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460.000 €
Progetto di villa in pietra con piscina vicino Fassana, Peroj
Casa: autonoma, casa famigliare, villa
Caratteristiche
Caratteristiche principali
- vicino al mare
- vista mare dal 1. piano
- casa di pietra
- piscina
- acqua, elettricità e rete fognaria
Autonoma, casa famigliare, villa
Pianterreno, primo
In costruzione
Non obbligatorio
Non arredato
Sud-ovest
2.421 €/m2
Descrizione dell'immobile
Stiamo presentando un progetto di costruzione di una villa in pietra, con vista sul mare a Peroj in Istria, di fronte al parco nazionale di Brioni, a soli 500 metri dalle spiagge sabbiose.
Il progetto della villa è attualmente realizzato come un progetto concettuale, che può essere modificato in base alle esigenze dei futuri proprietari.
L'inizio della costruzione è pianificato dopo l'armonizzazione del progetto concettuale con i clienti e entro 90 giorni, come richiesto per ottenere un permesso di costruzione. Quando si tratta di questo tipo di oggetto, sono necessari circa 12 mesi dall'inizio della costruzione per entrare.
Secondo il progetto, la villa in pietra dovrebbe essere costruita su un'area di 631 metri quadrati, per un totale di 190 metri quadrati di superficie netta.
Il piano terra è composto da un soggiorno, cucina con sala da pranzo, due camere da letto, due terrazze e un locale tecnico per una superficie totale di 150 m2.
Il primo piano comprende una piattaforma, camera da letto, armadio, bagno e loggia per una superficie totale di 40 m2.
La casa in pietra viene venduta con il processo chiavi in mano e nella prima fase, con un'area di 800 m2 e una superficie netta di 190 m2, è inclusa:
- porte esterne e interne in legno (senza pietra erta)
- tutte le opere di facciata del progetto (no pietra)
- impianto idraulico ed elettrico
- piastrelle di ceramica o parquet in tutte le stanze
- collegamenti per l'infrastruttura (acqua, elettricità di 7 kW e fognature)
- tre condizionatori d'aria con inverter
- prato e sistemi di irrigazione automatici
- video sorveglianza
- camino a legna
- circondato da un filo con la trama principale e la porta laterale
Il prezzo non include le seguenti opere:
- rivestimento di facciate e pareti con pietra (a causa della specificità e complessità delle prestazioni)
- riscaldamento centralizzato
- la piscina di 50 m2 con filtri e pompe
- Centro: 500 m
- Mare: 650 m
- Aeroporto di Pola: 16.5 km
- Scuola: 800 m
- Negozio: 300 m
- Trieste aeroporto: 153 km
- Vicino ad una città più grande: 12.4 km
- Aeroporto di Fiume: 122 km
- Aeroporto Venezia: 278 km
- Trasporto pubblico: 200 m
- condizionatore d'aria con inverter
- PVC
- pietra naturale
- parquet
- piastrelle in ceramica
Stolarija
Pavimentazione
- piscina - 40 m2
- terrazzo - 20 m2
Dodatne značajke
- camino
- vista mare da primo piano
- allarme
- piscina
- in pietra
- 8 cm
- mattone
Facciata
Materiale da costruzione
- corrente elettrica
- installazione telefonica
- acqua
- impianto di fognatura
- Tipo di proprietà: Vlasništvo 1/1
- Tipo di proprietario: Privatno vlasništvo
- Prezzo: 460.000 Є
- Cijena po kvadratu: 2.421 Є
- Imposta sul trasferimento immobiliare: 3 %
- Spese di agenzia: 3 % + PDV
