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399.000 €
Appartamento con vista incantevole
Appartamento: appartamento in costruzione nuova, appartamento in condominio, appartamento a un livello
Caratteristiche
Caratteristiche principali
- piscina in comune
- vista mare
- principali città
- grande terrazza
- vicino al porto turistico
- proprietà esclusiva
- ascensore
- garage
- adeguato per noleggio
- appartamento al primo piano
- prima fila al mare
Appartamento in costruzione nuova, appartamento in condominio, appartamento a un livello
3
Primo piano
Nuovo
A+
2022.
Mobili inclusi
Zapad
6.333 €/m2
Descrizione dell'immobile
Questo non è uno dei soliti annunci per un comune appartamento con vista sul mare. Questo è l'appartamento che ogni mattina ti sfiora, baciandoti, con la sua brezza marina, mentre sorseggi innamorato un caffè sul suo terrazzo.
E guardi il mare… Non quel mare che s'intravede in lontananza, là tra tre grattacieli e un pino, aguzzando la vista per identificare un veliero. Qui stiamo parlando di autentica vista sul mare. Avete presente: mare aperto, orizzonte, baia che abbraccia le barche e bagna la spiaggia recentemente messa in ordine, proprio per te, a soli 70 m dalla porta d'entrata.
E se non hai voglia di raggiungere il mare, qui c'è anche la piscina, ancora più vicina, al piano sottostante! Il reset è garantito al ritorno dal lavoro e grazie alle sue dimensioni e alle performance, offre la possibilità di nuotare, di sorseggiare un cocktail in acqua bassa o di ammirare il calar del sole pensando: ma che fortunato/a che sono ad aver comprato questo immobile, è stato davvero il mio investimento migliore!
Ora potremmo anche parlarti dei soliti dettagli tecnici di questo originale appartamento di 63 m2 al primo piano di un edificio tutto nuovo, sito a Bagnole - Medolino: la sua cucina aperta e moderna, il suo soggiorno, la camera da letto e il meraviglioso terrazzo… Ma siamo realisti, sono cose che avete già sentito e visto.
Invece di farlo, vogliamo concentrarci un attimo su quello che lo distingue dall'infinità di altri appartamenti, ed è il fatto che qui avete molto di più di un semplice appartamento in cui vivere, perché è un autentico life style. È un appartamento questo nel quale invitare orgogliosamente qualcuno di particolarmente attraente a cena, ed è anche quell'appartamento che farà „esplodere“ i social dopo avervi postato una sua foto.
E che appartamento di tendenza sarebbe senza il garage privato, l'ascensore con lo specchio interattivo per scattare fotografie e un piccolo ripostiglio nello scantinato, per tutta l'attrezzatura sportiva o le cose del/la tuo/a ex?
Ecco, se sei alla ricerca di qualcosa di moderno, affascinante e leggermente presuntuoso, questo è l'appartamento che fa per te. Non troverai niente di simile sul mercato! Forse, eventualmente, anche il vicino si deciderà a vendere, ma siamo reali…chi ci rinuncerebbe?
Tenete conto che, come vale anche per le persone da schianto, non esistono due opportunità per occasioni di questo tipo! Siamo reali, non serve nemmeno vederlo prima di versare la caparra.
Riceverete il numero di conto per farlo telefonando allo 098 1900 688. Ci sentiamo!
P.S. Non diamo in prestito la chiave e non diamo l'appartamento in prova!
P.S. Rimarremo i vostri Agenti di fiducia e lo venderemo di nuovo quando vi sposate e la famiglia si allargherà dopo qualche mese!
- Aeroporto Venezia: 284 km (Google ruta)
- Aeroporto di Pola: 15 km (Google ruta)
- Rovigno: 476 km (Google ruta)
- Medulin: 8.5 km (Google ruta)
- Mare: 70 m (Google ruta)
- Centro città: 800 m (Google ruta)
- Negozio: 800 m (Google ruta)
- Ristorante: 900 m (Google ruta)
- Pola: 7 km (Google ruta)
- condizionatore d'aria con inverter
- riscaldamento a pavimento-bagni
- di alluminio
- tapparelle elettriche
- zanzariere
- doppi vetri
- piastrelle in ceramica
Stolarija
Pavimentazione
- balcone - 10 m2
- garage - 5 m2
- dispensa - 8 m2
- dispensa - 3 m2
Dodatne značajke
- vicino alla spiaggia
- vista mare
- ascensore
- accesso disabili
- piscina
- vista panoramica
- demit
- 5 cm
- mattone
- calcestruzzo
Facciata
Materiale da costruzione
- corrente elettrica
- acqua
- strada asfaltata fino alla proprietà
- illuminazione pubblica in strada
- Posti auto in garage: 1
- Permesso di utilizzo
- Catasto
- Certificato di proprietà
- Scopo del territorio
- Tipo di proprietà: Suvlasništvo
- Tipo di proprietario: Privatno vlasništvo
L'area dell'appartamento comprende le aree di queste stanze:
● Superficie abitabile = 63 m2
Superficie degli altri spazi:
● Garage (piano interrato) = 13,12 m2**
● Ripostigli (piano interrato) = 6,96 m2**
● Ripostigli (piano interrato) = 1,30 m2**
*Le superfici sono calcolate con il coefficiente k= 1.00
**Le superfici sono calcolate con coefficiente k= 0,50
Nota sulla superficie dell'immobile:
Per maggiori informazioni sul calcolo delle superfici e l’applicazione dei coefficienti edilizi, visita la nostra guida.
Comprendere i coefficienti di superficie negli immobili – cosa devono sapere gli acquirenti in Croazia
- Prezzo: 399.000 Є
- Cijena po kvadratu: 6.333 Є
- Spese di agenzia: 3 % + PDV
- Costo di manutenzione: 66 Є /mjesečno
- Reddito lordo da affitto ( annuale): 20.000 Є
