+385 52 501 333
info@maris.hr
129.250 €
Jednosoban stančić u Peroju s pogledom na more
Stan: stan u zgradi, jednoetažni stan
Vodnjan
Značajke
Glavne značajke
- blizu mora
- stan na prvome katu
- parking
Stan u zgradi, jednoetažni stan
3
Prvi
Uređeno i održavano
U radu
2012.
Namještaj uključen
Jugozapad
2.750 €/m2
Opis nekretnine
Ova nekretnina idealna je za senior klijente koji ne žele puno čistiti i održavati, a živjeti na moru bez puno troškova
Tražite savršenu priliku za investiciju ili mirno mjesto za život u mirovini? Pronašli ste je! Ovaj jednosobni stan u sve popularnijem Peroju nudi sve što možete poželjeti od istarskog načina života. Stan idealan za održavanje, prvi kat sa svega 7 stepenica, terasa s pogledom na more, te samo nekoliko koraka od mora i šetnice s pogledom na NP Brijuni.
Čarobni Peroj – sve traženiji dragulj Istre
Peroj je autentično istarsko mjestašce koje pruža miran ambijent za život, okružen maslinicima i netaknutom prirodom. Uživajte u svakodnevnim šetnjama uz more, kupajte se na skrivenim plažama ili jednostavno uživajte u miru i tišini koje ovo mjesto nudi. Blizina Fažane i Pule omogućuje vam pristup svim urbanim sadržajima, dok istovremeno živite u mirnom mjestu. Idealno, zar ne?
Apartman koji ispunjava sve želje
Kada turisti ili novi stanovnici traže idealan smještaj u Istri, imaju nekoliko ključnih kriterija: udobnost, pogled, terasu, blizinu plaže i sadržaja, te jednostavnost održavanja. Ovaj apartman od 47 m² ispunjava sve navedeno! Prostrani dnevni boravak s otvorenom kuhinjom, udobna spavaća soba i veliki balkon s pogledom na more čine ovaj stan savršenim izborom.
Posebnosti nekretnine:
- Lako dostupan: Samo nekoliko stepenica do ulaza, praktično za sve uzraste.
- Mirno okruženje: Okružen zelenilom i maslinicima, idealno za opuštanje.
- Blizina plaže: Samo 1 km udaljen od prekrasnih plaža i šetnice uz more s pogledom na Brijune.
- Aktivan stil života: Blizina biciklističkih staza, šetnice za trčanje ili rolanje i rekreativnih sadržaja poput odbojke na pijesku.
- Osiguran parking: Privatno parkirno mjesto za vas ili vaše goste.
- Blizina sadržaja: Trgovine, restorani i beach barovi na dohvat ruke.
- Blizina zračne luke: Zračna luka Pula, grad Pula i sve važne prometnice su izvrsno povezane i u neposrednoj blizini.
Fažana – nadohvat ruke
Fažana je poznata kao jedno od najpoželjnijih mjesta za život i odmor u Istri. Kao polazišna točka za Nacionalni park Brijuni, nudi jedinstvenu kombinaciju prirodnih ljepota i urbanih sadržaja. Uživajte u svježim plodovima mora, šarmantnim kafićima uz obalu i bogatoj kulturnoj ponudi cijelu godinu.
Idealna investicija
Ovaj apartman je savršen za iznajmljivanje turistima koji traže autentično iskustvo Istre. S obzirom na sve pogodnosti i idealnu lokaciju, možete očekivati visoku popunjenost i odličan povrat na investiciju. A budući da je stan spreman za useljenje, ne morate brinuti o dodatnim većim ulaganjima.
Ne propustite ovu priliku!
Ovakve nekretnine rijetko se nalaze na tržištu. Bilo da tražite svoj novi dom, vikendicu ili investiciju, ovaj apartman u Peroju ima sve.
Kontaktirajte nas danas kako biste saznali više ili dogovorili razgledavanje.
Vaša istarska priča započinje ovdje!
NAPOMENA: Zbog velikog interesa ovaj će kutak iz snova svog sretnog vlasnika pronaći putem uzbudljive aukcije. Vaše najbolje ponude su dobrodošle, a prodavatelj zadržava pravo ne prihvatiti cijenu od 129.250 EUR osim u slučaju bolje ponude.
Aukcija traje do 1.03.2025.
- More: 1.3 km (Google ruta)
- Restoran: 400 m (Google ruta)
- Trgovina: 450 m (Google ruta)
- Škola: 650 m (Google ruta)
- Dječji vrtić: 650 m (Google ruta)
- Ambulanta: 2.9 km (Google ruta)
- Pula: 16.5 km (Google ruta)
- Rovinj: 30 km (Google ruta)
- Aerodrom Pula: 18 km (Google ruta)
- Aerodrom Venezia: 269 km (Google ruta)
- Poreč: 54.3 km (Google ruta)
- Fažana: 3 km (Google ruta)
- klima uređaj sa inverterom
- električni radijatori
- PVC
- keramičke pločice
Stolarija
Pod
- parking - 5 m2
Dodatne značajke
- protuprovalna vrata
- klasična
- cigla
Fasada
Građevinski materijal
- struja
- gradski vodovod
- kanalizacija
- asfalt do nekretnine
- dimnjak
- javna rasvjeta u ulici
- internet
- broj parkirnih mjesta: 1
- Vlasnički list
- Tip vlasništva: Suvlasništvo
- Tip vlasnika: Privatno vlasništvo
U površinu stana uračunate su sljedeće prostorije:
- Stambeni prostor: 41,95 m2
- Terasa: 7,94 m2
Površina ostalih prostora:
- Parkirno mjesto: 5 m2
Površina stana prema vlasničkom listu: 47 m2
Napomena: Površina navedena u vlasničkom listu može se razlikovati od stvarne zbog primjene različitih metoda obračuna.
- Cijena: 129.250 Є
- Cijena po kvadratu: 2.750 Є
- Porez: 3 %
- Agencijska provizija: 3 % + PDV
- Bruto prihod od najma: 8.000 Є
Obavijestite me ako se cijena promijeni!
Unosom e-mail adrese dajete pristanak da vas Maris kontaktira ako se cijena ove nekretnine promijeni.
* Vrijedi samo za nekretninu koju trenutno pregledavate
