520.000 €
Prostrana obiteljska kuća u Štinjanu s pogledom na Brijune
Kuća: apartmanska kuća, obiteljska kuća, vezana jednom stranom
Značajke
Glavne značajke
- top lokacija
- lijepo dvorište
- blizu mora
- poslovni prostor
- blizu vrtića i škole
- pogled na more s 2. kata
- kuća s apartmanom
Apartmanska kuća, obiteljska kuća, vezana jednom stranom
4
Suteren, prizemlje, prvi, drugi
Održavano
1989.
2021
Polunamješteno
Zapad
1.733 €/m2
Opis nekretnine
U jednom od najpoželjnijih kvartova Pule, Štinjanu, smjestila se ova prostrana obiteljska kuća koja nudi savršen spoj komfora, funkcionalnosti i predivnog pogleda na Nacionalni park Brijuni. Ova lokacija je poznata po blizini mora, zapadnoj orijentaciji i spektakularnim zalascima sunca koji se mogu doživjeti s prostrane terase.
Prostor i raspored
Nekretnina se prostire na 300 m² stambene površine, smještene na 564 m² zemljišta. Sastoji se od glavnog stana i dva apartmana, raspoređenih kroz suteren, prizemlje, prvi i drugi kat. Ukupno sadrži 6 soba i 6 kupaonica, pružajući dovoljno prostora za veliku obitelj, više generacija pod istim krovom ili kombinaciju privatnog i poslovnog prostora.
Idealna pozicija i životni stil
Štinjan je miran i siguran kvart, savršen za obiteljski život, ali i turistički najam. Blizina prekrasnih plaža, sportskih i rekreativnih sadržaja, kao i šetnice uz more prema Fažani i Peroju, čini ovu nekretninu idealnom za one koji vole aktivnosti na otvorenom, more i prirodu. Ljubitelji sporta mogu uživati u ronjenju, surfanju, odbojci na pijesku, dok gurmani mogu istražiti ponudu poznatog Grill bara & Steak House Campo.
Komfor i dodatne mogućnosti
Kuća već nudi grijanje na drva i tri klima uređaja za hlađenje i grijanje, a postoji i mogućnost izgradnje bazen za dodatni luksuz. Parkirna mjesta su osigurana, a nekretnina zahtijeva djelomičnu renovaciju, što ostavlja prostor za prilagodbu prema vlastitim željama i potrebama.
Dodatni potencijal
Ova nekretnina nudi razne mogućnosti – od obiteljskog doma do investicijske prilike. Apartmani se mogu iznajmljivati, pružajući stabilan dodatni prihod, dok suteren može poslužiti kao poslovni prostor za one koji žele raditi iz udobnosti vlastitog doma.
Glavne značajke:
✅ Prostrana obiteljska kuća s dva dodatna apartmana
✅ Pogled na Nacionalni park Brijuni i more
✅ Blizina mora i prekrasnih plaža
✅ Mogućnost dodatnog prihoda od najma apartmana ili poslovnog prostora
✅ Siguran i miran kvart u Štinjanu, idealan za obitelji i investitore
✅ Blizina sportskih i rekreativnih sadržaja
📞 Kontaktirajte nas za više informacija ili dogovorite razgledavanje! 0981900688
- More: 650 m (Google ruta)
- Škola: 4 km (Google ruta)
- Restoran: 1000 m (Google ruta)
- Sportski Tereni: 1.1 km (Google ruta)
- Fažana: 5 km (Google ruta)
- Pula: 7 km (Google ruta)
- Aerodrom Trst: 162 km (Google ruta)
- Aerodrom Venezia: 271 km (Google ruta)
- klima uređaj
- peć na drva
- drvena
- keramičke pločice
- parket
Stolarija
Pod
Dodatne značajke
- blizina plaže
- pogled na more s 2 kata
- klasična
- cigla
- beton
- betonska međukatna konstrukcija
Fasada
Građevinski materijal
- struja
- gradski vodovod
- kanalizacija
- asfalt do nekretnine
- dimnjak
- strojarnica/kotlovnica
- broj parkirnih mjesta: 4
- broj parkirnih mjesta u garaži: 1
- Građevinska dozvola
- Vlasnički list
- Tip vlasništva: Vlasništvo 1/1
- Tip vlasnika: Privatno vlasništvo
- Cijena: 520.000 Є
- Cijena po kvadratu: 1.733 Є
- Porez na promet nekretnina: 3 %
- Agencijska provizija: 3 % + PDV
Obavijestite me ako se cijena promijeni!
Unosom e-mail adrese dajete pristanak da vas Maris kontaktira ako se cijena ove nekretnine promijeni.
* Vrijedi samo za nekretninu koju trenutno pregledavate