+385 52 501 333
info@maris.hr
650.000 €
Luksuzna vila s bazenom okružena zelenilom iznad Limskog Kanala, Rovinj
Kuća: samostojeća, obiteljska kuća, vila
Značajke
Glavne značajke
- visokokvalitetno opremljen
- balkon s lijepim pogledom
- intimna lokacija
- grijanje bazena
- ekskluzivna nekretnina
- pogled na Istarski krajolik
Samostojeća, obiteljska kuća, vila
2
Prizemlje, prvi
Novo
U radu
2014.
Namještaj uključen
Sjeverozapad
2.453 €/m2
Opis nekretnine
Na rubu maloga sela, 5 km udaljenog od Limskog zaljeva se nalazi ova predivna vila s opuštajućim pogledom na okolnu prirodu. Vila pruža savršen spoj civilizacije mira i tišine koja je u današnje vrijeme svakom čovjeku potrebna. Civilizaciju u ovu predivnu nekretninu donosi iznimno kvalitetni materijali koji su korišteni u izgradnju te vrhunski opremljena unutrašnjost iste, dok mir i tišinu donose okolna prostrana polja i okolna šumska područja. Za dašak Istre služi selo s kamenim kućama koje donose autohtonost i čine lokaciju i samu vilu jednom od posebnih na tržištu.
Nekretnina zauzima 982 m2 prirode te sa svojim izgledom i 265 m2 stambene površine ponosno preuzima epitet bisera cijelog okolnog područja. Na južnoj strani nekretnine je uvod u ovu bajku koja započinje s 3 parkirna mjesta i natkrivenim ulazom. Prvi koraci kroz natkriveni ulaz vode u hodnik te stubište za prvi kat. Na zapadnoj strani vile se nalazi wellness i sauna te jedan wc dok je s istočne strane jedna spavaća soba. U sjevernom, odnosno sjeveroistočnom dijelu vile se nalazi kuhinja s blagovaonicom i dnevnim boravkom te sve prostorije imaju direktan izlaz u prostranu okućnicu i terasu. Dnevni boravak s kaminom i sitnim detaljima poput gramofonske ploče i dva izlaza u okućnicu priča svoje poglavlje u ovoj bajci. Iz kuhinje postoji i pristup praonici, a u prizemlju se još nalazi i spremište koje ima pristup iz dvorišta. Na katu se nalazi predprostor koji vodi u svaku od 3 spavaće sobe sa svojim pripadajućim kupaonicama. Dvije spavaće sobe imaju pristup na terasu površine 33 m2 koja je čisti primjer savršenog pogleda na sve boje koje priroda donosi tokom godine. Posebnu notu ovoj vili daju i drvene grede bijele boje koje čine prostorije još otvorenijima. Za savršenu temperaturu tokom cijele godine postoje klima uređaji s inverterom, kamin na drva te podno grijanje koje igraju jednu posebnu ulogu u ovoj bajci.
Za sretan završetak ove luksuzne bajke koju će i djeca pamtiti cijeli život služi prostrana okućnica s dva bazena ukupne površine 45 m2 sa sunčalištem, vanjskim tušem i igraonicom.
Blizina mora od 5 km, meke hrvatskog turizma grada Rovinja 18 km, a Vrsara 13 km čini lokaciju ove vile izrazito atraktivnom i donosi dašak civilizacije u ovu bajku. Prodavaonice, restorani, pekare se nalaze oko 4 km, a jedna od boljih vinarija u Istri 650 m od vile. Najbliži ulaz na autocestu je udaljen svega 900 m, a zračna luka Pula 38 km.
- More: 5 km
- Blizu većeg grada: 11 km
- Park: 4 km
- Škola: 4 km
- Trgovina: 4 km
- Centar: 4 km
- Aerodrom Pula: 38 km
- Aerodrom Venezia: 234 km
- Javni prijevoz: 500 m
- klima uređaj sa inverterom
- kamin na drva
- podno grijanje
- PVC
- keramičke pločice
Stolarija
Pod
- bazen - 45 m2
- terasa - 33 m2
Dodatne značajke
- kamin
- bazen
- roštilj
- atraktivan pogled
- sauna
- pogled na zelenilo
- demit
- kamena
- cigla
Fasada
Građevinski materijal
- struja
- telefonska instalacija
- gradski vodovod
- septička jama
- dimnjak
- satelitski sistem
- internet
- osiguran pristupni put do nekretnine
- broj parkirnih mjesta: 3
- Građevinska dozvola
- Zemljišne knjige
- Tip vlasništva: Vlasništvo 1/1
- Tip vlasnika: Privatno vlasništvo
- Kategorizacija: 4*
- Cijena: 650.000 Є
- Cijena po kvadratu: 2.453 Є
- Porez na promet nekretnina: 3 %
- Agencijska provizija: 3 % + PDV
- Bruto prihod od najma: 45.000 Є
Obavijestite me ako se cijena promijeni!
Unosom e-mail adrese dajete pristanak da vas Maris kontaktira ako se cijena ove nekretnine promijeni.
* Vrijedi samo za nekretninu koju trenutno pregledavate
