+385 52 501 333
info@maris.hr
129.250 €
Möglichkeit zur Vermietung – Wohnung in Fažana-Peroj!
Wohnung: Wohnung im Mehrfamilienhaus, Ein-Ebenen-Wohnung
Vodnjan
Merkmale
Großer Hof
- Nähe des Meeres
- Wohnung im ersten Stock
- Parkplatz
Wohnung im Mehrfamilienhaus, Ein-Ebenen-Wohnung
3
Erste
Eingerichtet und gepflegt
U radu
2012.
Möbel inklusive
Südwesten
2.750 €/m2
Objektbeschreibung
Ova nekretnina idealna je za senior klijente koji ne žele puno čistiti i održavati, a živjeti na moru bez puno troškova
Tražite savršenu priliku za investiciju ili mirno mjesto za život u mirovini? Pronašli ste je! Ovaj jednosobni stan u sve popularnijem Peroju nudi sve što možete poželjeti od istarskog načina života. Stan idealan za održavanje, prvi kat sa svega 7 stepenica, terasa s pogledom na more, te samo nekoliko koraka od mora i šetnice s pogledom na NP Brijuni.
Čarobni Peroj – sve traženiji dragulj Istre
Peroj je autentično istarsko mjestašce koje pruža miran ambijent za život, okružen maslinicima i netaknutom prirodom. Uživajte u svakodnevnim šetnjama uz more, kupajte se na skrivenim plažama ili jednostavno uživajte u miru i tišini koje ovo mjesto nudi. Blizina Fažane i Pule omogućuje vam pristup svim urbanim sadržajima, dok istovremeno živite u mirnom mjestu. Idealno, zar ne?
Apartman koji ispunjava sve želje
Kada turisti ili novi stanovnici traže idealan smještaj u Istri, imaju nekoliko ključnih kriterija: udobnost, pogled, terasu, blizinu plaže i sadržaja, te jednostavnost održavanja. Ovaj apartman od 47 m² ispunjava sve navedeno! Prostrani dnevni boravak s otvorenom kuhinjom, udobna spavaća soba i veliki balkon s pogledom na more čine ovaj stan savršenim izborom.
Posebnosti nekretnine:
- Lako dostupan: Samo nekoliko stepenica do ulaza, praktično za sve uzraste.
- Mirno okruženje: Okružen zelenilom i maslinicima, idealno za opuštanje.
- Blizina plaže: Samo 1 km udaljen od prekrasnih plaža i šetnice uz more s pogledom na Brijune.
- Aktivan stil života: Blizina biciklističkih staza, šetnice za trčanje ili rolanje i rekreativnih sadržaja poput odbojke na pijesku.
- Osiguran parking: Privatno parkirno mjesto za vas ili vaše goste.
- Blizina sadržaja: Trgovine, restorani i beach barovi na dohvat ruke.
- Blizina zračne luke: Zračna luka Pula, grad Pula i sve važne prometnice su izvrsno povezane i u neposrednoj blizini.
Fažana – nadohvat ruke
Fažana je poznata kao jedno od najpoželjnijih mjesta za život i odmor u Istri. Kao polazišna točka za Nacionalni park Brijuni, nudi jedinstvenu kombinaciju prirodnih ljepota i urbanih sadržaja. Uživajte u svježim plodovima mora, šarmantnim kafićima uz obalu i bogatoj kulturnoj ponudi cijelu godinu.
Idealna investicija
Ovaj apartman je savršen za iznajmljivanje turistima koji traže autentično iskustvo Istre. S obzirom na sve pogodnosti i idealnu lokaciju, možete očekivati visoku popunjenost i odličan povrat na investiciju. A budući da je stan spreman za useljenje, ne morate brinuti o dodatnim većim ulaganjima.
Ne propustite ovu priliku!
Ovakve nekretnine rijetko se nalaze na tržištu. Bilo da tražite svoj novi dom, vikendicu ili investiciju, ovaj apartman u Peroju ima sve.
Kontaktirajte nas danas kako biste saznali više ili dogovorili razgledavanje.
Vaša istarska priča započinje ovdje!
NAPOMENA: Zbog velikog interesa ovaj će kutak iz snova svog sretnog vlasnika pronaći putem uzbudljive aukcije. Vaše najbolje ponude su dobrodošle, a prodavatelj zadržava pravo ne prihvatiti cijenu od 129.250 EUR osim u slučaju bolje ponude.
Aukcija traje do 1.03.2025.
- Meer: 1.3 km (Google ruta)
- Restaurant: 400 m (Google ruta)
- Geschäfte: 450 m (Google ruta)
- Schule: 650 m (Google ruta)
- Kindergarten: 650 m (Google ruta)
- Krankenstation: 2.9 km (Google ruta)
- Pula: 16.5 km (Google ruta)
- Rovinj: 30 km (Google ruta)
- Flughafen Pula: 18 km (Google ruta)
- Flughafen Venedig: 269 km (Google ruta)
- Poreč: 54.3 km (Google ruta)
- Fažana: 3 km (Google ruta)
- Klimaalage mit Inverter
- elektrische Heizkörper
- PVC
- Keramikfliesen
Fenster und Türrahmen
Bodenbelag
- Parkplatz - 5 m2
Dodatne značajke
- Sicherheitstür
- klassisch
- Backstein
Fassade
Baumaterial
- Strom
- Wasser
- kanalisation
- asphaltierte Straße zum Grundstück
- Schornstein
- öffentliche Straßenbeleuchtung
- Internet
- Anzahl der Parkplätze: 1
- Eigenzerzertifikation
- Art des Eigentums: Mitbesitz
- Art des Besitzers: Privatbesitz
Zur Fläche der Wohnung gehören folgende Räume:
- Wohnfläche: 41,95 m2
- Terrasse: 7,94 m2
Fläche anderer Räume:
- Parkplatz: 5 m2
Wohnungsfläche laut Eigentumsurkunde: 47 m2
Hinweis: Die in der Eigentumsurkunde angegebene Fläche kann aufgrund der Anwendung unterschiedlicher Berechnungsmethoden von der tatsächlichen abweichen.
- Preis: 129.250 Є
- Preis Pro m2: 2.750 Є
- Steuer: 3 %
- Vermittlungsleistung: 3 % + MwSt.
- Bruto prihod od najma: 8.000 Є
Bitte informieren Sie mich über die Preisänderung!
Durch Angabe Ihre E-Mail-Adresse erlauben Sie Marisa, Sie über Preisänderungen zu informieren
* Nur gültig für die Immobilie, die Sie gerade ansehen
