+385 52 501 333
info@maris.hr
Neues Haus mit Pool und Meerblick Buje | Momjan |
Haus
Buje
495.000 €
Neues Haus mit Pool und Meerblick Buje | Momjan |
Haus: alleinstehendes Haus, Einfamilienhaus, Villa
Buje
Merkmale
Großer Hof
- schöne landschaftliche Umgebung
- Neubau
- Meeresblick vom Erdgeschoss aus
- Top Lage
- Außenküche mit Grill
Alleinstehendes Haus, Einfamilienhaus, Villa
2
U radu
2019.
2.426 €/m2
Objektbeschreibung
In ruhiger, ländlicher Umgebung unweit von Buje auf einem 785 m2 großen Grundstück wird ein Haus mit Swimmingpool und Meerblick verkauft. Die Villa wurde 2019 gebaut. Die Gesamtwohnfläche beträgt 204 m2 und beinhaltet 5 Schlafzimmer mit eigenem Bad, die sich über zwei Etagen verteilen: Erdgeschoss und erster Stock. Das Grundstück ist gen Westen orientiert, sodass Sie jeden Tag beobachten können, wie die Sonne beim Sonnenuntergang aufs Meer trifft. Das Erdgeschoss besteht aus einem Schlafzimmer mit eigenem Bad, einem Wohnzimmer mit Holzkamin, einem Esszimmer und einer Küche mit Zugang zu Terrasse und Swimmingpool.
Im ersten Stock befinden sich 3 Schlafzimmer mit eigenem Bad. Das westliche Zimmer verfügt über einen Zugang zur großen Terrasse, von der aus sich ein wunderschöner Blick auf die istrische Landschaft und das Meer bietet. Die Böden im Haus bestehen aus qualitativ hochwertiger italienischer Keramik. Die Fensterrahmen sind aus Holz mit zweifach verglasten Fensterscheiben. Nach Vereinbarung kann die gesamte Villa möbliert und mit Geräten ausgestattet werden.
Zum Beheizen der Villa kann nicht nur die Bodenzentralheizung, sondern auch der Holzkamin im Wohnzimmer genutzt werden, während das Haus über drei Klimaanlagen gekühlt wird.
Im Garten befindet sich eine Sommerküche direkt neben dem 40 m2 großen Swimmingpool mit zugehöriger Sonnenterrasse – ein idealer Ort zum Grillen und Spaß haben. Das Grundstück ist von einer Mauer und einer Hecke umgeben, die den Gästen Privatsphäre und einen unbesorgten Urlaub garantieren.
Im Garten stehen zwei Parkplätze zur Verfügung.
Das Haus ist ideal für kurze und dauerhafte Aufenthalte und die beliebte Lage der Immobilie garantiert ein jährliches Bruttoeinkommen von 40.000 Euro bei einer Nutzung zu touristischen Zwecken.
Die Immobilie ist 6 km von der größeren Stadt Buje entfernt. Dienstleistungen wie Restaurants, Geschäfte und Bäckereien sind 5 km entfernt. Die nächsten Strände liegen in Umag, in 16 km Entfernung. Der Flughafen Pula liegt 80 km entfernt, der Flughafen Portorož 16 km und der Flughafen Venedig 240 km. Die nächstgelegene Autobahn ist Plovanija, 6 km entfernt.
- Center: 200 m
- Geschäfte: 200 m
- Meer: 15 km
- Klimaalage mit Inverter
- Holzkaminofen
- Fußbodenheizung
- Außenkamin
- elektrische Zentralheizung
- aus Holz
- Parkett
- Keramikfliesen
- Naturstein
Fenster und Türrahmen
Bodenbelag
- Demit
- 5 cm
- Backstein
- Beton
Fassade
Baumaterial
- Strom
- Wasser
- asphaltierte Straße zum Grundstück
- biologische Sickergrube
- öffentliche Straßenbeleuchtung
- Maschinenraum/Heizraum
- Internet
- Anzahl der Parkplätze: 2
- Garantirana građevinska dozvola
- Art des Eigentums: 1/1 Eigentumsanteil
- Art des Besitzers: Privatbesitz
- Preis: 495.000 Є
- Preis Pro m2: 2.426 Є
- Steuer: 3 %
