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260.000 €
Caratteristiche
Caratteristiche principali
- zona tranquilla
- garage
- Casa con un appartamento
Autonoma, palazzina, casa famigliare
2
Pianterreno, primo
Manutenzione eseguita
2007.
2024
Semi-arredato
Sud
1.940 €/m2
Descrizione dell'immobile
Situata nella tranquilla località di San Chirino immersa nella natura, questa casa offre il connubio perfetto tra privacy, spazio e praticità. È collocata in un vicolo cieco con solo alcuni vicini, il che la rende la scelta ideale per famiglie che cercano un ambiente sereno vicino ai servizi essenziali come negozi, scuole, asili e ristoranti.
Caratteristiche principali:
- Casa indipendente con doppia funzionalità: può servire come un'unica abitazione familiare o essere divisa in casa con appartamento a sé stante.
- Ampio giardino soleggiato sul lato sud, perfetto per incontri familiari, per il gioco dei bambini e il relax all’aperto.
- Contenuti aggiuntivi: garage e taverna per momenti di convivialità, perfetta per la ricreazione familiare o per attività creative per i più piccoli.
- Posizione tranquilla immersa nella natura: San Chirino, circondata dal verde, offre un senso di privacy e relax.
- Vicinanza del mare: le spiagge più vicine di Fasana si trovano a 8 km, mentre Dignano e Pola sono raggiungibili in 15 minuti di macchina.
Posizione e Ambiente circostante
San Chirino è perfetta per chi desidera vivere in natura e circondato dalla quiete, pur rimanendo vicino a tutti i servizi necessari. Nella vicina Dignano c'è tutto quel che serve nella vita quotidiana, e a pochi minuti ci sono le incantevoli spiagge di Fasana, ideali per il relax e la ricreazione. Se preferite i mezzi pubblici, la fermata dell'autobus è a soli 3 minuti a piedi.
Opportunità d’Investimento
Questo immobile offre un ulteriore reddito da locazione, con un potenziale guadagno annuo stimato tra i 6.000 e gli 8.000 €. L’appartamento può essere un ottimo investimento o uno spazio indipendente per ospiti e familiari.
AVVERTENZA: Visto il grande interesse, questo immobile verrà venduto all'asta. Le vostre offerte migliori sono le benvenute, e il venditore si riserva il diritto di non accettare l’importo di 260.000 €, se non si arriva a un’offerta migliore.
- Mare: 10 km (Google ruta)
- Trasporto pubblico: 350 m (Google ruta)
- Scuola materna: 4 km (Google ruta)
- Scuola: 5 km (Google ruta)
- Ingresso all'autostrada: 6.5 km (Google ruta)
- Palestra: 4 km (Google ruta)
- Negozio: 5 km (Google ruta)
- Farmacia: 4 km (Google ruta)
- Mercato: 5 km (Google ruta)
- Infermeria: 4.0 km (Google ruta)
- Ospedale: 20.0 km (Google ruta)
- Pola: 15 km (Google ruta)
- Aeroporto di Pola: 1.6 km (Google ruta)
- Svetvinčenat: 11 km (Google ruta)
- Rovigno: 27 km (Google ruta)
- Fažana: 10 km (Google ruta)
- Campi sportivi: 4 km (Google ruta)
- riscaldamento e raffreddamento attraverso fan coiler
- stufa a legna
- di legno
- PVC
- piastrelle in ceramica
Stolarija
Pavimentazione
- garage - 13 m2
- legnaia - 3 m2
- cucina estiva - 6 m2
- impianto aggiuntivo - 20 m2
Dodatne značajke
- casa da giardino
- grill
- demit
- 5 cm
- mattone
Facciata
Materiale da costruzione
- corrente elettrica
- acqua
- linea telefonica attiva
- pozzo nero
- camino
- illuminazione pubblica in strada
- internet
- internet: Optical
- Velocità Internet: 50/200
- parcheggi: 4
- Posti auto in garage: 1
- Permesso di utilizzo
- Certificato di proprietà
- Tipo di proprietà: Suvlasništvo
- Tipo di proprietario: Privatno vlasništvo
- Prezzo: 260.000 Є
- Cijena po kvadratu: 1.940 Є
- Imposta sul trasferimento immobiliare: 3 %
- Spese di agenzia: 3 % + PDV
