+385 52 501 333
info@maris.hr
Obiteljski dom ili investicija,Vi birate
Kuća
Medulin, Vinkuran
390.000 €
Obiteljski dom ili investicija,Vi birate
Kuća: samostojeća, obiteljska kuća
Medulin, Vinkuran
Značajke
Glavne značajke
- mirno područje
- fantastična lokacija
- blizu mora
- s 2 apartmana
Samostojeća, obiteljska kuća
3
Prizemlje, prvi, drugi
U izgradnji
U radu
1995.
2020
Nenamješteno
Jug
1.354 €/m2
Opis nekretnine
Zamislite da živite u predgrađu Pule, šumskim putem ste za par minuta do mora i prvih plaža! Zvuči zanimljivo? Ova trokatnica nalazi se na idealnoj lokaciji na rubu građevinske zone, a osim privatnosti pruža i panoramski pogled na zelenilo i morski horizont. Kuća se sastoji od tri etaže, s ukupno 6 soba i 4 kupaonice površine 288 m2, na južno orijentiranoj parceli površine 651 m.
Otkrivamo vam još jednu pogodnost ove nekretnine: u dogovoru s vlasnikom, kuća može biti završena upravo prema vašim željama i ukusu.
Projektom je u dvorištu zamišljen prostrani bazen s vanjskom kuhinjom, mjestom na kojem vjerujemo da ćete s društvom provoditi najviše vremena. U prizemlju nekretnine nalazi se odvojeni apartman od 107 m2 s dvije spavaće sobe, kojeg možete pretvoriti u ured ili ga tijekom ljeta možete uvrstiti u dodatni izvor prihoda kroz turistički najam.
Večernje ili jutarnje kave ispijane na terasi na drugom katu čine ovu nekretninu još posebnijom.
Kako većinu vremena provodimo u dnevnom i kuhinjskom prostoru, arhitekt je taj „središnji dio“ kuće preselio na 2. kat. Veliki otvori prema terasi daju jako puno svjetlosti, stoga ćete imati osjećaj da ste spojeni s okolnom prirodom. Naravno, tu su i master soba, garderoba i sva komocija koju stan pruža.
Stepenicama se spuštate na prvi kat, gdje su predviđene 3 sobe te 2 kupaonice te radna soba.
U gradnji se jako pazilo na kvalitetu radova, posebice na termičku izolaciju kuće. Prozori su od PVC-a s trokomornim staklima, a izolacija kuće iznosi 10 cm, što će dodatno smanjiti troškove održavanja.
Za grijanje i hlađenje prostora planirana je ugradnja kvalitetnih klima uređaja te podno električno grijanje u svim prostorijama.
Želite li vidjeti više? Pošaljite nam upit (info@maris.hr) ili nas nazovite na 098 1900 688 i rado ćemo za vas organizirati privatni obilazak ili razgledavanje putem video poziva.
- More: 900 m
- Blizu većeg grada: 5 km
- Park: 800 m
- Škola: 500 m
- Trgovina: 500 m
- Aerodrom Venezia: 280 km
- Centar: 400 m
- Aerodrom Pula: 12 km
- Javni prijevoz: 400 m
- električno
- podno grijanje
- pripremljene instalacije za podno grijanje
- PVC
- komarnici
- trokomorna stakla
- nedovršeni
Stolarija
Pod
- demit
- toplinska
- 10 cm
- cigla
- beton
Fasada
Građevinski materijal
- struja
- telefonska instalacija
- gradski vodovod
- kanalizacija
- asfalt do nekretnine
- broj parkirnih mjesta: 3
- Građevinska dozvola
- Tip vlasništva: Suvlasništvo
- Tip vlasnika: Privatno vlasništvo
- Cijena: 390.000 Є
- Cijena po kvadratu: 1.354 Є
- Porez: 3 %
- Agencijska provizija: 3 % + PDV
