+385 52 501 333
info@maris.hr
Značajke
Glavne značajke
- lagano uzvišen teren
- građevinska dozvola uključena
- rub građevne zone
- pogled na more sa prizemlja
- voda, struja i kanalizacija
Građevinsko stambeno
Jugozapad
272 €/m2
Opis nekretnine
Otkrijte svoje savršeno utočište u Vodnjanu, gdje ovo građevinsko zemljište u Istri za prodaju nudi mirno seosko okruženje s prekrasnim pogledom. Smješteno na uzvišenju s prekrasnim pogledom na more, ovo zemljište od 718 m² idealno je mjesto za izgradnju vaše vile iz snova ili nekretnine za ulaganje.
Lokacija:
Vodnjan je šarmantno mjesto u blizini Pule koje nudi kombinaciju mirnog ruralnog života i blizine živahne obale Fažane. Ova lokacija omogućuje jednostavan pristup prekrasnim jadranskim plažama, povijesnim znamenitostima i opušteni mediteranski stil života. Bilo da želite dočekati mirovinu u Istri ili osnovati obiteljski dom, mirna priroda Vodnjana i prekrasan pogled osvojit će vaše srce.
Nekretnina:
Parcela se prostire na 718 m² i okružena je prirodom, sa samo jednom građevinskom parcelom, ispred koje nije dozvoljena nikakva daljnja gradnja. Glavni pogled okrenut je prema jugu i zapadu, pružajući nesmetan pogled na more i prirodni krajolik, gdje možete uživati u zadivljujućim zalascima sunca. Ovakva lokacija osigurava dugotrajnu privatnost i neprekinut panoramski pogled, što ga čini savršenim utočištem.
Nekretnina ima plačene priključke za vodu i struju, kanalizacija je na pristupnoj cesti, a u cijenu je uključena građevinska dozvola sa plačenim komunalijama za projekt vile od cca 202 m², sa 110 m² terase, 4 spavaće sobe i 4 kupaonice.
S terase na prvom katu pruža se prekrasan pogled na Jadransko more, što je čini savršenim mjestom za opuštanje i zabavu. Osim toga, pješačke i biciklističke staze počinju odmah na vašem pragu, nudeći aktivan stil života u prirodnom okruženju.
Posebnosti nekretnine:
- Parcela od 718 m² na samom rubu građevinske zone
- Jugozapadne orijentacije s prekrasnim pogledom na Nacionalni Park Brijuni
- Priključci vode, struje i kanalizacije dostupni
- Građevinska dozvola za vilu
- Pješačke i biciklističke staze počinju na pragu.
Lokalni sadržaji:
- Najbliža trgovina: 600 m
- Pristup autoputu: udaljen 1km
- Osnovna škola: udaljena 1 km
- Doktor i zubar: 900 m
Zamislite da živite u Vodnjanu, uživate u miru prirode i prekrasnom pogledu na more s terase. Bilo da tražite idealno mjesto za obiteljsku kuću ili planirate ugodan život u Istri nakon umirovljenja, ovo zemljište nudi bezbroj mogućnosti za vaš budući dom. Nazovite me već danas na 0981900688 ili pišite na aljosa@maris.hr da ovu parcelu pretvorim u vaše idealno utočište.
- More: 6 km (Google ruta)
- Centar grada: 1.3 km (Google ruta)
- Škola: 1.2 km (Google ruta)
- Restoran: 1.3 km (Google ruta)
- Ambulanta: 1.1 km (Google ruta)
- Tržnica: 1.2 km (Google ruta)
- Trgovina: 600 m (Google ruta)
- Dječji vrtić: 1.1 km (Google ruta)
- Javni prijevoz: 900 m (Google ruta)
- Sportski Tereni: 1.1 km (Google ruta)
- Ljekarna: 1.1 km (Google ruta)
- Teretana: 1000 m (Google ruta)
- Fažana: 6 km (Google ruta)
- Park Prirode Kamenjak: 22 km (Google ruta)
- Bolnica: 12 km (Google ruta)
- Rovinj: 25.0 km (Google ruta)
- Pula: 10 km (Google ruta)
- Marina "Polesana Pula": 12 km (Google ruta)
- Marina Veruda: 15 km (Google ruta)
- ACI Marina Pomer: 19.0 km (Google ruta)
- Acy Marina Pula: 10 km (Google ruta)
- München: 590 km (Google ruta)
- Aerodrom Venezia: 220 km (Google ruta)
Dodatne značajke
- pogled na more iz prizemlja
- kanalizacija
- mogučnost priključka na vodu i struju
- osiguran pristupni put do nekretnine
- nazivna snaga struje: 13kw
- Građevinska dozvola
- Vlasnički list
- Namjena zemljišta
- Tip vlasništva: Vlasništvo 1/1
- Tip vlasnika: Privatno vlasništvo
- Cijena: 195.000 Є
- Cijena po kvadratu: 272 Є
- Porez na promet nekretnina: 3 %
- Agencijska provizija: 3 % + PDV
Obavijestite me ako se cijena promijeni!
Unosom e-mail adrese dajete pristanak da vas Maris kontaktira ako se cijena ove nekretnine promijeni.
* Vrijedi samo za nekretninu koju trenutno pregledavate
