Tip

Prostrana obiteljska kuća u Štinjanu s pogledom na Brijune

Kuća

Pula, Ulica Trsine - Via Trsine 15

520.000

Prostrana obiteljska kuća u Štinjanu s pogledom na Brijune

Kuća: apartmanska kuća, obiteljska kuća, vezana jednom stranom

Pula

Značajke

Površina objekta
300 m²
Površina parcele
564 m²
Spavaće sobe
6
Kupaonice
6
Garaža
1
Parking
4
Orijentacija
Zapad
Pogled na more
Udaljenost od mora
650 m

Glavne značajke

  • top lokacija
  • lijepo dvorište
  • blizu mora
  • poslovni prostor
  • blizu vrtića i škole
  • pogled na more s 2. kata
  • kuća s apartmanom
Podtip

Apartmanska kuća, obiteljska kuća, vezana jednom stranom

Broj katova

4

Katovi

Suteren, prizemlje, prvi, drugi

Stanje nekretnine

Održavano

Godina izgradnje

1989.

Godina adaptacije

2021

Namještaj

Polunamješteno

Orijentacija

Zapad

Cijena po kvadratu

1.733 €/m2

Opis nekretnine

U jednom od najpoželjnijih kvartova Pule, Štinjanu, smjestila se ova prostrana obiteljska kuća koja nudi savršen spoj komfora, funkcionalnosti i predivnog pogleda na Nacionalni park Brijuni. Ova lokacija je poznata po blizini mora, zapadnoj orijentaciji i spektakularnim zalascima sunca koji se mogu doživjeti s prostrane terase.

Prostor i raspored

Nekretnina se prostire na 300 m² stambene površine, smještene na 564 m² zemljišta. Sastoji se od glavnog stana i dva apartmana, raspoređenih kroz suteren, prizemlje, prvi i drugi kat. Ukupno sadrži 6 soba i 6 kupaonica, pružajući dovoljno prostora za veliku obitelj, više generacija pod istim krovom ili kombinaciju privatnog i poslovnog prostora.

Idealna pozicija i životni stil

Štinjan je miran i siguran kvart, savršen za obiteljski život, ali i turistički najam. Blizina prekrasnih plaža, sportskih i rekreativnih sadržaja, kao i šetnice uz more prema Fažani i Peroju, čini ovu nekretninu idealnom za one koji vole aktivnosti na otvorenom, more i prirodu. Ljubitelji sporta mogu uživati u ronjenju, surfanju, odbojci na pijesku, dok gurmani mogu istražiti ponudu poznatog Grill bara & Steak House Campo.

Komfor i dodatne mogućnosti

Kuća već nudi grijanje na drva i tri klima uređaja za hlađenje i grijanje, a postoji i mogućnost izgradnje bazen za dodatni luksuz. Parkirna mjesta su osigurana, a nekretnina zahtijeva djelomičnu renovaciju, što ostavlja prostor za prilagodbu prema vlastitim željama i potrebama.

Dodatni potencijal

Ova nekretnina nudi razne mogućnosti – od obiteljskog doma do investicijske prilike. Apartmani se mogu iznajmljivati, pružajući stabilan dodatni prihod, dok suteren može poslužiti kao poslovni prostor za one koji žele raditi iz udobnosti vlastitog doma.

Glavne značajke:

✅ Prostrana obiteljska kuća s dva dodatna apartmana
✅ Pogled na Nacionalni park Brijuni i more
✅ Blizina mora i prekrasnih plaža
✅ Mogućnost dodatnog prihoda od najma apartmana ili poslovnog prostora
✅ Siguran i miran kvart u Štinjanu, idealan za obitelji i investitore
✅ Blizina sportskih i rekreativnih sadržaja

📞 Kontaktirajte nas za više informacija ili dogovorite razgledavanje! 0981900688

Idi na ovu lokaciju

  • klima uređaj
  • peć na drva

    Stolarija
  • drvena
  • Pod
  • keramičke pločice
  • parket

Dodatne značajke
  • blizina plaže
  • pogled na more s 2 kata

    Fasada
  • klasična
  • Građevinski materijal
  • cigla
  • beton
  • betonska međukatna konstrukcija

  • struja
  • gradski vodovod
  • kanalizacija
  • asfalt do nekretnine
  • dimnjak
  • strojarnica/kotlovnica

  • broj parkirnih mjesta: 4
  • broj parkirnih mjesta u garaži: 1

  • Građevinska dozvola
  • Vlasnički list
  • Tip vlasništva: Vlasništvo 1/1
  • Tip vlasnika: Privatno vlasništvo

  • Cijena: 520.000 Є
  • Cijena po kvadratu: 1.733 Є
  • Porez na promet nekretnina: 3 %
  • Agencijska provizija: 3 % + PDV
Oglas objavljen: 22.02.2025. Oglas zadnji put uređen: 17.06.2025. Pogledi: 3.314
Agent
Aljoša Vučetić

Agent

aljosa@maris.hr

+385 98 1900 688


Pošalji upit

Obavijestite me ako se cijena promijeni!

Unosom e-mail adrese dajete pristanak da vas Maris kontaktira ako se cijena ove nekretnine promijeni.

* Vrijedi samo za nekretninu koju trenutno pregledavate

Istraži Regija Pula

Ližnjan - Marčana - Medulin - Pula - Vodnjan
71 nekretnina počevši od 45.600€
Saznajte više

Slične nekretnine

Tip
ID 2562
Kuća, 300 m2
520.000
Pula
  • 300 m²
  • 564 m²
  • 6
  • 6
  • 1
  • 4
  • Zapad
  • 650 m
Tip
ID 2562
Kuća, 300 m2
520.000
Pula
  • 300 m²
  • 564 m²
  • 6
  • 6
  • 1
  • 4
  • Zapad
  • 650 m
Tip
ID 2562
Kuća, 300 m2
520.000
Pula
  • 300 m²
  • 564 m²
  • 6
  • 6
  • 1
  • 4
  • Zapad
  • 650 m