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Die Praline von Ližnjan
Haus
Ližnjan, Medulin
225.000 €
Die Praline von Ližnjan
Haus: Einfamilienhaus, Reihenhaus
Ližnjan, Medulin
Merkmale
Großer Hof
- Nähe des Meeres
- Parkplatz
- 2 Wohnungen
- Zwei Häuser
Einfamilienhaus, Reihenhaus
2
Erdgeschoss, Erdgeschoss
Instandgehalten
U radu
1964.
2017
Möbel inklusive
Süd
4.167 €/m2
Objektbeschreibung
Umgeben von der malerischen istrischen Landschaft ist diese Residenz aus Stein weit
mehr als nur Ziegel und Gips. Sie flüstert Ihnen die Geheimnisse einer langjährigen
Tradition ins Ohr und ruft diejenigen herbei, die Ruhe und ein Leben voller zeitloser
Schönheit suchen.
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause
Wenn Sie durch die Tür dieses Steinhauses treten, erwartet Sie die Eleganz der
traditionellen istrischen Architektur. Grobe Steinwände erzählen von der Vergangenheit,
während sich der moderne Komfort makellos in das Gesamtdesign einfügt. Und das Haus
an sich ist noch nicht alles. Der Parkplatz, eine Seltenheit in einer so ruhigen Umgebung,
macht Komfort im Alltag absolut realisierbar.
Nostalgischer Zufluchtsort und ein warmes Willkommen
Ein Haus, Ihr eigener ruhiger Zufluchtsort, flüstert Ihnen Geschichten von der
angenehmen Wärme eines Zuhauses zu. Das andere Haus steht bereit, glückliche
Momente zu beherbergen – mit der Familie, Freunden oder willkommenen Touristen. Die
Häuser sind so pflegeleicht, dass Sie weniger Zeit auf den Hausputz verschwenden
müssen und mehr Zeit haben, die Natur zu genießen, wo sich Abenteuer und Ruhe
abwechseln. Gemeinsam schaffen Sie eine nostalgische, einfachere und herzlichere Zeit
und laden alle dazu ein, die Magie des Beisammenseins zu erleben.
Entdecken Sie die Umgebung
Ruhige Morgen, aktive Nachmittage und friedliche Abende sind Teil des Lebensstils, den
diese Immobilie bietet. Der nahegelegene Naturpark Kamenjak lädt mit seinen
verborgenen Buchten und naturverbundenen Spazierwegen an der Küste zum Entdecken
ein. Die lokalen Fischrestaurants kitzeln Ihren Gaumen und die Meduliner Riviera ist nur
wenige Schritte entfernt.
Verinnerlichen Sie den Lebensstil
Ruhige Morgen, sportliche Nachmittage und das Leben im Freien in Bestform – das sind
die Schlüsselwörter Ihres neuen Lebens hier. Ob Sie einen Hauptwohnsitz oder ein
Ferienhaus suchen, dieser steinerne Zufluchtsort garantiert Liebe auf den ersten Blick und
wird ganz sicher Ihr Herz erobern.
Hauptmerkmale:
- Traditionelle istrische Steinarchitektur mit modernem Komfort
- Zusätzliches kleines Haus für Gäste oder zur kreativen Verwendung
- Adäquater Parkplatz im Objekt inbegriffen
- Wunderschöner Garten zur Entspannung
- Für Naturliebhaber: Nähe zum Naturpark Kamenjak
- Zugang zur Meduliner Riviera für ein Leben an der Küste
- Meer: 1.5 km (Google ruta)
- Restaurant: 350 m (Google ruta)
- Geschäfte: 500 m (Google ruta)
- Pula: 11.4 km (Google ruta)
- Medulin: 2.5 km (Google ruta)
- Kindergarten: 550 m (Google ruta)
- Öffentliche Verkehrsmittel: 600 m (Google ruta)
- Flughafen Venedig: 279 km (Google ruta)
- Flughafen Pula: 14.5 km (Google ruta)
- Schule: 30 m (Google ruta)
- Klimaanlage
- Fußbodenheizung-Badezimmer
- PVC
- Keramikfliesen
Fenster und Türrahmen
Bodenbelag
- Gasthaus - 18 m2
- Abstellraum - 3 m2
- klassisch
- traditioneller Kalkmörtel
- Backstein
- Beton
- Steine
Fassade
Baumaterial
- Strom
- Wasser
- kanalisation
- asphaltierte Straße zum Grundstück
- öffentliche Straßenbeleuchtung
- Anzahl der Parkplätze: 2
- Legalizirano
- Nutzungsgenehmigung
- Eigenzerzertifikation
- Art des Eigentums: 1/1 Eigentumsanteil
- Art des Besitzers: Privatbesitz
U ukupnu stambenu površinu (53,26 m2) uračunate su površine ovih prostorija:
● Stambeni prostor kuće dvokatnice = 35,33 m2
● Odvojeni apartman = 17,93 m2
- Preis: 225.000 Є
- Preis Pro m2: 4.167 Є
- Steuer: 3 %
- Vermittlungsleistung: 3 % + MwSt.
- Kommunalsteuer: 100 Є /pro Jahr
Bitte informieren Sie mich über die Preisänderung!
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