+385 52 501 333
info@maris.hr
449.000 €
Moderna vila s bazenom okružena zelenilom i tišinom u blizini Pule
Kuća: samostojeća, obiteljska kuća, vila, prizemnica
Značajke
Glavne značajke
- dozvola za iznajmljivanje
- lijepo dvorište
- intimna lokacija
- moderan dizajn
- centralno grijanje
- maslenik
- bazen
Samostojeća, obiteljska kuća, vila, prizemnica
Prizemnica
Održavano, novouređen
U radu
Namještaj uključen
Jugozapad
2.245 €/m2
Opis nekretnine
Na predivnoj i mirnoj lokaciji, daleko od gradske vreve prodaje se predivna moderna vila s bazenom. Vila se nalazi na stanciji, svega 6 km udaljena od Pule i prvih plaža. Ova lijepa, i suncem obgrljena nekretnina prostire se na zemljištu od 1878 m2 i ukupne je stambene površine od 200 m2. Građena je modernim arhitektonskim rješenjima, dovoljno upečatljivim, a pritom blagim prema prirodnom okruženju.
Ova je nekretnina sastavljena od dvije zasebne cjeline povezane hodnikom. U prvom djelu nalazi se kuhinja, wc, blagovaonica s dnevnim boravkom kojem dodatnu čar daje izlazak na predivnu veliku terasu savršenu za okrijepljenje tokom cijelog dana te dvorište i bazen.
Kroz hodnik odlazi se u drugi dio nekretnine gdje se nalaze tri glavne spavaće sobe individualnih motiva, svaka s pripadajućom kupaonicom te jedna s terasom za jutarnje rituale ispijanja kave. Interijer kuće ima posebnu notu spoja modernog i vintage stila uređena kreativnim idejama vlasnika.
Ukoliko volite uživati pokraj kamina, kuća pokraj sebe ima i konobu od 25 m2 čiji dizajn nadopunjuje predivnu priču ove moderne kuće.
Prostrano dvorište omeđeno vinogradom, maslinikom, pašnjakom i stoljetnom šumom budućim će vlasnicima garantirati mir i tišinu. Odmor iz snova u ljetnim mjesecima zasigurno će zagarantirati i bazen s prostranim sunčalištem te vanjskim tušem.
Vila je kategorizirana s 4 zvjezdice, a kako se većinu perioda iznajmljuje u turističke svrhe.
Dodatne prostorije: parkirna mjesta: 3, roštilj, konoba 25 m2 sa wc-om te kotlovnica.
Infrastruktura: priključak vode, priključak struje, spojeno na septičku jamu, dimnjak, telefonski priključak, asfaltirani prilaz te alarmni sistem.
Grijanje / hlađenje: klima uređaj s inverterom, centralno grijanje sa ekonomičnom kombinacijom grijanja pomoću peleta ili drva te grijanje sanitarne vode pomoću solara.
Unutarnja oprema nekretnine: potpuno namješteno.
Vanjska oprema nekretnine: bazen: 28 m2.
Podovi: keramičke pločice, vanjski dio oko bazena istarski kamen.
Stolarija: PVC stolarija s roletama na struju.
Vila je udaljena svega 6 km od centra Pule, 3 km od većeg trgovačkog centra i svih ostalih usluga te 11 km do prvih plaža.
Udaljenost od autoceste je 1 km, od zračne luke Pula 4 km, a od zračne luke Venecija ova je nekretnina udaljena 270 km.
Oduševljenje ove kuće je upravo lokacija i arhitektonska diferencijacija. Spoj prirode-„mir", spoj blizine grada-„akcija" i spoj blizine plaže-„mir i akcija" pruža upravo lokacija. Danas, biti drugačiji od drugih ne samo da je „ IN" nego to je osobnost, pa je odabir Vaš!
- Centar: 6 km
- Blizu većeg grada: 6 km
- Aerodrom Pula: 4 km
- Trgovina: 2 km
- Aerodrom Venezia: 270 km
- More: 6 km
- Javni prijevoz: 2 km
- klima uređaj sa inverterom
- kamin na drva
- grijanje vode pomoću solara
- centralno grijanje na pelet
- centralno na drva
- vanjski kamin
- PVC
- električne rolete
- keramičke pločice
Stolarija
Pod
- terasa - 33 m2
- bazen - 28 m2
- konoba - 23 m2
Dodatne značajke
- kamin
- pogled na ruralni ambijent
- na osami
- bazen
- osiguranje 24 h
- pitoreskni istarski pejzaž
- pogled na zelenilo
- 8 cm
- cigla
Fasada
Građevinski materijal
- struja
- gradski vodovod
- asfalt do nekretnine
- septička jama
- dimnjak
- strojarnica/kotlovnica
- satelitski sistem
- internet
- osiguran pristupni put do nekretnine
- broj parkirnih mjesta: 3
- Uporabna dozvola
- Zemljišne knjige
- Tip vlasništva: Vlasništvo 1/1
- Tip vlasnika: Privatno vlasništvo
- Kategorizacija: 4*
- Cijena: 449.000 Є
- Cijena po kvadratu: 2.245 Є
- Porez na promet nekretnina: 3 %
- Agencijska provizija: 3 % + PDV
