ID 2208

17.637
Prodano
17.637
13.924
13.924
17.639
17.639
17.285
17.285
17.283
17.283
17.633
17.633
17.634
17.634
17.636
17.636
17.638
17.638
17.640
17.640
17.635
17.635
13.922
13.922
17.282
17.282
13.923
13.923
17.284
17.284
13.768
13.768
13.921
13.921
Fotografije 17 Tlocrti 1
Tip

Luksuzan stan sa pogledom na more i prostranom terasom- Rovinj

Stan

Rovinj, Centar

657.500 €

Luksuzan stan sa pogledom na more i prostranom terasom- Rovinj

Stan: stan u zgradi, jednoetažni stan

Rovinj, Centar

Značajke

Površina objekta
152 m²
Spavaće sobe
3
Pogled na more

Glavne značajke

  • materijali vrhunske kvalitete
  • ekskluzivna nekretnina
  • pogled na more i grad Rovinj
  • garaža
Podtip

Stan u zgradi, jednoetažni stan

Broj katova

3

Katovi

Prvi

Stanje nekretnine

Novo, u izgradnji

Energetski certifikat

A

Godina izgradnje

2019.

Namještaj

Namještaj uključen

Orijentacija

Zapad

Cijena po kvadratu

4.326 €/m2

Opis nekretnine

Ovaj luksuzni stan površine 152,5 m2 nalazi se na prvom katu potpuno nove zgrade s ukupno tri stana. Zgrada je smještena na rubnom dijelu građevinske zone, na samo 600 m od mora, dok Vas od stare Rovinjske gradske jezgre dijeli 1600 m.
Stan ima tri prostrane spavaće sobe, dvije kupaonice, te jedan WC. Open space koncept kuhinje i dnevnog boravaka nastavljaju se prema terasi koja pruža jedinstven pogled na starogradsku jezgru Rovinja i more. Osim pogledom, terasa na kojoj ćete zasigurno boraviti veći dio godine, svakako će vas i vaše goste impresionirati jer je na njezinih 30 m2 smještena i vanjska kuhinja. Stanu pripadaju i jedna garaža u prizemlju, te jedno parkirno mjesto ispred nje.
Stan ima riješeno grijanje i hlađenje, te toplu vodu putem (fain coils) kanalnih ventilokonvektora skrivenih u stropovima. No ukoliko ste ljubitelj toplih podova u zimsko jutro, razvesliti će Vas i činjenica da je u cijelom stanu postavljeno i podno grijanje.
Zgrada je građena kao niskoenergetska luksuzna nekretnina, kako za ljetni odmor tako i za stanovanje s izolacijom od 15 cm, te ima oznaku A energetskog certifikata. 
Veliki stakleni zidovi dominiraju cijelom zgradom, a izrađeni su od trostrukog kaljenog stakla koje u potpunosti zadovoljava propise za očuvanje topline i zvučnu izolaciju od buke.  Za vanjsku ALU stolariju zaslužan je renomirani proizvođač Wicona, dok su podovi stana obloženi kvalitetnom hrastovinom.
Rovinj je mini dragulj sjevernog Jadrana. Poseban je zbog mnoštva malih romantičnih uličica koje kriju mnoge povijesne i gastro čarolije. Baš kao i ova kvalitetno izgrađena nova nekretnina- kakve se rijetko pojavljuju na tom području - a koja se može koristiti u turističke svrhe, ali i kao stan za cijeli život.

  • Javni prijevoz: 100 m
  • Centar: 1.6 km
  • More: 600 m
Idi na ovu lokaciju

  • grijanje i hlađenje putem fen coiler
  • grijanje putem toplinske pumpe
  • podno grijanje
  • vanjski kamin

    Stolarija
  • Aluminijska
    • Pod
  • drveni pod

  • garaža - 17 m2

    Fasada
  • toplinska
  • 15 cm
    • Građevinski materijal
  • beton
  • cigla

  • struja
  • kanalizacija
  • asfalt do nekretnine
  • portafon
  • dimnjak
  • javna rasvjeta u ulici
  • osiguran pristupni put do nekretnine
  • smart house
  • satelitski sistem
  • internet

  • broj parkirnih mjesta: 1
  • broj parkirnih mjesta u garaži: 1

  • Tip vlasništva: Vlasništvo 1/1
  • Tip vlasnika: Tvrtka
  • Kategorizacija: 5*

  • Cijena (bez PDV-a): 526.000 Є
  • Cijena (s PDV-om): 657.500 Є
  • Cijena kvadrata (bez PDV-a): 3.460 Є
  • Cijena kvadrata (s PDV-om): 4.326 Є
  • Porez: 0 %
  • Agencijska provizija: 3 % + PDV
  • Komunalni doprinos: 0 Є /godišnje
Oglas objavljen: 26.02.2022. Oglas zadnji put uređen: 26.04.2024. Pogledi: 4.451

Istraži Regija Rovinj

Bale - Rovinj
3 nekretnina počevši od 480.000€
Saznajte više

Nažalost, trenutno nema dostupnih nekretnina sa sličnim značajkama i cijenom.

Želite da pronađemo idealnu nekretninu za Vas?

Kontaktirajte nas