Tip

Ladanjska kuća - Puerto Luna Azul Svjetionik na brdu, putokaz na beskrajnoj pučini

Kuća

Barban, Puntera

1.050.000

Ladanjska kuća - Puerto Luna Azul Svjetionik na brdu, putokaz na beskrajnoj pučini

Kuća: samostojeća, obiteljska kuća, vila

Barban, Puntera

Značajke

Površina parcele
1482 m²
Površina objekta
231 m²
Spavaće sobe
3

Glavne značajke

  • prekrasan pogled na more
  • privatnost
  • namještaj vrhunske kvalitete
  • moderan dizajn
  • ekskluzivna nekretnina
Podtip

Samostojeća, obiteljska kuća, vila

Broj katova

2

Katovi

Prizemlje, prvi

Stanje nekretnine

Novo

Energetski certifikat

A+

Godina izgradnje

2019.

Namještaj

Namještaj uključen

Orijentacija

Jug

Cijena po kvadratu

4.545 €/m2

Opis nekretnine

U zagrljaju zelenila istarske makije i šume koja se u nizini sljubljuje s morem Raškog zaljeva, kao posljednja u nizu, smještena je suvremena ladanjska kuća - PUERTO LUNA AZUL. Orijentirala se na južnoj strani brežuljka mjesta Puntera, nedaleko od barbana, od kuda se proteže pogled na 8 km udaljeno more Raškog kanala, Kvarner, otočja Cres i Lošinj. Pogled je to koji oduzima dah, pa su ga arhitekti vješto uokvirili u staklenu stijenu koja se nalazi na pročelju kuće i proteže na obje etaže. Kuća je to od 231 m2 stambenog prostora koju sačinjava savršen spoj modernog i tradicionalnog te prirodnih materijala, smještenih na idealnoj lokaciji, baš kao da ste na svjetioniku, osmatračnici i gledate najljepšu moguću predstavu pred sobom –u režiji prirode.
  Opasana je kamenim, tradicionalnim suhozidom, na kaskadnoj parceli, u okruženju zelenih travnjaka, gromadnih stijena i mediteranskog bilja koje raste oko i iz nje - na 1482 m2 okućnice koju je moguće i proširiti.
   U prizemlju se nalazi prostrani hodnik s pregršt prostora za skladištenje stvari. Dnevni je boravak orijentiran prema jugu sa staklenom stijenom koja se prostire cijelom dužinom zida iza koje se nalazi ograđena terasa kao svojevrstan produžetak interijeru. U konceptu open space prostora u dnevnom boravku je prostor za rad s uredskim stolom, a u produžetku i čajna kuhinja sa šankom. Na istoj etaži smjestile su se i kupaonica, glavna spavaća soba i velika terasa.
Spuštajući se centralnim stubama, dolazimo do suterena. Prostrana kuhinja i blagovaonica s golemim stolom za okupljanje obitelji i prijatelja centralni je dio ovog kata. To je idealno mjesto za druženja koje se iz udobnog ambijenta uz kamin zimi, otvaranjem staklene stijenke ljeti pretvara u veliku terasu, sjedinjujući tako interijer i eksterijer kuće. Tu je i toalet za goste, te prostorija za skladištenje stvari s pregršt polica za kolekcionare vina. U produžetku se nalazi šarmantan dnevni boravak s radnim stolom i sofom za čitanje. Kupaonica, prostor za knjige i odlaganje dekorativnih predmeta, te gostinjska spavaća doba s bračnim krevetom. Izlaskom iz kuće na ovoj kaskadi nalaze se i popločana terasa, zeleni travnjak te multifunkcionalan prostor s gledalištem. Kaskadu ispod, skriven u prirodnoj stijeni i okružen istarskim autohtonim biljkama i drvenim sunčalištem, krasi bazen. Opremljen je protustrujnim topom i vodopadom, a moguća je i nadogradnju grijanja (za koje je pripremljena instalacija). Razinu ispod nalazi se terasa, zatim kultivirani vrt i šuma.

