Građevinska parcela s dozvolom u Premanturi površine 584 m² udaljena 350 m od plaže
Zemljište
Medulin, Premantura
116.800 €
Građevinska parcela s dozvolom u Premanturi površine 584 m² udaljena 350 m od plaže
Zemljište: građevinsko stambeno
Medulin, Premantura
Značajke
Glavne značajke
- građevinska dozvola uključena
- mirno područje
- rub građevne zone
- prelijepe plaže
- fantastična lokacija
- blizu parka prirode
Građevinsko stambeno
Sjeveroistok
200 €/m2
Opis nekretnine
Prodaje se građevinsko zemljište s dozvolom na odličnoj lokaciji u Premanturi, u blizini mora. Parcela se nalazi na rubnom dijelu građevinske zone smješteno na sjeverozapadnoj strani najljepšeg dijela Premanture na kraju slijepe ulice. Ukupna površina zemljišta iznosi 584 m2 te je za istu u postupku ishodovanje građevinske dozvole za dvojni objektat stambene površine 200 m2 na dvije etaže. U ponudi imamo i drugi dio dvojnog objekta oglašenog na ID 2030. Najbliža plaža udaljena je svega 1 km i nalazi se nadomak borove šume.
POGLED NA MORE: djelomično moguće s 1 kata.
ORIJENTACIJA: sjeverozapad.
PODJELA ZEMLJIŠTA I PROMJENA PROJEKTA: postoji mogućnost dokupa još 703 m2 građevinskog zemljišta isto s ishodovanom građevinskom dozvolom, te stambene površine 200 m2.
GRAĐEVINSKA DOZVOLA: dozvola u procesu ishodovanja.
DOKUMENTACIJA: kopija katastarskog plana te uvjerenje o namjeni zemljišta, vlasništvo je bez hipoteke,
INFRASTRUKTURA: priključak vode i priključak struje do terena, asfaltirana prometnica, sabirna jama.
CESTOVNE UDALJENOSTI DO NEKRETNINE: centar mjesta 700 m, plaža 350 m, trgovina 600 m, ugostiteljski objekt 500 m, zračna luka Pula 18 km.
POREZ NA PROMET NEKRETNINA: Plaća kupac u iznosu od 3 % od dogovorene kupoprodajne cijene u roku od 30 dana od potpisivanja ugovora.
POSREDNIČKA NAKNADA ZA KUPCA: 3,75% s uključenim PDV-om (minimalna provizija iznosi 15.000 kn / 2.000,00 eura). Prikazane cijene ne sadrže posredničku naknadu za kupca i porez na promet.
*Uz usluge posredovanja pri kupnji i prodaji nekretnina te pružanje pravnih savjeta, naša agencija bavi se i izgradnjom nekretnina za prodaju. To uključuje organizaciju i vođenje svih potrebnih radnji od prikupljanja potrebnih dozvola za gradnju do primopredaje ključeva našim klijentima. Organizacija procesa izgradnje uključuje odabir i kupnju građevnog zemljišta, ishodovanje svih potrebnih dozvola i nadgledanje građevinskih radova.
- Javni prijevoz: 700 m
- Centar: 700 m
- More: 350 m
- Blizu većeg grada: 11 km
- Aerodrom Pula: 18 km
- Aerodrom Rijeka: 140 km
- Škola: 500 m
- Trgovina: 600 m
- Aerodrom Trst: 170 km
- Aerodrom Venezia: 290 km
- biološka septička jama
- javna rasvjeta u ulici
- osiguran pristupni put do nekretnine
- mogučnost priključka na vodu i struju
- nema gradske kanalizacije
- Građevinska dozvola
- Zemljišne knjige
- Tip vlasništva: Vlasništvo 1/1
- Tip vlasnika: Privatno vlasništvo
- Cijena: 116.800 Є
- Cijena po kvadratu: 200 Є
- Porez: 3 %
- Agencijska provizija: 3 % + PDV