje nekretnine

Održavana travnata površina

Orijentacija

Jugozapad

Cijena po kvadratu

50 €/m2

Opis nekretnine

Prodaje se građevinsko zemljište od 574 m² u Istri, 2 km od Pule te 4 km udaljeno od prve plaže, s građevinskom dozvolom za izgradnju obiteljske vile.
Parcela se nalazi u malenom istarskom mjestu Galižana, na vrlo mirnoj lokaciji, na samom kraju urbaniziranog područja, okužena maslenicima i šumom s pogledom na more sa prizemlja buduće nekretnine.
Zemljište je stambene namjene i moguće je izgraditi 30% tlocrtne površine do 7,5 m visine (tj. podrum, prizemlje, prvi kat i mansarda (P+1+M)).
Sva infrastruktura je do parcele, put je u državnom vlasništvu širine 7 m, voda, struja i telefonska linija su 30 m od parcele (ne postoji gradska kanalizacija, ali je u planu izgradnje). Za priključenje na infrastrukturu svu organizaciju vodi naša agencija za promet nekretninama - Maris.

METODA I NAČIN ISPLATE
U cijenu je uključeno ishodovanje građevinske dozvole, a komunalni i vodni doprinos plaća sam investitor (cca. 135 kn/ m3 ovisno o projektu). Pošto je u cijenu uključeno ishodovanje svih dozvola, projektiranje za kuću se radi isključivo preko našeg ovlaštenog arhitektskog biroa. Time želimo zaštiti autohtonost Istarskih kuća i imati nadzor na cjelim novim budućim naseljem, te u konačnici održati kvalitetu i vrijednost budućih nekretnina. Naravno, sam investitor u dogovoru sa našim arhitektima dogovaraju cijeli koncept projekta.

Od ostalih troškova sam investitor plaća izradu projektne dokumentacije koja zavisi od kompleksnosti i veličine samog objekta (cca .za kuću od 100m2 = 2.500 €). Nadalje investitor plaća i priključenje struje (240 €/ kw), te priključenje na vodovodnu mrežu cca.500 €. Od geodetskih poslova investitor plaća iskolčenje objekta prije gradnje, i na kraju ucrtavanje objekta u katastar (cca. 1500 €).
Uz ovu, u ponudi trenutno imamo građevinske parcela broj 16 i  broj 25 ( poljoprivredna parcela), te isto građevinske parcela broj 7 i 29 ( poljoprivredna parcela)  

Za sve dodatne informacije stojimo Vam na raspolaganju. Direktor Aljoša Vučetić

  • Centar: 300 m
  • More: 6 km
  • Blizu većeg grada: 4 km
  • Aerodrom Pula: 9 km
  • Aerodrom Rijeka: 122 km
  • Aerodrom Trst: 153 km
  • Aerodrom Venezia: 264 km
  • Javni prijevoz: 5 m
Idi na ovu lokaciju

  • osiguran pristupni put do nekretnine

  • Namjena zemljišta
  • Tip vlasništva: Vlasništvo 1/1
  • Tip vlasnika: Privatno vlasništvo

  • Cijena: 28.700 Є
  • Cijena po kvadratu: 50 Є
  • Porez: 4 %
  • Agencijska provizija: 8 % + PDV
Oglas objavljen: 20.04.2018. Oglas zadnji put uređen: 04.05.2024. Pogledi: 2.317

Istraži Regija Pula

Ližnjan - Marčana - Medulin - Pula - Vodnjan
58 nekretnina počevši od 45.600€
Saznajte više

Nažalost, trenutno nema dostupnih nekretnina sa sličnim značajkama i cijenom.

Želite da pronađemo idealnu nekretninu za Vas?

Kontaktirajte nas