Projekt Puerto Luna Azul projektirao je arhitektonski ured FABRIKA. Osnovni konstruktivni elementi su beton, metal, drvo i staklo, kroz suvremeni pristup izgradnji i opremanju. Inovativni, ručno i po mjeri rađeni elementi vide se na svakom koraku interijera u kojem prevladavaju mat okume vodootporna šperploča i drvo kestena. Namještaj je Entradition. Podovi su izrađeni od visokokvalitetnog hrasta, te keramičkih ploča BETON, dok su zidovi obrađeni materijalom proizvođača ŠTO. Za grijanje i hlađenje prostora koriste se, prema potrebi, fan coilsi i podno grijanje na obje etaže koje pokreće toplotna pumpa. Vrtovi se automatski zalijevaju i navodnjavaju.
Kuću je objavio i svjetski portal za arhitekturu Archilovers pod nazivom PUERTO LUNA AZUL i proglasio je  BEST PROjectom 2019.
  Vila se nalazi na Punteri, mjestu udaljenom svega 2 km od gradića Barbana, koji je naveliko poznat po tradicionalnoj Trci na prstenac koja se održava u kolovozu. U njemu se nalazi sve ono što je neophodno svakom žitelju općine - vrtić, škola, trgovina, restoran, pizzerija, pošta, banka, kafić, benzinska pumpa i dr.
Zračna luka Pula udaljena je 18 km. Najbliža trgovina 2 km, restoran Nando 13 km. Labin je udaljen 15 km, Rabac 20 km, a Opatija 50 km. Najbliža plaža je u Raklju 9 km. Najbliži izlaz na autocestu je kroz čvor Žminj udaljen 15 km.

Tehnički podaci:

  • Staklene stijene izrađene su od tankih čeličnih profila W50TT firme MOGS i OTTOSTUMM.
  • Čelična konstrukcija izrađena je uglavnom od H i I profila, te je pocinčana i obojena brodskom dvokomponentnom bojom Ral 7016.
  • Veći dio fasade i manji dio ogradnog zida obložen je COR-TENom.
  • Zidovi su obrađeni materijalom proizvođača ŠTO.
  • Podovi na katu izrađeni su od visokokvalitetnog hrasta.
  • Keramičke ploče su brenda BETON X u dimenziji 120x60 cm.
  • Namještaj je izrađen prema nacrtima studija FABRIKA.
  • Kupaonice su opremljene visokokvalitetnim elementima DURAVIT i MOSSA.
  • Sjedeće garniture proizveo je i oblikovao danski renomirani studio AND TRADITION iz Kopenhagena.
  • Rasvjeta je dijelom od AND TRADITIONa, a dijelom belgijskog proizvođača TEKNA.
  • Vila ima energetski certifikat A+

  • Javni prijevoz: 1000 m
  • More: 9 km
  • Blizu većeg grada: 20 km
  • Park: 2 km
  • Škola: 2 km
  • Trgovina: 2 km
  • Aerodrom Trst: 155 km
  • Centar: 300 m
  • Aerodrom Pula: 18 km
  • Aerodrom Venezia: 266 km

  • klima uređaj sa inverterom
  • kamin na drva
  • grijanje putem toplinske pumpe
  • podno grijanje

    Stolarija
  • Aluminijska
  • Pod
  • keramičke pločice
  • parket

  • bazen - 21 m2

    Građevinski materijal
  • željezo
  • cigla
  • beton
  • kamen

  • struja
  • gradski vodovod
  • asfalt do nekretnine
  • sistem navodnjavanja vrta
  • biološka septička jama

  • broj parkirnih mjesta: 5

  • Uporabna dozvola
  • Zemljišne knjige
  • Tip vlasništva: Vlasništvo 1/1
  • Tip vlasnika: Privatno vlasništvo
  • Kategorizacija: 5*

  • Cijena: 1.050.000 Є
  • Cijena po kvadratu: 4.545 Є
  • Porez: 3 %
  • Agencijska provizija: 3 % + PDV
Oglas objavljen: 22.08.2020. Oglas zadnji put uređen: 26.04.2024. Pogledi: 3.910

Istraži Regija Labin

Barban - Kršan - Labin - Lanišće - Lupoglav - Pićan - Raša - Sveta Nedjelja
1 nekretnina počevši od 75.000€
Saznajte više

Slične nekretnine

Tip
ID 1739
Kuća, 400 m2
1.200.000
Rovinj
  • 934 m²
  • 400 m²
  • 5
  • 6.0 km
  • Jug
  • 4
  • 4
Tip
ID 2481
Kuća, 215 m2
1.040.000
Novigrad
  • 1001 m²
  • 215 m²
  • 4
  • 11.4 km
  • Jugozapad
  • 4
  • 4
Tip
ID 2517
Kuća, 255 m2
950.000
Pula
  • 1116 m²
  • 255 m²
  • 5
  • 3.0 km
  • Zapad
  • 5
  • 3
  • 3