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330.000 €
Caratteristiche
Caratteristiche principali
- ottimo investimento
- zona edificabile
- costruzione
- luogo intimo
- piscina
Autonoma, casa famigliare, villa
Pianterreno, primo
In costruzione
Sud-ovest
2.143 €/m2
Descrizione dell'immobile
Posizione silenziosa, piccolo borgo istriano tranquillo, vicinanza del mare e di tutti i servizi, esposizione calda a sud-ovest, tanto verde: spuntate tutte queste voci e scoprite la casa dei vostri sogni (futuri e presenti)!
Personalizzatela "a vostro piacimento"
Questa casa è in fase avanzata di costruzione (alto roh-bau). Cosa significa? Significa che la struttura è già pronta e voi potete continuare a sistemarla secondo i vostri desideri e le vostre possibilità. Non preoccupatevi, non c'è molto lavoro da fare, ma se non volete occuparvene, possiamo organizzare tutto per voi! Ottimo il fatto che la maggior parte del lavoro è già stata fatta e che potete comunque arredare la casa secondo i vostri gusti, senza dover aspettare a lungo per trasferirvi e pertanto ricevete davvero il meglio di entrambe le situazioni.
Posizione eccellente per chi desidera la quiete
Valtura è un piccolo abitato istriano di soli seicento abitanti, e come tale è una sorta di segreto locale ben custodito. Si trova a soli sei chilometri dal mare (consigliamo vivamente la bicicletta!) e a una decina di chilometri da Pola. Dalla vostra casa avete addirittura una splendida vista su entrambi! Qui potete dimenticare la calca, il rumore e l'agitazione. Qui siete circondati dal verde e dai profumi dell'Adriatico, e vi trovate ai margini della zona edificabile, il che significa che questa meravigliosa tranquillità è garantita!
Ma qui non ci si annoia mai!
Nonostante la tranquillità, non significa che vi annoierete tutto il giorno! Naturalmente, l'attrazione principale di questa casa, la piscina, è sempre una buona opzione, ma ci sono moltissime altre cose nei dintorni. Andate alla spiaggia di Sissano (come fanno gli abitanti del posto), visitate la trattoria Stari Cok e gustate le specialità locali. Esplorate le numerose attrattive turistiche che vi circondano perché, fidatevi, qui ci sono sempre delle cose particolari da scoprire!
- Mare: 5.2 km (Google ruta)
- Negozio: 350 m (Google ruta)
- Ristorante: 7.5 km (Google ruta)
- Scuola: 10.8 km (Google ruta)
- Pola: 12.3 km (Google ruta)
- Rovigno: 43.2 km (Google ruta)
- Medulin: 11.4 km (Google ruta)
- Lubiana: 205 km (Google ruta)
- Aeroporto di Pola: 4.1 km (Google ruta)
- Trieste aeroporto: 182 km (Google ruta)
- Aeroporto Venezia: 275 km (Google ruta)
- doppi vetri
- di alluminio
- piastrelle in ceramica
Stolarija
Pavimentazione
Dodatne značajke
- piscina
- vista sul verde
- demit
- 10 cm
- mattone
- calcestruzzo
Facciata
Materiale da costruzione
- corrente elettrica
- acqua
- nazivna snaga struje: 13 kw
- parcheggi: 3
- Permesso di costruzione
- Ipoteca
- Certificato di proprietà
- Tipo di proprietà: Vlasništvo 1/1
- Tipo di proprietario: Privatno vlasništvo
U površinu stana uračunate su površine ovih prostorija:
● Stambeni prostor = 125,53 m2*
Površina ostalih prostora:
● Terasa 14,69 m2 = 7,35 m2**
● Terasa 17,30 m2 = 8,65 m2**
● Balkon 14,13 m2 = 7,06 m2**
● Balkon 11,35 m2 = 5,67 m2**
*Površine su obračunate s koeficijentom k= 1,00
**Površine su obračunate s koeficijentom k= 0,50
Nota sulla superficie dell'immobile:
Per maggiori informazioni sul calcolo delle superfici e l’applicazione dei coefficienti edilizi, visita la nostra guida.
Comprendere i coefficienti di superficie negli immobili – cosa devono sapere gli acquirenti in Croazia
- Prezzo: 330.000 Є
- Cijena po kvadratu: 2.143 Є
- Imposta sul trasferimento immobiliare: 3 %
- Spese di agenzia: 3 % + PDV
- Reddito lordo da affitto ( annuale): 40.000 Є
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* Si applica solo a questo specifico immobile
