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Das Haus des Goldschmieds
Haus
Pula, Centar
380.000 €
Das Haus des Goldschmieds
Haus: Mehrfamilienhaus, Einfamilienhaus, Reihenhaus
Pula, Centar
Merkmale
Großer Hof
- im Stadtzentrum
- renovierungsbedürftig
- mit 3 Wohnungen
- Geschäftsraum
Mehrfamilienhaus, Einfamilienhaus, Reihenhaus
4
Erdgeschoss, erste, zweite, dritte
Renovierungsbedürftig
U radu
1900.
Unmöbliert
Westen
1.348 €/m2
Objektbeschreibung
Diese Lage - schwer zu überbieten.
Direkt in der Fussgängerzone im Herzen Pulas, dort wo die Römer ihre Denkmäler hinterließen die immer noch die Altstadt schmücken, Kandlerova (unter den Einheimischen auch bekannt als Prvomajska), das historische Schloss und natürlich des Goldschmieds Haus!
Eine goldene Immobilie die nur darauf wartet bearbeitet zu werden wie ein Goldbarren, entsprechend den Wünschen des neuen Besitzers oder Investors. Bestehend aus dem Erdgeschoss und 3 Obergeschossen.
Momentan befindet sich im Erdgeschoss eine Geschäftsfläche mit seperatem Eingang. Der Wohnbereich inklusive Küche, Esszimmer, Badezimmer und Veranda befinden sich im ersten Stockwerk. Ebenso finden Sie dort eine blickgeschützte Terasse wo Jahrhunderte-alter Wein gelagert wird.
In den restlichen Stockwerken befinden sich zusätzlich 6 Schlafzimmer sowie ein Badezimmer auf jeder Etage.
Die Gegebenheiten bieten des Gebäudes bieten sich auch perfekt an für einen Hostel- oder Apartmentbetrieb mit 3 Apertments und Rezeption oder einen Bürobereich zur Miete im Erdgeschoss.
Genau so gut kann es aber auch Ihr neues gemütliches Zuhause für Sie und Ihre geschätzte Familie werden.
Erbaut wurde das Gebäude aus Steinen die sich stets im exzellenten Zustand befinden, lediglich das Innere des Hauses ist renovierungsbedürftig.
Ausgestattet mit allen notwendigen Versorgungsanschlüssen und vollen Nutzungsrecht verfügt es über soviel Potenzial, dass wir es gar nicht erwarten können einen Käufer zu finden der es wieder in neuem Glanz erstrahlen lässt!
Senden Sie und jetzt Ihre Anfrage an (info@maris.hr) oder rufen Sie direkt an unter +385 (0)98 1900 688 und wir freuen uns darauf einen privaten Besichtigungstermin oder einen Videorundgang organisieren zu dürfen.
- Park: 100 m
- Flughafen Pula: 8 km
- Geschäfte: 100 m
- Flughafen Venedig: 273 km
- Öffentliche Verkehrsmittel: 300 m
- Meer: 2 km
- Schule: 100 m
- Zentralheizung mit Heizöl
- aus Holz
- Parkett
- Keramikfliesen
- Naturstein
Fenster und Türrahmen
Bodenbelag
- Terrasse - 8 m2
- Geschäftsraum - 28 m2
- klassisch
- Stein
- traditioneller Kalkmörtel
- Beton
- Steine
Fassade
Baumaterial
- Gas
- Strom
- Telefonleitung
- Wasser
- kanalisation
- asphaltierte Straße zum Grundstück
- öffentliche Straßenbeleuchtung
- javno dostupno parkiralište: Ja
- Baugenehmalung
- Nutzungsgenehmigung
- Hipoteka
- Grundbuch
- Art des Eigentums: 1/1 Eigentumsanteil
- Art des Besitzers: Privatbesitz
- Preis: 380.000 Є
- Preis Pro m2: 1.348 Є
- Steuer: 3 %
- Vermittlungsleistung: 3 % + MwSt.
