Kupnja luksuzne nekretnine: racionalno ili emocionalno?

Kada je kupnja luksuzne nekretnine u pitanju, "proći dobro i povoljno" ne igra veliku ulogu u odluci o kupovini. Iako kupnja nekretnine vrijedne nekoliko stotina tisuća eura zvuči mnogo, pitanje je zašto bi netko izdvojio tako velik iznos?

Lokacija uz more, terasa i bazen samo su dio onoga što se naziva luksuzom. I dok će jedni kupci u potrazi za luksuznom nekretninom, tražiti i moderna arhitektonska i dizajnerska rješenja, drugi će tražiti nekretninu koja ima povijesnu i tradicionalnu vrijednost. Takve će nekretnine sa sobom nositi dašak povijesne autentičnosti lokacije na kojoj se nalazi.

Kako razmišljati racionalno pri kupovini nekretnine? Kupci luksuznih nekretnina najčešće razmišljaju globalno, a ne lokalno. Bitno je razmišljati što se događa u svijetu i kakva je ekonomska situacija te je li tržite nekretnina otporno na ekonomske i političke trendove. Kupci će tako uložiti u luksuznu nekretninu čak i u drugoj državi, ako procijene da je tamo ekonomija stabilnija. Kupovina luksuzne nekretnine često je ulaganje, jer danas kupljeno sutra može vrijediti više. Napose, imućniji kupci svoj novac nisu stekli ne razmišljajući o dobrim investicijama i dobrim ulaganjima.

U trgovini nekretninama, kao i u svim ostalim trgovinama, cijena proizvoda ponekad se uistinu svodi na cijenu za koju kupci misle da proizvod vrijedi i na cijenu koju su spremni platiti. Ipak, luksuzna nekretnina nije samo mjesto za "negdje živjeti", to je komadić kolekcije i portfelj kupca koji ju kupuje. To je dio imovine, koji nosi vrijednost, kako financijsku tako i emocionalnu, donosi Zillow.