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Bei Pomer, Medulin ist ein Bauland mit gültiger Baugenehmigung
Grundstück
Medulin, Pomer
162.500 €
Bei Pomer, Medulin ist ein Bauland mit gültiger Baugenehmigung
Grundstück: Baugrundstück
Medulin, Pomer
Merkmale
Großer Hof
- Baugenehmigungen inbegriffen
- einzigartige Gelegenheit
- Wasser und Strom auf dem Boden
Baugrundstück
Gepflegte Rasenfläche
Süd-Ost
222 €/m2
Objektbeschreibung
Baugrundstück mit Meerblick zum Verkauf in Pomer, Medulin. Die gesamte Landfläche beträgt 731 m² und hat eine regelmäßige Form. Land ist eine Wohnimmobilie, die sich ideal für den Bau einer Familienvilla eignet. Die Entfernung zum Meer beträgt 600 m.
MEERBLICK: vom Erdgeschoss.
ORIENTIERUNG: Südosten.
LANDABMESSUNGEN: Das Land ist ca. 40 m lang und 19 m breit.
BAUMÖGLICHKEITEN: freistehendes Familienhaus, Grundrissaufbau 30% mit der Möglichkeit von 3 Wohneinheiten. Konstruktionsmöglichkeit Po + P + 1 *, maximale Höhe 7 m.
LANDDIVISION: nicht möglich.
ZUSÄTZLICHER LANDKAUF: nicht möglich.
GEBÄUDEERLAUBNIS: Alle gezahlten Beiträge und die Baugenehmigung für eine 4-Bett-Villa mit einer Nettofläche von 168 m² (Bruttofläche von 254 m2) und einem Swimmingpool von 32 m² (beigefügte Grundrisse)
DOKUMENTATION: Eine Kopie des Katasterplans und der Bescheinigung über die Landnutzung. Die Immobilie ist ohne Hypothek.
INFRASTRUKTUR: Wasser- und Stromanschluss am Boden, städtische Kanalisation.
STRASSENABSTAND ZUM IMMOBILIEN: Zentrum 200 m, Strand 900 m, Lebensmittelgeschäft 300 m, Catering-Einrichtung 200 m, Flughafen Pula 11 km.
IMMOBILIENÜBERTRAGUNGSSTEUER: Der Kunde zahlt 3% des vereinbarten Kaufpreises innerhalb von 30 Tagen nach Vertragsunterzeichnung.
* Mit Vermittlungsdiensten beim Kauf und Verkauf von Immobilien und der Bereitstellung von Rechtsberatung befasst sich unsere Agentur mit dem Bau von Immobilien zum Verkauf. Dies umfasst die Organisation und Durchführung aller erforderlichen Maßnahmen, von der Sammlung der erforderlichen Baugenehmigungen bis zur Übergabe der Schlüssel an unsere Kunden. Die Organisation des Bauprozesses umfasst die Auswahl und den Kauf von Grundstücken für den Bau, die Erlangung aller erforderlichen Genehmigungen und die Überwachung des Baus.
- Meer: 600 m
- Nächstgelegene Großstadt: 7 km
- Schule: 4 km
- Geschäfte: 300 m
- Center: 200 m
- Flughafen Pula: 11 km
- Öffentliche Verkehrsmittel: 400 m
- kanalisation
- Möglichkeit einen Wasser und Stromanschluss zu beantragen
- Baugenehmalung
- Grundbuch
- Landnutzung
- Art des Eigentums: 1/1 Eigentumsanteil
- Art des Besitzers: Tvrtka
- Preis (ohne MwSt.): 130.000 Є
- Cijena (s PDV-om): 162.500 Є
- Preis pro m2 (ohne MwSt.): 178 Є
- Preis Pro Quadratmeter: 222 Є
- Steuer: 0 %
- Vermittlungsleistung: 3 % + MwSt.
