+385 52 501 333
info@maris.hr
680.000 €
VIP Kuća u Medulinu – Luksuz i Privatnost
Kuća: samostojeća, obiteljska kuća, vila
Medulin
Značajke
Glavne značajke
- na uzvisini
- velika terasa
- ekskluzivna nekretnina
- pogled na more sa 1. kata
- bazen
- voda, struja i kanalizacija
Samostojeća, obiteljska kuća, vila
2
Suteren, prizemlje, prvi
Novo
A+
2023.
Nenamješteno
Jug
2.586 €/m2
Opis nekretnine
Ova ekskluzivna novogradnja s bazenom u Medulinu pruža savršenu kombinaciju luksuza, privatnosti i priliku za personalizaciju interijera. Smještena na mirnoj uzvisini u slijepoj ulici, s pogledom na more s prvog kata i južnom orijentacijom, kuća je ispunjena prirodnim svjetlom, stvarajući savršen ambijent za opuštanje i uživanje.
Glavne značajke:
- Površina: 263 m² stambenog prostora na parceli od 525 m², idealna za obitelj ili luksuzni najam
- Raspored: 5 spavaćih soba i 5 kupaonica za maksimalnu udobnost gostiju
- Bazen i vrt – Doživite mir i luksuz privatnog bazena daleko od gužve, savršen za opuštanje i druženje
- Podno grijanje – Udobnost tijekom cijele godine
- Visoki roh bau – Prilika za dovršetak po vlastitom ukusu, uz našu pomoć u finalnim radovima
Lokacija za VIP Stil Života
Kuća ima brz pristup ACI Pomer Marini, te lučicu u Medulinu za vlasnike jahti, dok je sportski aerodrom udaljen samo 4 km – savršeno za one koji preferiraju privatno letenje.
Medulin je jedno od najtraženijih istarskih odredišta, poznato po vrhunskoj ponudi i ekskluzivnim nekretninama. No, Medulin nije samo luksuz, već i destinacija s dušom. Uživajte u bogatoj ponudi restorana, dinamičnom noćnom životu i lokalnim događanjima koji daju poseban šarm ovom mjestu. Za poseban doživljaj, najbolje je provesti dan na poznatom otoku Levan, do kojeg gliserom stižete za samo 5 minuta – skriveni raj s pješčanim plažama, idealan za uživanje u lijepim barovima i opušteno druženje s prijateljima.
Ljubitelji rekreacije, pronaći će najljepše biciklističke rute koje vode uz more Ližnjana prema Šišanu, te kroz netaknutu prirodu Parka prirode Kamenjak.
Investicijski Potencijal
S očekivanim godišnjim prihodom od najma od 65.000€ do 79.000€, ova nekretnina predstavlja vrhunsku investiciju u Medulinu, privlačnu za influencere, VIP obitelji i one koji žele luksuz spojiti s profitabilnošću.
Prilika za Personalizaciju
Kuća se prodaje u fazi visokog roh bau, pružajući vam mogućnost prilagodbe završnog uređenja vašem stilu i potrebama. Naš tim može vam pomoći u završnim radovima, stvarajući pravi VIP dom po vašoj mjeri.
NAPOMENA: Ovaj luksuzni dom pronaći će svog vlasnika putem aukcije s početnom cijenom od 680.000 EUR. Vlasnik zadržava pravo ne prihvatiti ponudu osim ako ne nadmaši traženu cijenu. Aukcija traje do 1.02.2025. Ukoliko ne bude zadovoljavajuće ponude, vlasnik će nastaviti s dovršetkom vile i pripremom za turističko iznajmljivanje, s namjerom da je proda kao gotovi objekt.
- More: 2 km (Google ruta)
- Dječji vrtić: 1.6 km (Google ruta)
- Škola: 1.4 km (Google ruta)
- Javni prijevoz: 1.2 km (Google ruta)
- Trgovina: 1.8 km (Google ruta)
- Medulin: 950 m (Google ruta)
- Pula: 10.6 km (Google ruta)
- Aerodrom Pula: 14.1 km (Google ruta)
- Aerodrom Venezia: 278 km (Google ruta)
- instalacija za klimu
- pripremljene instalacije za podno grijanje
- priprema za grijanje vode pomoću solara
- dvokomorna stakla
- Aluminijska
- nedovršeni
Stolarija
Pod
Dodatne značajke
- pogled na more
- alarm
- bazen
- demit
- 8 cm
- cigla
- betonska međukatna konstrukcija
Fasada
Građevinski materijal
- struja
- telefonska instalacija
- gradski vodovod
- kanalizacija
- video portafon
- dimnjak
- javna rasvjeta u ulici
- strojarnica/kotlovnica
- alarm
- broj parkirnih mjesta: 3
- Građevinska dozvola
- Tip vlasništva: Vlasništvo 1/1
- Tip vlasnika: Privatno vlasništvo
- Cijena: 680.000 Є
- Cijena po kvadratu: 2.586 Є
- Porez: 3 %
- Agencijska provizija: 3 % + PDV
- Bruto prihod od najma: 50.000 Є
Obavijestite me ako se cijena promijeni!
Unosom e-mail adrese dajete pristanak da vas Maris kontaktira ako se cijena ove nekretnine promijeni.
* Vrijedi samo za nekretninu koju trenutno pregledavate
